出品/联商网

撰文/牧之

头图/联商图库

2020年伊始，突如其来的疫情给武汉商业带来了空前的影响。不过，随着武汉的成功重启，商业地产强大的韧性和后劲逐渐显现。

据联商网零售研究中心统计，武汉2020年新开7座购物中心，其中不乏武汉K11、东西湖万达广场、盘龙城万达广场、汉口2035等重量级商业体的亮相。

2021年，武汉还将有更多备受关注的新商业项目亮相。据联商网零售研究中心统计，2021年，武汉将有26座购物中心入市。

其中，武汉恒隆广场、武汉万象城、武汉大悦城、龙湖武汉江宸天街、武汉华发中城商都等重量级商业体的面世，将加速推动武汉多个核心商圈的迭代升级，也将改变武汉商业的传统格局。

武汉大悦城

商业面积：14万㎡

开业时间：2021年12月

项目地址：武汉市东湖高新区高新大道与豹溪路交汇处

武汉大悦城位于武汉东湖高新区光谷中心城核心位置，与地铁11号线光谷四路站直接接驳，坐拥双地铁+空轨三维立体交通优势，是光谷首个大型城市商业综合体。综合体总建面近70万平方米，其中大悦城购物中心建筑面积14万平方米，预计于2021年12月开业。

项目定位“新光谷青年引力场”，由国际知名设计师事务所BENOY倾力打造，以“光能漫溢，石裂成谷”为设计理念，将商业综合体看作“蓄势待发”的岩石，打造出内部“光能”冲破磐石的生机感。

聚焦新兴中产情感需求，将结合6000㎡超大室外中庭打造沉浸式社交互动场“流光溪谷”。同时，将以“舌尖上的江湖”为主题打造集合汇聚武汉街头巷尾的传统美食、风味小吃和网红小店的创新餐饮空间。

目前招商签约率已超过30%，引进了包括七鲜美食生鲜超市、卢米埃影城、卡通尼乐园、康斐斯高端健身、星聚会KTV、真快活动漫体验中心、华为体验店、小米形象店、金宝贝、奈雪の茶、太二酸菜鱼、顺风汤馆等众多区域首进品牌。

武汉恒隆广场

商业面积：17.7万㎡

开业时间：2021年一季度

项目地址：武汉市硚口区京汉大道与游艺路交叉口

武汉恒隆广场规划总建筑面积46万㎡，总投资额约130亿元，是恒隆集团入驻华中地区的首个项目。

武汉恒隆广场整体环境以绿色生态和可持续发展理念为设计基础。生机盎然的绿色植物拔地而起，从室内延伸到室外，将武汉恒隆广场打造成一座巨大的森林花园。下沉式广场包容、开阔，带来清新、自然、舒适的感受，打开人际锁链，拉近心灵之间的沟通。

武汉恒隆广场还设有多个互动艺术空间，颜值高、科技感强。比如屋顶花园，潮人们在屋顶花园的天井里随意行走呼吸，仿佛置身水中一样，体验阳光照射下的涟漪水波；还可在边上俯看有趣的“水底世界”，手机随便拍都是艺术大片。

武汉恒隆广场引入多元化品牌矩阵，涵盖国际名品、时尚精品、潮流服饰、高端美食、亲子儿童、娱乐休闲等丰富业态，拥有众多国际品牌店和全新旗舰店。Nespresso浓遇咖啡、意大利顶级巧克力品牌Venchi、高端川菜品牌映水芙蓉等华中首店及武汉首店纷纷入驻。武汉恒隆广场全业态体验还包括整层儿童专区，覆盖儿童购物、娱乐、摄影和教育等丰富多元的体验，童装潮牌Jokii、品牌集合店RollingKids、瑞思英语和七田真等儿童品牌汇聚于此。

武汉万象城

商业面积：19万㎡

开业时间：2021年

项目地址：武汉江汉区建设大道与台北路交汇处

武汉万象城的总建筑面积高达71万㎡，集合了19万㎡的购物中心、2栋甲级写字楼、4栋超高层住宅。万象城分为地上七层，地下四层，地下一层为进口超市和美食广告，地下二层到四层为停车场。

作为华润置地倾力打造的又一力作，武汉万象城突破传统购物中心模式，遵循人群消费习惯，嵌入多个主题区。美食区由天才创想闻名世界的法国Malherbe打造，通过高端艺术餐厅氛围和品牌化、科技元素与顾客进行链接互动；美妆区由国际著名设计集团LINK打造，独具视觉张力，完成空间的艺术化表达；儿童、运动区力邀Nendo(设计界第一网红佐藤大工作室)，引入世界前沿童玩概念，打造武汉大型儿童交际沙龙。

武汉万象城将引进420多个知名品牌，其中40%以上首进湖北。不负城市所期，武汉万象城将以奢阔尺度与生活高度引领武汉未来，同步世界生活的无限可能。

龙湖武汉江宸天街

商业面积：14万㎡

开业时间：2021年6月

项目地址：湖北省武汉市江汉区青年路510号

武汉江宸天街是由龙湖集团携手葛洲坝地产打造的第一座天街商业综合体。项目位于汉口青年路，总体量约37万㎡，包括14万㎡的自持商业，8万㎡的写字楼和4万㎡的高档公寓，拥有停车位2292个，地铁2号线、3号线范湖站与购物中心无缝对接，拥有24条公交线路和5条主干道。武汉江宸天街不仅是龙湖在武汉的首个TOD城市综合体，也是集团旗舰项目。

项目在建筑设计、空间场景等方面不仅融入了武汉的地域历史文化特色，也融合了潮流、时尚的年轻元素。在外立面设计上，突破传统商场的冷色系布局，首创了红、橙、蓝三种色彩搭配，融入通透的玻璃幕墙，形成视觉效果最佳的高颜值外立面。在特色空间上，项目还融合武汉的都市文化和圈层文化，在商场内部和屋顶空间打造出「空中秀场、星空天台、食物恋」三大特色空间，使消费者在潮流时尚、唯美浪漫、主题美食之间自由穿梭，构筑武汉独特的格调新中心。

目前，武汉江宸天街招商率达90%，主力店及核心商户正在紧张的装修中。其中，30%「城市首进品牌」、40%「品牌定制旗舰店」领衔超强品牌阵容。拥有华中首家Adidas SWC L1城市旗舰店、华中首家十点书店、华中首家龙小湖世界、武汉首家万象影城、武汉首家BravoYH Plus、武汉首家泰式海鲜火锅生如夏花、武汉首家茶颜悦色城市概念店等，满足都市人对品质生活、潮流时尚的消费需求。

武汉华发中城商都

商业面积：10万㎡

开业时间：2021年

项目地址：江汉区青年路与淮海路交汇处

华发中城商都的建筑空间设计由多家国际大师级团队共同铸就，采用武汉首创的「MALL+BLOCK」的水晶宫式建筑设计，以创新体验、绿色生态、互动融合为核心理念，从而带来令人耳目一新、具有艺术审美的高颜值商业空间。

在项目的中心区域，源引武汉众川赴海的江河特点和九省通衢的地理特征，以山谷、河流的纹脉，构建出地面空间至下沉广场的层层推进；并以中央观景电梯和相互连通的建筑设计，营造出视野开阔的景观空间。

华发中城商都在业态组合上有所侧重，其餐饮美食占比28%，精品零售占比26%，文体娱乐占比22%，生活配套占比12%，超市百货占比10%。除了之前透露的华发三个自有品牌阅潮书店、康体中心奥特美健身会所、奢侈品买手店LA GALLERIA之外，盒马鲜生、超五星级影院PALACE、国际品牌家居Minotti三个入驻的品牌，其中PALACE据悉是华中区甚至是目前全国范围内最豪华的高端影院。