联商周报：苏宁易购或将易主 SKP入驻呼和浩特
联商周报：本周零售圈（2.22-2.28），SKP入驻呼和浩特，首次进军三线城市；前中南商业总裁韩石确认转战旭辉；万象城入长沙，要与IFS一战高下？物美12.57亿获深圳福田商地，用于总部建设；永辉或将关闭全国除福州外所有超级物种；苏宁张近东控制权或生变，接盘方已有眉目……
商场
据联商网零售研究中心监测统计，全国42家零售商贸企业旗下的店王2020年总销售额超2100亿，同比增长约8.65%。24家商场业绩同比得到了增长，其中17家商场实现了双位数增长，12家业绩出现了下滑，6家基本持平。在不同店王类型中，购物中心店王24家，2020年共实现销售额达1307亿，同比增长14.08%，12家百货店王共计实现超638亿销售额，同比也得到了2.23%的增长，6家奥特莱斯店王总业绩不到200亿，同比下跌2.2%。
2月26日，旭辉集团于官网宣布，韩石加盟旭辉商业，担任旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁，并主持旭辉商管公司的日常经营管理工作。旭辉表示，随着韩石的加盟，目前已拥有超过237万平方米项目储备以及多个一线城市明星项目的旭辉商业，未来有望在更高层次迎来加速发展。根据计划，旭辉商业到2023年将布局50座商业综合体，覆盖中国主流城市。
2月26日市场消息称，蒋达强将辞任弘阳集团总裁，下一站，大概率进入房地产上游的大型金融资管领域。针对上述消息，观点地产网咨询知情人士获悉，弘阳内部尚未收到正式提离职的消息。去年以来，弘阳集团已经出走2位总裁，包括去年11月离任的行政总裁张良，以及今年1月底离任的行政总裁何捷。
近年来，SKP开始大规模复制，一路南下，先后落地西安、成都、昆明、杭州。近日，在呼和浩特两会上，一则重大商业信息引发了各界关注，呼市的政府工作报告显示，将启动SKP旗舰店项目。实际上，据“蒙马财经”消息，早在2016年，金宇集团曾发布消息，要建设内蒙古SKP旗舰店项目。如果此番SKP入驻呼和浩特，实属首次进军三线城市。不过在业内人士看来，三线城市呼和浩特的高奢消费市场能否养活SKP，需要打一个大大的问号。
2月25日，新世界百货中国公布，截至2020年12月31日止六个月，收益约为11.31亿港元，同比下降16.9%；同店销售下降15.3%，去年同期下降12.4%；期内亏损2.04亿港元，去年同期则盈利1.42亿港元。截止2020年12月31日，共经营29家百货店及购物中心，覆盖南北两个营运区域共17个城市。上海巴黎春天虹口店及武汉时尚广场分别于2020年4月及2020年7月关闭。未来，集团将深化多平台线上布局，推动数字化升级转型，加快线上线下融合。
2月24日，领展房地产投资信托基金公告称，公司将以27.72亿元收购上海七宝万科广场50%的股权，该收购将于3月份完成。据悉，领展会以内部资金及融资安排支付这项收购，并拟局部对冲这项投资可能涉及的汇价波动。且此次交易完成后，上海七宝万科广场的零售管理人将维持不变。在完成此次收购后，上海七宝万科广场将由领展与珠海市懋德诚投商业发展有限公司共同持有，而后者由中国招商银行及万科集团之关联人士所拥有。
2月24日，针对网上流传的宝能大规模裁员、停发年终奖、停缴社保等信息，宝能集团予以回应称，该信息不实。其表示，对组织结构进行优化升级是宝能集团经营管理的常规举措。据了解，昨日有媒体曝出，宝能集团进行较大规模裁员，首先从宝能城发和宝能物流开始。其中，宝能物流已经有数位高管离职，也包括总裁吴浩风。宝能物流没有拿到项目贷款的产业项目全部停工。
2月23日，上海浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块正式出让，最终被嘉里建设与新加坡政府投资公司GIC联合体竞得。根据出让信息，此次出让地块起拍价60亿182万，最终成交价60.1382亿，嘉里建设与新加坡政府投资公司GIC联合体以微弱溢价打败了陆家嘴集团联合体。地块用途包含住宅、商场、写字楼，地上建筑面积25.2万㎡，可售商品住宅4.55万㎡，办公面积6万㎡，商业面积18.4万㎡。
2月23日，上海市政府新闻办官方微信公众号发布消息称，目前，上海乐高乐园度假区项目的合资公司已完成工商注册登记工作，项目设计、建设等进入实质性推进阶段。预计该项目将于今年内开工建设，2024年初正式开园。未来，上海园区将成为全球最大的乐高乐园度假区之一。据介绍，上海乐高乐园度假区项目位于金山区枫泾镇，将融合中国、上海文化以及江南特色的元素，打造带有故事主题的沉浸式主题乐园。
2月22日晚间，百盛发布2020年全年业绩公告。2020年，公司实现销售所得款项总额(含增值税)为112.25亿元，同比下降20.8%，同店销售下降18.7%，整体销售毛利率下降至15.3%，经营利润为3.49亿元，同比下降26.5%，母公司所有人应占亏损为2.50亿元，去年同期为净亏损2.22亿元。截至2020年末，百盛集团在中国28个城市运营管理40家门店(包括概念店Parkson Beauty)、1家金狮广场和2家百盛优客城市广场。
近日，亚洲最大免税城——海口市国际免税城项目免税商业综合体地上钢结构主体框架封顶。工程封顶标志着主体结构完成，之后将进入幕墙、屋面、装饰装修等施工阶段，预计于2022年年中正式开业。项目位于海口市西海岸新海港东侧，总占地675亩，建设用地485亩，总建筑面积约93万平米，由六个地块组成，是涵盖免税商业、有税商业、高档办公、高端酒店、人才社区等业态的大型国际免税综合体建筑群，旨在打造中国商业项目的新标杆、世界旅游零售的新名片。
快消
2月25日，据界面新闻报道，超级物种将关闭全国除福州外的所有店铺，具体关闭时间暂未确定。不过，永辉超市官方否认了上述消息的真实性，称超级物种的部分闭店属于正常的业态调整。近年来，超级物种也在不断求变。目前北京、上海、福州都已经在去年陆续试水了超级物种生鲜集市业态，不过永辉官方对该业态的规划目前暂无更多披露。截至发稿前，据永辉生活APP显示，超级物种在全国6个城市拥有24家门店。
钱大妈确定今年上市的决策级别和确定性是非常高的。除了已知的钱大妈内部高层此前已经频繁就上市事宜的准备论证之外，来自钱大妈主要几个投资方的态度也是一致认可。其中，多个机构及相关人士都明确表态了对钱大妈上市的必要理由。截至目前，钱大妈总共完成了5轮融资，最新一轮为2019年12月近10亿人民币的D轮融资，京东旗下资本追投，光源资本担任FA。钱大妈在2020年实现全年1000家门店展店的能力，进一步加强了带给投资人未来迎来高增长期的业务预期。目前，钱大妈全国门店数在3000家。
百果园已敲定将于深交所创业板挂牌上市。证监会网站文件显示，百果园已经与民生证券签署上市辅导协议，目前正处于第一期的辅导工作中。随后投资界向百果园求证，对方表示“以公开信息为准”。走过20年历程，百果园累计完成至少8轮融资，集结了一支豪华的投资队伍，背后浮现天图投资、中金资本、深创投、中植资本、基石资本、源码资本、越秀产业基金等超20家VC/PE机构的身影。
2月22日晚间，中百集团发布公告称，公司及下属子公司2021年1月1日-2月21日，累计收到政府各类补助资金共计2561万元(未经审计)。据悉，本次所获政府补助计入当期损益，将增加中百集团2021年度税前利润总额。加上此次补助，疫情至今，累计获得政府各类补助资金共计2.8亿元(未经审计)。中百集团指出，2020年度归属于上市公司股东的净利润大幅增长主要因该年度关闭和改造门店较上年减少，资产处置及损失减少，利润总额较同期增长。
2月22日，友阿股份宣布其智慧新零售战略升级的新落地项目——“家庭超市”。据悉，该项目将于今年“315”消费者权益日当天上线。友阿将通过湖南IPTV电信电视植入友阿微店的创新模式，构建全国首个“家庭超市”服务平台，让友阿的商品和服务快速深入中国电信湖南分公司770万IPTV电信电视用户家庭，进一步促进企业的人、货、场的数字化、智慧化。在“家庭超市”合伙人计划中，友阿又提出了“与顾客共享收益”的零售模式——这在中国零售业历史中尚属首次，同样是该企业智慧新零售战略转型中研发出的新概念。
2月22日消息，盒马自有品牌“日日鲜”将从上海开始扩充品类，实现生鲜全品类覆盖，并推行至全国。截至2020年底，盒马“日日鲜”已拥有达400种商品，品类也从蔬菜、牛奶逐渐扩充到了水果、肉禽蛋及其3R产品线。目前，盒马已经形成了自有品牌商品体系，包括盒马蓝标、盒马工坊、盒马日日鲜等品牌。
2月20日，物美南方科技有限责任公司12.57亿竞得位于福田区福中路与金田路交汇处东北角地块。地块紧邻深圳市民中心、当代艺术馆与城市规划展览馆、少年宫等地方。这是一宗商业用地，土地面积约4499㎡，建筑面积9万㎡，准入行业类别为“以建设采购、集散、代理、分销、配送中心为基础的现代分销和批发体系”。此次物美在深圳福田区拿地，也意味着于两年前福田区与物美控股集团签署的多点公司总部、物美南方总部、百安居南方总部落户福田战略合作框架协议正式落地。
电商
2月25日，苏宁易购发布公告称，收到公司实际控制人、 控股股东张近东以及股东苏宁电器集团有限公司的通知，其拟筹划本公司股份转让事宜，预计转让比例20%-25%，股权受让方属于基础设施等行业。按照其说法，根据拟转让股份比例，预计可能涉及公司控制权变化。今早，苏宁易购发布公告，公司拟筹划控制权变更事项。根据深交所有关规定，经公司申请，股票于2021年2月25日开市起临时停牌，待公司通过指定媒体披露相关公告后复牌。
2月26日晚，苏宁易购发布2020年业绩快报，2020年公司实现营业收入2584.59亿元，同比下降4%，实现归属于上市公司股的净亏损为39.12亿元，同比下降139.75%。快报显示，2020年苏宁易购实现商品销售规模4163.15亿元，同比增长9.92％，其中，线上平台商品销售规模同比增长21.60％，线上销售规模占比近70%。四季度，苏宁易购营业收入同比增长13.75%，云网万店平台商品销售规模同比增长33.67%。
2月25日，唯品会发布了2020年四季度及全年财报。财报数据显示，唯品会第四季度净营收达358亿，同比增长22.5%，GMV达593亿元，同比增长25％。按照通用会计准则，归属于唯品会股东的净利润为24亿元，同比增长67.7%；按非通用会计准则，归属唯品会股东的净利润为26亿元，同比增长33.4％。至此，唯品会连续实现33个季度盈利。本季度唯品会活跃用户数同比大增37%至5300万，订单量同比增长30％至2.273亿。
近年来，反腐已成为互联网企业重要工作。2月24日，有媒体爆料称快手前副总裁、社区内容研究院负责人赵丹阳因收受贿赂，且金额“十分巨大”，离职后于2020年9月被逮捕。快手方面回应情况属实。根据快手公司内部通报邮件，赵丹阳时任下属李磊、徐娟也因长期恶意骗取公司财产，数额较大，涉嫌犯罪而被警方逮捕和刑事拘留。同时，赵丹阳被逮捕后不久，快手原内容评级部，武汉中心负责人也因收受多个供应商贿赂，数额较大而被警方带走。
近日，抖音APP内测“优惠团购”功能，形式上类似于美团的到店团购。目前主攻有两大板块，美食餐饮和酒店民宿，已在北京、上海、成都、杭州等城市开通。2021年，抖音本地生活的“无边界”拓展，已是箭在弦上，日活6.5亿的抖音是否在订单增长方面，也有每天一个“小目标”？据接近字节的人士透露，除了借鉴美团外，抖音后期或将打造类似于58同城的本地生活平台。
2月24日，有媒体报道称，Lazada品牌商城负责人和Lazada泰国业务负责人，曾担任天猫服饰总经理、奢侈品事业群总裁的刘秀云(花名尔丁)将于元宵节前后离职，其离职后的下一站是抖音电商部门。阿里巴巴就此回应，这是假新闻。随后，尔丁也在朋友圈表示：刚听说自己要去抖音，还挺新鲜。我在新加坡Lazada很好，谢谢各位的关心。
近期，百度副总裁、移动生态用户增长部总负责人、互动文娱平台总负责人曹晓冬正式接管YY，“以新老大的身份进入YY全员群，并在广州设立个人办公室。”YY高层黎强(化名)表示，曹晓冬代表的是百度总裁办，欢聚集团高级副总裁张莹继续担任YY业务COO并向曹晓冬汇报。YY核心管理团队不变，百度派人接管的模式基本完成。随着欢聚集团创始人李学凌在YY的淡出，百度新委任的负责人到岗，YY即将全面融入百度，成为百度直播业务新的倚重。
2月23日，记者从部分加盟商中获悉，天天快递总部公司于2月22日向加盟商发出一封名为《迎难而上，创新应变——致天天快递事业合伙人》的通告。据内容显示，未来，天天快递将聚焦最后一公里，为B端商户提供中高品质服务，为C端消费者提供同城配的优质体验。对于通告提及天天快递战略调整一事的真实性，苏宁物流相关负责人向记者回应确有此事。
品牌
2月26日，国美零售发布盈利警告公告称，由于新冠疫情的影响，预计2020年销售收入同比下滑23%-29%，全年净利润亏损初步数据为65-72亿元。2019年同期净利润亏损为25.9亿元。国美在公告中提到，截至2020年12月31日，集团现金及现金等价物预期约为100亿元，资金较为充裕，对持续转型线上线下一体化新零售业务充满信心。目前，国美在全国拥有超过2800家实体门店，所有门店均采用“一店一页”的线上线下运作模式，会员数量超过2亿人，社群数量达100万。
2月26日，良品铺子预披露第三大股东高瓴资本的减持计划。公告称，高瓴资本因自身资金需求将减持部分股票，减持股票数量将不超过2406万股，计划减持比例不超过6%，价格按照市场价格交易。有行业人士认为，高瓴资本此时发布减持计划是代表不看好良品铺子，其实未然。从一级市场进入，在企业上市后通过二级市场减持，从而获取投资收益属于正常市场行为，不单单是良品铺子，高瓴资本在很多早期投资项目上市后，也出现过卖出操作，而后又买入。
2月26日，Tim Hortons咖啡中国已完成新一轮融资，此轮融资由红杉资本中国基金领投、腾讯增持、钟鼎资本跟投。Tims咖啡计划将本轮资金用于门店拓展、数字化基础建设及品牌建设等领域。2021年计划新增200家以上咖啡馆，包括标准店、Tims Go和主题店等多种门店形态，未来几年内在全国开设1500家咖啡馆的计划仍保持不变。
2月25日，记者从广东省药监局官网获悉，为加强对化妆品行业的监督管理，广东省药监局发布了《广东省药品监督管理局规范行政处罚自由裁量权适用规则》。此《规则》自印发之日起实施，有效期五年，主要适用于药品、医疗器械和化妆品。规则涉及9类化妆品的行政处罚自由裁量权基准，对当事人违法行为实施的行政处罚，应综合考量违法行为的事实、性质、情节、危害程度和社会影响，给予不同处罚。
30倍罚款、终身禁业，被业界称为最严处罚规则。据了解，广东省因存在大量化妆品企业，一直以来都是国家药监局监管的重点与法规政策创新的“先行者”。
2月25日，名创优品公布2021财年第二财季(即2020年第四季度)未经审计财报。财报显示，2020年第四季度，名创优品总营收为22.98亿元，环比增长11%，同比下降18%；毛利为6.4亿元，毛利率为28%；扣除非经常性损益及汇兑损失后，调整后净利润为1.5亿，环比增长约70%；线上渠道的营收占比达到7%，同比增加123%，环比增长46%。名创优品在2020年累计新增门店达303家，海外业务新拓展至冰岛和葡萄牙两个国家。据悉，名创优品将推出“X-战略”，以实现多元化经营，并将致力于打造全球领先的新零售平台，孵化更多子品牌。
2月25日上午，雅诗兰黛旗下彩妆品牌Becca在其网站和社交平台发布声明称：“疫情及各类挑战已超出了我们的业务所能承受的范围，我们不得不做出心碎决定：2021年9月底关闭Becca品牌。”截至9月，Becca品牌的产品将继续在网上售卖，直至售罄。同时，由于Becca一直与多家心理健康组织进行公益合作，品牌也在声明中表示，将在其剩余时间继续兑现公益承诺。
2021年上半财年，江南布衣实现总收入为23.15亿元，同比增长8.4%；纯利4.64亿元，同比增长7.8%。江南布衣方面表示，收入的增加主要由于零售网络的升级及在线渠道收入的持续上升。按品牌来看，上半财年JNBY的实现入为13.19亿元，同比增长8.2%，占总收入比重为57%。三个成长品牌CROQUIS(速写)、jnby by JNBY和less合计实现收入9.51亿元，同比增长9.6%，占总收入比重为41%，新兴品牌POMME DE TERRE(蓬馬)、JNBYHOME等实现收入0.45亿元，占总收入比重的2%。
2月25日，据苹果线上股东大会上发布的文件显示，鉴于苹果上个季度超出预期的销售表现，苹果CEO蒂姆·库克获得100万股苹果股票的奖励。苹果的股东们表决同意了公司管理层的薪资奖励方案。据此方案，库克将得到100万股苹果股票的奖励，其中包括了33.3万受限股和最多66.6万绩效奖励股。年终奖价值1.25亿美元，折合成人民币约为8亿元。
时隔四年，麦当劳再一次从包装下手，用时尚、潮流元素让品牌焕然一新。一改以前“红黄为主”的华丽色调，走起“极简风”路线，还融入“插画形式”，将菜单视觉化。品牌老化是所有老牌餐企的致命难题，麦当劳也同样在难题的漩涡中。4年后对产品包装的全新设计，其实目的在吸引热爱新潮、追求趣味的90后、00后消费主力军。除了产品、门店，麦当劳把落脚点放在了包装的创新设计上，而新包装成了最好的撬动利器。
2月23日，天猫国际公布《2021天猫国际资费标准》，调整了对入驻商家收取的保证金与技术服务费年费。此前，天猫国际对美妆行业商家按特殊类目收取保证金，金额为15万-50万元不等，最新的标准则将美妆行业从特殊类目中剔除。这代表，美妆行业商家或将按基础标准收费，费用在5万-30万元之间，无疑将大幅度降低商家资金压力。再按照天猫国际最新的商家资质标准来看，不再限制开店主体公司为海外或港澳台实体公司，显然将为海外中小美妆品牌进入中国市场开放闸门。
近日，乐乐茶新咖啡品牌豆豆乐首店已在上海白玉兰广场正式营业。从门店设计和产品外观来看，豆豆乐相较于乐乐茶更为简约。当前门店内的产品仅是咖啡品类，包含脏脏系列、经典意式、甄选原产地咖啡豆系列等浓缩咖啡、冲煮咖啡，定价区间为15-28元。在业内人士看来，乐乐茶此举也是希望为品牌做增量市场，而新品牌能否“扎根出圈”关键还是在于是否具备明了的差异化特征，否则难以应对品牌扎堆、消费者需求提升迅速的咖啡市场。
2月22日，据中央纪委国家监委网站援引北京市纪委监委消息披露，中国北京同仁堂(集团)有限责任公司总经理高振坤涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。近年来，不管是入局健康新零售开卖中药咖啡，还是跨界开养生厨房，老字号同仁堂依靠新营销颇为出圈，但多元化扩张存隐忧，内部管理问题凸显，这从此前的“蜂蜜门”事件中可一窥端倪。
2月22日，拉夏贝尔发布公告称，董事会于2021年2月21日收到董事长张莹提交的书面辞职报告，因调整工作安排，张莹申请辞去董事长职务，不过张莹继续担任公司董事、总裁等职务。同时，公司于2021年2月22日召开董事会选举董事吴金应为公司董事长，任期自董事会审议通过之日起至第四届董事会任期届满之日止。根据此前拉夏贝尔公告，张莹于2021年1月11日接任拉夏贝尔董事长一职，截至目前辞职，任职时间不足两月。
近日，有消息称，美国服饰品牌Gap将于7月退出英国和欧洲实体零售市场，仅保留线上业务。但目前正面临与房东的争执。报道称，Gap已提出要在7月之前支付租金，但只能以较低的利率支付。对于目前面临历史上租金缓慢的房东和许多租户拒绝支付房租或希望转为基于营业额的交易的房东来说，这将是一个主要问题。Gap集团将向电商和非商场线下门店结合的商业模式转型，预计到2023年，公司80%营收来自这一渠道模式。
近日，面包新语官方公众号发布公告称，因面包新语西安加盟商严重违反特许经营合约，并由于其经营及管理状况出现问题，导致闭店。公司多次提出违规警告，因其未能及时整改，故向其发出书面解约函。实际上，这并非面包新语首次陷入关店风波，近年来面包新语众多城市门店均已关闭。然而，这些现象的出现也意味着面包新语规模骤减，还将损失内部加盟带来的品牌使用费用收益。
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