过去一周（8.17-8.23），沈国军放手，新世界股权争夺战宣告“停战”；王健林密集质押输血地产；银泰百货联手蜂鸟即配升级“定时达”服务；百盛商业集团与月星投资发展集团签约战略合作；盒马鲜生等品牌入驻，龙湖东吴天街明年亮相苏州主城核心...

购物中心与品牌如何破浪重启？这些大咖给出了答案

8月21日，由联商网、搜铺网、万商俱乐部共同主办，宝龙星汇商业、开元商管集团、荟品仓、有赞、夜空彩虹、友昌国际协办的2020中国(长三角)商业地产高峰论坛暨招商对接会在杭州正式启幕。

本届大会以“破浪·重启”为主题，致力探讨在后疫情时代且防疫常态化的当下，商业地产行业如何更好的破浪与重启，获得恒久的生命力。

这场规模超300人的大会，聚焦长三角，覆盖了在长三角地区商业地产领域极具知名度、代表性和新锐力量的企业、项目、品牌、服务商机构以及专业研究类媒体。

爱琴海集团执行总裁王强、宝龙商业执行董事兼首席财务官张云峰、折满满创始人李斌、苏宁红孩子总裁钱家祥、蔚来汽车副总裁魏健、宝龙星汇商业总经理郑亮迪、开元商业总经理陈杭花、沃德冰雪董事长王雄、十二栋联合创始人兼COO乱乱、万商俱乐部创始人杨泽轩、申万宏源高级分析师罗贤飞、有赞新零售学院负责人闫冬等大咖齐聚西子湖畔，分别以甲方和乙方的角度论道疫后商业地产和品牌的重建与快速复苏。

王健林密集质押输血地产

据悉，万达地产集团有限公司将所持全资子公司武汉万达东湖置业有限公司全部股权，悉数质押给重庆国际信托股份有限公司，出质股权数额高达26.9亿元。此次万达地产质押武汉万达东湖置业股权，质押登记日期为2020年8月11日。业内人士表示，近期武汉万达在住宅地产开发领域持续加码，此次武汉万达东湖置业股权质押，可能是为项目开发输血。在武汉万达东湖置业公司之外，万达在武汉另有多家项目公司。

六成利润增速下的宝龙商业及未来谋略

8月19日，宝龙商业中期业绩报会上，披露了几个重要指标：一、上半年，宝龙商业营收、利润双涨，业绩增速超六成。二、黑天鹅事件有影响，但企业公共危机能力突出，应对和预防得当，恢复迅速。三、长三角是最大核心优势，致力做到长三角的绝对寡头。四、商业运营是主力，未来将开出更多的标杆型商业项目。五、经营、团队、科技是宝龙商业下半年的工作重点。 

在布局战略上，宝龙表示，今年下半年，宝龙商业将投入13个商业项目，包括11个宝龙广场、2个宝龙天地。在更长远的未来，未来五年内宝龙商业将新增100个商业项目，其中2021年就计划投运13个商业项目和8条商业街区。

银泰百货联手蜂鸟即配升级“定时达”服务

8月19日，银泰百货与饿了么蜂鸟即配宣布升级“定时达”服务。银泰“定时达”夜间配送服务时间延长至22点，率先在杭州西湖银泰试点，随后将在全国更多门店铺开。下月起，银泰“定时达”还将推出个性服务——门店5公里范围最快1小时定时达、5-20公里内半日或次日定时达。喵街APP下单，北京、杭州、合肥、西安、武汉、宁波、厦门等全国26个城市近50家银泰百货实现定时达服务，门店5公里范围最快1小时定时达。

沈国军放手，新世界股权争夺战宣告“停战”

8月16日下午，新世界发布两份简式权益变动报告书显示，沈国军、浙江国俊、沈军燕、沈君升、沈莹乐、鲁胜与昝圣达、上海综艺于8月14日签署了《〈关于上海新世界股份有限公司之一致行动协议〉之解除协议》，协商解除一致行动关系并不再谋求对新世界公司的控制权。这意味着，黄浦区国资委仍为第一大股东及实际控制人。一位不愿透露姓名的业内人士表示，新世界在资本层面的争夺应该是尘埃落定，但他们的经营团队严重老化也是客观事实。估计接下来的董事会应该会对管理层进行大调整，是否能从市场上引进更具活力的新鲜血液，还有待观察。 

百盛商业集团与月星投资发展集团签约战略合作

8月14日，百盛商业集团执行董事锺珊珊一行来到上海环球港进行了参观考察及商业交流。

月星投资发展集团执行总裁贾耀勇先生的接待交流，在会议现场，百盛商业集团与环球港双方完成品牌战略合作签约。 

百盛集团与环球港品牌战略合作，为国内各地“港粉”带来更多消费惊喜，同时百盛将继续在全国范围内不断加速战略布局，以轻重资产相结合的运营模式拓展全国零售市场，结合线上线下的全新消费模式，真正开启零售新经济时代，引领中国市场高速迅猛发展。 

百盛预期中期股东应占亏损约1.89亿元

8月14日，百盛集团(03368)发布盈利预警公告。

根据公告，百盛集团预期于截至2020年6月30日止6个月取得公司权益持有人应占亏损约人民币1.89亿元，而于2019年同期则取得公司权益持有人应占利润2390万元。

公告称，预期亏损亏损主要归因于2020年第一季度公共卫生事件爆发以来，集团的客流、消费者支出及收益急剧下跌。2020年第二季度的情况有所好转，而集团于第二季度取得公司权益持有人应占亏损较少，约为4280万元。 

北京秀水街改造升级，老牌商业如何塑造新形象

与改革开放相伴相生的北京秀水街，近日宣布投入过亿元进行改造升级，将塑造老牌商业新形象。值得注意的是，秀水街这次并非孤军奋战，而是选择与第一太平戴维斯合作。秀水街此次升级将有哪些变化，与第一太平戴维斯合作又会擦出怎样的火花？

业内普遍认为，秀水街的民族品牌基因，结合第一太平戴维斯的国际化视野，势必能够打造出耳目一新的商业项目。此外，胡文莉告诉中国商报记者，除了借助第一太平戴维斯的专业建议外，秀水街还会邀请国际知名的建筑设计、空间设计机构，深化整个商业的改造内容，实现从内而外的提升。

盒马鲜生等品牌入驻！龙湖东吴天街明年亮相苏州主城核心

总商业体量17万㎡的龙湖苏州东吴天街，将于2021年9月盛大开业，项目规划有B1-L7共8层商业空间，规划入驻品牌数近300家，其中30%为首进吴中的标杆品牌。

东吴天街将聚合区域特色亲子儿童乐园、区域首家双巨幕影院、核心区域首家精品生活超市以及区域首家高规格双泳池健身房。除了众多国际国内快消、网红潮牌、精品服装外，时尚男女装、运动潮品、生活家居等也一应俱全，知名餐饮品牌联袂打造苏州美食达人打卡地。

虽然距离开业还有超过一年的时间，龙湖苏州东吴天街的招商进度却正如火如荼。目前，盒马鲜生、博纳国际影城、银吉姆健身、海底捞、星聚会、星际传奇、爱婴室、MELAND、金宝贝、捞王等知名品牌已签约。 

2020中国(长三角)“乘风破浪”之新标杆商业项目公布

8月21日，由联商网、搜铺网、万商俱乐部主办的2020中国（长三角）商业地产高峰论坛暨招商对接会在杭州博奥开元名都酒店隆重召开。

本次大会以“破浪·重启”为主题，深入探讨疫情后实体商业的出路和机会。

2020年，是异常特殊的一年，实体商业遭遇前所未有的冲击，但在相同的环境下，总有一些商业项目不畏艰难，从容应对，积极调整，在商业大潮中乘风破浪，或迎来业绩的快速恢复和增长，或开拓招商新局面和品牌新势力，进一步奠定和巩固了城市商业新标杆地位。

基于此，本次大会将颁出2020中国（长三角）“乘风破浪”之新标杆商业项目，最终被以下十个商业项目斩获。它们分别是：地中海开元广场、杭州滨江宝龙城、龙湖杭州西溪天街、龙湖上海宝山天街、上海南翔印象城MEGA、上海环球港、上海七宝万科广场、上海崇明万达广场、上海爱琴海购物公园、苏州星光天地。