近日，华发商都举办了其全球招商品牌发布会。会上，华发商都总经理陈玉军介绍，华发商都将由优生活馆、名品馆二大主题商业区域以及大型生态水景休闲广场组成。而目前招商工作已完成了60%，且有约100个国际知名品牌是首次进入珠海，占据了项目40%的面积。
华发商都位于广东省珠海市珠海大道8号，是珠海华发实业股份有限公司开发建设的商业地产品牌项目，由珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总商业面积18万㎡，总投资达20亿元，建成后将成为珠海最大的商业综合体。
据悉，该座商业体最大的特色即引进了珠海稀缺的一些业态及元素，其中包括引进了华润旗下超市欢乐颂、中影国际影城华南旗舰店等。同时，华发商都还在综合体内建筑了规模为340米的巨型LED天幕，4000平方米的水幕电影等。
在珠海相关业内看来，珠海虽不乏商业项目，但除上述稀缺元素外，在规模上也无法与华发商都相比拟，因此华发商都大发展前景还是比较好。
此外，作为旗下大盘华发新城、华发四季项目旗下配套部分的华发商都综合体，未来消费人群主要为居住在华发新城、华发四季的大部分港澳人士。因此，这也为华发商都今后正式对外营业后的客源提供保证。据悉，华发四季已经销售完毕，而华发四季的前五期也都已经入住。
该业内补充指，华发商都位于的南湾片区，而目前该片区包括中信红树湾等高端项目已经起来了，也能间接为华发商都提供客流。
不过，该业内同时也表示，虽然华发在珠海已有包括“珠海城市之心”、“珠海华发水岸”、“珠海华发新天地”等在建或已建的商业项目，但其定位均为商业街类型的商业物业，而类似华发商都这种大型商业综合体却没有，因此，这也非常考究华发今后的商业运营能力。
此外，珠海未来的趋势还是向大型综合体发展，因此未来珠海的商业竞争还是非常激烈，这在将来会日趋明显。“目前中海在珠海也还在建两个综合体，目前还没有入市”。
对于珠海民众来说，该坐综合体的建成意味着其今后的消费圈进步扩大，而就造该城市综合体的企业华发自身来看，亦是其商业扩张路上的一次尝试。
（来源：观点地产网）
