武进于9月22日挂牌的遥观镇薛墅村312国道南侧地块与嘉泽镇环湖西路西侧、延政西路北侧地块在昨日顺利底价成交，这两幅面积不超2500平米的小城镇商业地块，均由中国石油化工股份有限公司江苏常州石油分公司以底价拿下，楼面价均过6千。
嘉泽镇环湖西路西侧、延政西路北侧地块，是此次成交的两幅纯商业小城镇用地之一，出让面积2250平方米，容积率小于等于0.4，建筑密度小于等于20%，成交价607.5万，折合楼面价6750元/㎡。
遥观镇薛墅村312国道南侧地块，出让面积1890平方米，容积率小于等于0.5，建筑密度小于等于35%，成交价567万，折合楼面价6000元/㎡。
截止到目前，在金九银十期间，武进共挂出17幅地块，其中11幅地块为纯商业地块，约占总出让土地的65%，且多为小城镇地块，值得关注的是湖塘镇延政中大道北侧、环府路东侧地块，这是武进区推出的众多地块中较为优质的一幅，位于武进区政府周边，楼面底价过3亿。
常州一级市场除武进区外，其余地区都不温不火，上半年至今常州只完成了经营性用地出让计划总量的46.55%，有业内表示，开发商在年底回现，低负债，资金充裕的情况下会考虑买地，政府看到这一点，在年底也一定会出让土地，只是在土地的质量与价格上需要买卖双方互相平衡实现共赢，在此我们或许可以期待一级市场在年底有更好的表现。
（来源：365地产家居网 )
