社区商铺渐热或成商业地产投资首选
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淄博房产)随着楼市调控的不断升级，越来越多的投资者将目光投向了不在限购范围内的
商业地产。作为商业地产中不可或缺的一种业态，商铺正受到越来越多投资者的青睐。专业人士建议，作为一种回报率相对稳定、风险较低、价格适中的商铺类型，社区商铺可以作为投资客转投商业地产入门品种。
社区商铺开发经历了从无到有、从混乱无序到整体规划的变迁。种种迹象表明，当前市场正兴起一股前所未有社区商业开发热潮，众多投资型业主将目光瞄准社区商铺，以创造新利润增长点。近几年社区商铺频频出现一铺难求局面，尤其黄金地段小区商铺更是格外受青睐，价格一路飙升。
选择社区商铺首先要研究社区人群数量、层次和特征。社区商铺合理定位和服务必须建立在对社区人口构成和特征正确分析上，如经营一些生鲜蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、粮油食品店、日杂百货店、美容美发店、干洗店、社区大药房、儿童玩具饰品店等业态在普通社区是很可行，而对于高档社区，除日常所需外，还可考虑诸如咖啡店、酒吧、知名品牌专营店等。
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