2013年商业地产的新名词：变中求存、创新求进。 商业地产近几年在中国的发展速度迅速，回顾中国商业地产过去的黄金十年，其发展速度是前所未有的，从而商业地产也给中国的房地产带来了发展机遇。 国家发布消息称:要城与市的扩张，以人为核心。意思就是农民进城，城市要发展，肯定是要扩张，因此城与市是密不可分的。 如今的商业地产凭借快速的发展已经融入了现代商业业态，也正适应了当前平均消费者的结构变化，也为以后的发展奠定了基础。 中国商业地产的发展前景一片大好，从各方面的业态变化、不同城市、平均收入、不同结构等方面看来，它的发展是逐步向前的。所以瞳孔小编认为商业地产对中国的房地产企业而言是个难得的机遇，但这个机遇能不能抓住，就要靠自己的努力了。 商业地产这个大糖果，谁都想尝一尝，吸引了众多的开发商去搞商业地产，搞得现在满城尽是综合体。 商业地产有个特别明显存在的一些矛盾，在各个大城市，如北京、上海等，消费差异的问题、市场环境的影响，肯定会出现的各种不同商业业态的差异化。所以就产生了市场差异化和产品同质化的问题。 网购对于商业地产也有一定的影响，当时王建林要和马云对赌，马云说：“电商不想取代谁，摧毁谁，而是要建立透明、开放、公平、公正的商业环境。真正创造一万亿的不是马云，而是你今天可能不会回头看的店小二，在街上不会点头的快递人员，他们正在改变今天的中国经济。所以我不是取代你，而是帮助他们取代你。”瞳孔小编发现:不少的消费者逛各大商场的时候，仅仅是看看商场里的衣服、商品、品牌、型号等信息，还有的直接把商品的二维码扫描下来，再到网上去购买，所以这种方式已经对商业地产构成了威胁。 最后 瞳孔小编总结得出，目前，我们应该理性的来看待商业地产的发展，重要的就是同质化、边缘化、泡沫化的问题，希望能引起投资者和商业地产设计的高度关注。 版权所有http://www.tongkong.com（瞳孔商业空间设计）转载请注明出处 | 
