过去一周（4.12-4.18），贾跃亭旗下世茂工三商场第四次流拍，叫价20.5亿；金鹰将新增8大项目，年底推新潮流集合店；杭州萧山恒隆广场将更名升级...

金鹰将新增8大项目 年底推新潮流集合店

4月16日，“Live up·金鹰生活”全品牌可持续发展战略发布会暨商贸集团25周年庆典活动在金鹰世界G酒店举行，金鹰发布全品牌可持续发展战略。截至目前，金鹰已布局18个城市，开业运营31个全生活购物中心，管理商业面积275万㎡，2020年实现净利润同比增长31%；金鹰还将开出GE66、昆山金鹰二期、南通金鹰世界、镇江金鹰世界、江都金鹰二期、常州金鹰世界、长春金鹰世界、郑州金鹰世界等项目。未来金鹰将采取轻重并举方式，除了继续布局重资产项目项目外，还将每年开拓3-5个轻资产运营项目，三年内运营项目将达到40个。同时，继续加快原有项目升级改造，确保每年30%以上的品牌调整率；至于自营业务方面，金鹰计划将于今年年底亮相年轻潮流族群集合店，丰富商品内容。

中国中免股价跌停，市值缩水576亿

4月13日，交易行情显示中国中免小幅低开0.87%，开盘后公司股价保持震荡走势，午间收盘，股价涨幅为1.32%。但在午后开盘后，中国中免遭到大额资金砸盘，股价迅速封至跌停。截至当日收盘，中国中免股价报265.85元/股，跌幅为10%，总市值为5191亿元，与前一交易日收盘市值5767亿元相比，缩水576亿元。针对公司股价跌停的情况，中国中免也在互动平台上进行了回应，称公司严格按照上市公司信息披露要求开展信息披露工作，不存在应披露而未披露的信息，公司基本面良好，经营情况一切正常。

杭州萧山恒隆广场将更名升级

4月13日，杭州萧山恒隆广场发布公告称，恒隆广场已于2021年4月12日正式进入升级施工阶段，期间，在营商户正常营业。不过公告并未说明此次工期需要多长时间。当然，此恒隆非彼恒隆，与知名港资房企香港恒隆地产毫无瓜葛，它是由众安商业集团投资开发的购物中心，项目位于杭州萧山市心中路板块，于2007年开业，是萧山最早的商业体代表之一。如今的恒隆广场不仅开铺率低，开出的品牌层级也不高，即便是周末，商场里也冷冷清清。或许是不想与即将亮相的高端商业杭州恒隆广场混淆，萧山恒隆广场未来将升级更名为“萧山众安广场”，从新定位、新形象、新IP、新业态四个方面进行焕新，届时外立面形象、空间设计、动线规划、场景打造等方面都将以全新形象示人。

成都31家零售企业2020年营收超840亿 

据《2020年重点商业企业营业收入情况》显示，2020年红旗连锁、永辉超市、成都IFS、苏宁易购等全市31家重点商业零售企业实现营业收入840.4亿元。其中，红旗连锁营业收入夺魁，实现148.02亿元(含税、含关联销售)；四川永辉超市有限公司、成都IFS分别实现115亿元、83亿元。2020年成都引入386家各类型首店，仅次于上海、北京，位居全国第三，继续领跑新一线城市。2020年的首店中，餐饮155家，零售166家，配套娱乐65家。2020年成都零售物业市场还迎来16个商业项目(2万方以上)的开业，合计新增零售面积129万㎡，居全国第一。

天虹股份第一季度净利润增233.09％

4月14日，天虹股份发布2021年第一季度业绩报告。天虹股份实现营收33.69亿元，同比增长12.42%；归属于上市公司股东的净利润约0.67亿元，同比增长233.09%。天虹线上平台销售继续保持高速增长，同比增长112%。天虹整体数字化会员人数约3273万，数字化会员销售额占比达82%。线上商品销售及数字化服务收入GMV逾15.7亿元。第一季度，天虹新开1家购百、1家sp@ce独立超市以及14家便利店；深圳中航城天虹购物中心与深圳深南天虹合并为“深圳中航城天虹购物中心”；关闭18家便利店；签约1个购百项目、2个独立超市项目；解约2家未开业购百项目。

一季度北京购物中心首层租金上涨

4月12日，CBRE世邦魏理仕发布《2021年一季度北京房地产市场回顾及展望》内容显示，一季度期间，北京区域型购物中心人气领先，整体购物中心首层租金报价同样本比环比小幅上涨。未来六个月将会有五个共计体量32.7万平方米的购物中心计划开业，且均分布在非集中商圈。随着商场客流进一步提升，预计租金会稳中小幅回升。整体新租需求回暖，大型综合性商场客流恢复到疫情前水平。在空置率方面，整体市场空置率环比下降0.1个百分点至10.4%。

光大安石旗下“大融城”首进郑州 为轻资产项目

近期，上海城市发展与光大安石就其位于郑州二七商圈的商业综合体项目“I Go大乐城”达成轻资产合作。根据合作协议，“I Go·大乐城”将更名为“郑州CITY·大融城”，前身为百盛购物广场(2005年-2017年)，物业持有方依然是上海城市发展。该项目位于人民路东太康路，商业体量10万㎡，因疫情而延期至2021年开业，上海城市发展此前亦已进行升级改造。截至2020年12月，光大安石旗下的大融城以“核心城市+区域聚焦”的策略，已在上海、北京、西安等10座城市布局19座项目。

龙湖杭州西溪天街一季度超20家新店开业

杭州西溪商圈位于西溪湿地以北，以蒋村为核心，与未来科技城东无缝衔接，作为西溪商圈核心的龙湖杭州西溪天街，一季度迎来了一拨新品牌入驻的高潮。西贝莜面村、浅草屋、萨莉亚、米鱼记粥庭、布歌东京、湘下佬、林肯、宅慧影、本涩、钻石小鸟、斑马线汽车小镇、a1零食研究所、雅格狮丹、萨莱伊等20余家新店在一季度开业，蝴蝶里、哥弟、九田家、卤儿道道、继光香香鸡等品牌正在筹备当中，烧江南、达美乐、蔚来汽车等品牌已经确认入驻，二季度西溪天街还将有更多潮流品牌以及设计师女装进驻。

海南离岛免税扩容升级，销售额有望破600亿

4月12日，国新办召开新闻发布会，介绍海南自由贸易港建设阶段性成果。海南省委书记沈晓明介绍：“海南在国家有关部门的支持下，适时调整了离岛免税政策，吸引境外消费回流。去年在前年150亿元的基础上翻了一番，做到300亿元，今年预计能够超过600亿元。”随着近期批准新增6家免税店，海南离岛免税店整体数量也从此前的4家扩容至10家，经营主体从单一的“中免系”调整为5家企业并行的新格局，包括海控、深圳免税、中服免税、海旅等。

贾跃亭旗下世茂工三商场第四次流拍 叫价20.5亿

4月16日，北京产权交易所官网披露，北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产(世茂工三)历时24小时最终流拍。

据悉，拍卖于4月15日上午10时开拍，起拍价约合20.5亿元，评估价为29.29亿元。该标的共有19人关注，8602次围观。

此次流拍也在意料之中，在此次拍卖之前，该项目已经历过3次流拍。根据公开消息显示，贾跃亭及乐视控股旗下世茂工三项目在2019年8月1日遭遇第三次流拍，起拍价为21.87亿元。除此之外，2019年4月，世茂工三第二次拍卖起拍价也是21.87亿元，2019年1月该项目首次进行拍卖，起拍价格23.02亿元。