宝能集团：跨界合作 至2018年建40余座购物中心 联商网消息：宝能集团要大举进军购物中心了。今日（9月3日），联商网记者在深圳举行的宝能商业品牌战略发布会上获悉，宝能在未来五年将投资1200亿，至2018年开工建设40余座创新型购物中心，打造成为中国未来领先式的、创新型的、地标型的综合体开发运营商。
据了解，截止2012年，宝能集团地产已成功获取深圳、北京、上海、天津、重庆、沈阳、大连、成都、西安、福州、合肥、南宁、乌鲁木齐、石家庄、吉林、扬州、无锡、芜湖、佛山、珠海、韶关、云浮、惠州、揭阳、阳东、肇庆、桂林、赣州等全国28个重点城市。正在开发建设的项目26个，总开工面积超过1000万平方米，总投资超过500亿人民币。至2015年各类物业总开发量将达到3500万平方米。
随着经济迅速发展，城市化进程的推进，当大家欣喜的发现日常消费选择越来越多样化的时候，生活形态、生活方式也发生着翻天覆地的变革。这一趋势将引领中国进入消费型社会，同时推动现有商业模式的更新换代，从商业经营环境、业态组合、产品资源到商业相关的各上下游产业链都得到了极大的丰富，也使得现代的商业产生巨大的竞争，加之目前诸多房地产企业开始进军商业地产，要脱颖而出，可以说，商业地产未来的竞争必然是商业模式之争。
那么， 在持有大量物业的情况下，如何经营好这么大体量的物业呢？宝能方面在会上提出了其核心理念，那就是：跨界、体验。
未来，在宝能的购物中心内，除了传统的购物、餐饮、娱乐功能外还融合了海洋馆、演艺中心、生态体验、养生保健、各类高端科技的体验。宝能商业通过种种跨界合作实现商业与科技、自然科普、艺术、娱乐、慈善互联网等多领域的创新，增强了体验式商业的氛围。
(宝能商业管理公司总经理张春昊)
宝能商业管理公司总经理张春昊向记者表示，“宝能商业的主要业务为商业地产的投资与运营管理，未来核心产品是以宝能命名的四大产品线。也就是是奢华CBD型的‘宝能环球汇’、新兴城市综合体‘宝能天地’和‘宝能广场’、欢乐社区型的‘宝能新都荟’。
我们为什么会提出跨界和体验这个概念呢？根据统计，消费者在传统的购物区域，他的逗留时间是35分钟，而在体验式消费的区域，他逗留时间却是2.5－3.5小时，由此可见，体验式消费对客户的粘黏性更强。在传统的百货商业，一般的零售比例就达到了70%—80%，现在大百货也在做一些跨界，但是由于设计等各方面原因，只能做到20%—30%。而我们以跨界商业为主导，在这一方面的比例达到70%甚至更多。目前，我们正在运作和筹建的自营品牌包括，大型影院，中传院线，高端餐饮粤江春，具有国际水准的室内海洋馆，顶级演艺秀场、儿童体验中心、室内真冰场、艺术戏院。”
对于未来的发展战略，张总补充道，“宝能商业现在启动的项目有15个，位于深圳、沈阳、天津、无锡、扬州、芜湖、合肥、赣州、南宁、广州、韶关、惠州、云浮等城市的热点商圈，购物中心平均面积为15-20万平方米，今后每年会推出8-10个商业项目。”
(宝能商业的管理团队集体在会上亮相)
在会上，大润发、家乐福、百胜餐饮、日本永旺集团旗下莫莉幻想乐园、台湾博成海洋馆、中传院线、粤江春餐饮、大玩家、冠军溜冰场、美克美家、阳光100健身中心、Showmaker、ASOBIO、安奈儿等品牌与宝能签订了战略合作。
(宝能集团董事长姚振华与商家们合影)
(启动仪式)
（联商网 诸振家）
