继去年年底11-12月158家购物中心赶在圣诞前开业之后，今年1-2月又有约80家大中型商业地产项目赶在春节前开幕（含部分去年年底试营业，又赶在春节前正式营业的项目），其中重点监测项目23个，占比约为29%，例如法国LVMH集团和澳门澳娱集团联手投资的上海L’Avenue尚嘉购物中心、香港新世界集团旗下的上海K11艺术购物中心和西安新世界百货、香港和黄集团旗下广州西城都荟、青岛李沧伟东乐客城、香港兰桂坊海印集团和高德置地共同管理的广州花城汇1-3区、华润集团旗下北京华润五彩城2期、远洋集团旗下北京远洋未来广场等等。
2013年全国计划推出400多家新购物中心，不仅凯德、恒隆、万达、华润、中粮、新鸿基、嘉里、百联、银泰、深国投、鹏欣、龙湖、协信、SM、永旺、大商、步步高、佳兆业等数十家老牌海内外巨头和中生代劲旅都将有新项目开业，英特宜家、苏宁、万科、中海、海航、九方等十余家新跨界的商业地产新生代也将孵化出旗下的购物中心项目。但由于零售品牌受电商冲击巨大及部分地区商业地产严重供过于求等多种因素影响，2013年能顺利开业的项目预计仅为300余家。而到2015年，预计全国将拥有4000家购物中心，届时，购物中心行业将会陷入更加激烈的竞争。购物中心的运营能力、个性化体验、舒适度、差异化将成为项目取胜的关键，同时，缺乏核心竞争力、濒于沉沦的项目也将不断出现。
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