地产周报：万达最新战略公布 9月购物中心开业数同比下滑
联商网消息：过去一周(10.8-10.14)，万达商业年会透露出多项战略布局；九月全国开出66个购物中心，同比下滑20%；印力收购凯德20个商业项目交易完成交割，购物中心更名工作业已完成……
2018联商风云会上，新城控股高级副总裁欧阳捷作了题为“商业需要有思想的操盘手”的分享，他从目前我国传统零售商业面临的三个挑战入手，提出未来商业的新蓝海是精神消费，而有思想的场景制造是实现精神消费的途径和方法，也是商业的终极目标。
现在传统的零售商业面临着很大的挑战，其中第一个大的挑战就是零售总额增速呈趋势性下滑。为什么人口在增长，但是零售总额增速却在下降？背后三个原因。
一是“新生人口在不断减少”。二是“老龄化”。三是“人们对物质的欲望正在慢慢变得淡薄”。
2018年万达商业年会于10月11日至10月12日在北京召开。此次万商会亮点颇多，万达对集团未来的战略布局，尤其是来年万达广场、万达茂、旅游小镇等商业体的最新动向都做了交代。
据《联商网》了解到，2019年万达集团将在全国北区、中区、南区三大主区，以及东北、华北、西北、中南、华东、华中、西南、华南、东南九个运营区，开出41个商业项目。其中包含昆明万达旅游小镇，广州万达茂、上海青浦万达茂和无锡万达茂三个万达茂项目以及37座万达广场项目。
10月12日，弘阳集团与天津泰达股份正式签署战略合作协议，这标志着弘阳集团与泰达股将强强联合进入发展的快车道。也将为未来双方在商业运营、土地资源获取、IP合作、项目开发等方面的一系列深入合作奠定良好的基础。
10月10日，胡润百富官网公开了2018年的胡润百富榜榜单。榜单显示，马云家族、许家印、马化腾分别位列前三富豪，对应的财富值为2700亿元、2500亿元和2400亿元。去年的前三富豪也来自马云家族、许家印和马化腾。不过，彼时许家印的财富为2900 亿元，马化腾的财富为2500 亿元，马云家族则拥有2000 亿的财富。
碧桂园董事会副主席杨惠妍以1500 亿位列第四，也是中国女首富。前十其他如下：王健林家族(1400亿)、何享健和何剑锋父子(1300亿)、王卫(1200亿)、严昊家族(1200亿)、李彦宏及马东敏夫妇(1150亿)、雷军(1100亿)、王文银家族(1100亿)。
从核心商业TERMINAL 21，到社区型商业CentralFestival EastVille，和君商业零售研究中心主任丁昀认为，曼谷凭借着人口集中度高、土地私有化、政府商业补贴、手工业强势、擅长室内设计、注重细节打造等特点，在他心目中可以排到全世界购物中心第一名。
根据国家商务部监测，今年国庆黄金周期间，全国零售和餐饮企业实现销售额约1.4万亿元，同比去年增长9.5%。全国消费市场整体呈现平稳较快增长，消费升级的势头不减，各个商家都看准了“国家法定假日”这个消费助推节点，对一些即将入市的新的商业体而言，选择在节假日期间开业，一来有利于人气的聚拢，二来有助于商场策展丰富多样的营销活动。
据联商网&搜铺网统计，9月全国新开业各类商业项目66个(不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡)，新增商业体量634.89万方。
据联商网&搜铺网统计，全国9月份新开业各类商业项目66个。不仅开业数量较多，万达、华润置地、龙湖等知名开发商投建或运营的标杆购物中心也迎来“投运旺季”。
重点推荐的这十家购物中心分别是：上海LCM置汇旭辉广场、上海LuOne凯德晶萃广场、上海世茂广场、宁波慈溪爱琴海购物公园、龙湖常州龙城天街、扬州新城吾悦广场、厦门宝龙一城、深圳壹方天地A区、天津L+MALL陆家嘴中心、太原万象城。这10个购物中心凭借着各自特色吸引了大量关注及流量。
10月9日，历经九个月后，印力收购凯德20个商业项目的交易完成交割。
据悉，交割完成后的项目全部交由印力经营管理，购物中心品牌已同步更名，“凯德广场”、“凯德MALL”正式更名为 “印象”系列。其中北京翠微路的凯德MALL项目更名为“印象城”，其余项目更名为印象汇。
2018联商风云会会上，江苏景枫集团执行总裁孙旭东作了题为“下一个五年，你准备好了么?”的分享，总结过去五年，寄望未来五年。他从一个零售从业人的角度，讲述未来五年会发生什么?一、就是年轻化。二、就是国际化。三、差异化。四、反全球化。如果未来五年能活下去的话，将诞生一个伟大的企业，或者一批伟大的企业。
盘点上海一些在生态、绿化上下功夫的购物中心。这些购物中心或承载百年历史，或头顶屋顶花园，或布置百米空中长廊+万平空中花园，或具有视野开阔的临江绿地……每一个都具有十足的看点。
下载联商APP，不错过零售商业第一手信息！
（来源：联商网 王程程）
发表评论
登录 | 注册