当前位置: 联商论坛  -   -  贴子
  |  14

主题:求指点,30平米小店,店铺布置图。

巴黎在下雨

积分:50    金币:23
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个金币       已解决

想在地铁口开个便利店,客流很大,平日高峰期一小时1200的客流量,每天客流能达到6000以上客流量。房子已经看好了,但是面积不大,租金特别高,一个月租金要15000元,还需要交5万的转让费。个人觉得位置很好,开起来后应该会赚钱,但是心里还是很没有底,毕竟租金太高了。望大家给给意见,在这先谢谢各位了!image
资料下载区:    鼠标左键单击文件进行下载

附件:360截图20131028005314133.jpg (39K)  下载次数:3

[投诉] 如需帮助请看: 资料共享区版规 | 投诉须知

冰冻天蝎

积分:22    金币:12
  |   只看他 2楼

[最佳答案]

楼主是在地铁口开便利店,不是在地铁站内开,这是两个概念:

地铁站内开店赚钱的并不多,最主要受营业时间的影响,一般地铁晚上是不营业的,所以便利店也就得关门,租金交了,晚上不能营业,是不是损失很大?但如果在地铁口开便利店那就不同了,根据情况可24小时营业,两班倒,白班2人,晚班2人,每班12小时。

商口的毛利是多是少得看你是从哪里进货,如果是加盟品牌便利店,毛利也就20%--25%,如果自已进货,毛利会达以30%往上,只是比较辛苦一点。

关于转手费用5万,回头你会拿回来的,为什么?你从别人手上转过来别人收了你5万,假设回头你不做了,你转给别人是不是得从别人手里拿钱回来,一般情况下随着商圈的成熟,转手费用是升值的,这个不用太过担心。

在北京这样的城市,租金15000元太便宜了,我在西安,一般也就30--50平的铺子,略好一点的主街转手费都在15万以上,租金都在25000以上,我们照样做便利店,不赚钱,但基本也不亏本,首先你的租金就便宜了10000元,人流自已统计过,自已懂得,能不能做还得看自已怎么做了。

我认为做便利店成功有三个条件:

一是选址,二还是选址,三依然还是选址。

但我认为做便利店失败也有三个原因:

一是不好好经营,二还是不好好经营,三依然还是不好好经营。

楼主,你懂的,加油!

---------------------------------------------------
要么好好活着,要么赶紧去死!

狐狸宝宝

积分:239    金币:90
  |   只看他 3楼
LZ帮你粗算了下,不算转让、加盟、设备投入及折旧、资金利息、物业、自己本身成本(就是你不去打工赚钱导致少收入的那部分)、一些潜规则费用等,就以下几项就倍感压力(按月计算):

租金:15000;
人工:便利店算2班,每班2人,LZ自己也算1个,请3个人,每人少算点2000,总计6000;
水电:1000.
以上就22000了。

算算毛利的话,去除损耗一般也就20左右,那就每天的销售必须3700以上,而一般地铁你这么大面积的便利店,地段好点能达到2500就不错了。

所以,地铁里的便利店,除了一些连锁便利砸钱赚吆喝的外,就是不怎么用付租金的关系户。想靠自己能力赚钱的,在地铁里很困难。

纯属个人意见,希望没打击到LZ积极性。

天涯路人

积分:22    金币:4
  |   只看他 4楼
我公司现在在地铁开了10地铁便利店!

巴黎在下雨

积分:50    金币:23
  |   只看他 5楼
RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。
首先对仁兄表示感谢!
       您应该是在南方城市吧,我是北方城市。北京的地铁和南方的地铁有较大的差异。第一,北京地铁便宜全程到哪儿都两元,所以坐地铁的人特别的多,周围公交十站地距离内的怕堵车的上班族都要到这里坐地铁;第二,北京的地铁里面不允许有商铺,选好的店铺位置在地铁外面。
       这样子的话地铁的人流量非常大,应该比南方城市地铁的人流量大很多,选中这里的原因之一的是人流量,人流除了日常需要买的东西外,早晨进地铁前可以买些简单的早餐,例如酸奶,面包,三明治等等,下班回来可以买些烤肠,面包之类的商品。
       选中这里的原因之二是这个地铁站是后来才开通的,周围不是繁华的商场、写字楼,而是居民小区,这样居民区也算是稳固的消费群。
       原因之三是地铁口附近有一个很大的展会中心,平常这里的人也特别多,周末客流可以达到1500人/小时,非周末日相对少一些,人流量也相当可观。

如果日销售达到3700就不会赔本,达到5000就可以盈利,正常运营以后店铺加上快餐类食品,想做到日流水8000,不知道有没有可能?

巴黎在下雨

积分:50    金币:23
  |   只看他 6楼
RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。
不知道您公司在哪个城市开的地铁便利店,可以简单说一下吗?

火龙国

积分:167    金币:80
  |   只看他 7楼
建议做其他的项目,比喻饮食的面包店,奶茶店,便利店可以说是低利润的项目。

狐狸宝宝

积分:239    金币:90
  |   只看他 8楼
RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。
日流水8000的话,每班2个人应该搞不定,人工费肯定要上去;而且你就这点面积,能够保证足够的库存供货么?
你要做居民区的生意,要看周围竞争对手如何,这个不好说。但一般情况下,能走进走出照顾下你生意就不错,不坐地铁来买你东西的基本不会有;
老实说,地铁做便利店,10店久亏。就连全家这种厂商大量支持的都亏,别说你基本得不到厂家支持的个人;
一般而言,如果毛利不能达到50%(最好70%)以上的东西,就别在地铁做,基本都亏本的。象你这样的店,平均日销售能超过4000就算生意非常好的了。现在整个上海的便利店(把100多平方的也算在内),平均日销售也就2500左右。


巴黎在下雨

积分:50    金币:23
  |   只看他 9楼
RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。
呵呵,做别的更没底儿。谢谢了

巴黎在下雨

积分:50    金币:23
  |   只看他 10楼
RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。
您说的很有道理,会再仔细斟酌,认真考虑。我也觉得4000是个瓶颈,但南方城市40平的便利店平日可以做到5000,还不带食品(热包子,关东煮,快餐)。图纸没有把库房算在内,旁边单有一个8平小库。

拈花微笑子

积分:65    金币:20
  |   只看他 11楼
建议慎重 房租太高 华润在地铁站开的店都是赔的 

向前辈学习

积分:50    金币:45
  |   只看他 12楼

租金很高,建议考虑清楚

2013便利店设备

积分:0    金币:17
  |   只看他 13楼
---------------------------------------------------
便利店设备、便利店货架、便利店冷柜、便利店收银台、便利店计生架、便利店收银机、便利店烟酒柜、便利店烟架、关东煮机器、蒸包机等便利店一系列设备。咨询电话:13027912086,QQ:1638318012 官方网站:http:
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104