搜铺网独家报道：4月25日，SOHO中国以31.9亿元的价格拿下今年上海新地王，折合楼板价每平方米超过3万元，溢价率近50%。
据悉，SOHO中国此次收入囊中的地块，为长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)。由于处于黄金地段，该地块一经挂出，便吸引了80余家房企领取申请书。
在竞拍现场，包括SOHO中国、古北高岛屋、中瀛企业、台湾国扬四家企业参与竞拍。最终，SOHO中国联合悦洋有限公司31.9亿夺古北5-2商办地块，楼板价达到30244元/平方米。尽管该楼面价低于此前黄浦江沿岸E20地块34821元/平方米的单价地王记录，但已经是2013年以来成交的最高单价纪录。
上海长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)
但据知情人内部消息，该地块位于去年底刚开业的高岛屋百货（5万平方米）的旁边，高岛屋1期不沿虹桥路主干道导致商圈辐射力有限，高岛屋原计划拿下相邻地块，将扩建总商业面积在10万平方米以上的全生活购物中心，容乃电影院及更多餐饮娱乐元素。由于竞地失败，导致高岛屋梦破，二期胎死腹中，古北地块的商业辐射力页因此注定大受局限。
（搜铺网）
