胡经理18268869898
杭海国际商城占地面积268亩，总建筑面积30万方，集服装、面辅料、皮鞋、箱包、小商品及T台走秀、美食街、儿童游乐城、星级酒店、仓储式电子商务为一体的综合性国际商城。商城建筑风格以欧式建筑为主，主题鲜明，风格突出，环境秀美。未来将成为长三角一带档次最高、配套最好、具有权威性、时尚性、娱乐性的中国奥特莱斯，使顾客的游、乐、购变得更方便、更快捷。
在业态设定方面，公司通过对项目的实际情况和市场情况进行充分的研究。倾巨资打造成吃乐玩购住为一体的综合性体验式商城，整个项目拥有十四大业态，充分保证了市场批零一体的需求。
1）8000方左右的室内大型儿童游乐园，是浙江乃至华东区域最大的室内儿童游乐场所。
2）4000方左右的T台秀场，充分满足项目周边及杭州服装产业对秀场的需求。
3）约1万方的特色餐饮和约1.5万方的主题餐饮，将成为临平最大的美食城。
4）400余个客房的星级酒店填补南苑附近缺乏中高端酒店的空白。
5）电影院、KTV、浴场等配套让广大消费者在这里体验到一站式商城的魅力。
6）服装、面辅料、皮草、鞋类箱包、小百货、针织品、仓储式电子商务等业态让生活更加的丰富多彩。
商场化经营管理模式。延长开业时间，将体验式消费的夜晚黄金时间给广大商户，拉动人气，提高商户的营业额及利润，为商户增大利益收入。
本次投资铺源为浙江杭海国际商城的“精品商城”，位于整个项目西入口，紧邻临东路，项目周边重要的配套：T台走秀、星级酒店、8000㎡省内最大的室内儿童游乐园和10000㎡的大型美食广场环绕在该房源的周边极大提升了商业的品牌价值。而其自身定位为：负一层大型超市、一至三层引进娃哈哈集团打造娃哈哈精品商城是整个项目之冠，是未来项目人气、商气最集中的黄金区域。
精品商城作为浙江杭海(国际)商城最核心商业，采用商场式的经营管理模式，将“精品商业”进行淋漓尽致的阐释。通过对周边规划的了解，精品商城将是周边2公里内最大的高端商场，将满足海澜半岛，鼎悦府，胜利村及未来的保障房定居点等居住小区高中端的消费，是地铁南苑站周边商业的标杆。
通过对周边相同类型商业的市场调查，精品商城以定位高、经营模式新颖、周边居住人口庞大、迎合城市规划方向等优势成为临平未来最具有成长潜力“蓝筹股”。按照商场的一般性经营理念，1-3年是商场的培育期，租金参照周边商业可以达到4元/㎡•天左右；而随着周边规划的逐步落实，未来4-7年将使商场成为的唯一性优势逐步体现出来，市场也将随着周边居住人口的进一步增加而促进商业更加的繁荣，保守预期将可达到7元/㎡•天左右；而8-10年后，整个商场将以成熟的精品商城成为临平商业又一价值高峰，预期可达到10元/㎡•天左右。
按照上述预期，每个投资人可获得每年10%的固定回报之外，还可享受每年超过5%的租金收益.其投资潜力巨大，而风险将是市面上最低的投资产品。
