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根据商业地产服务机构睿意德的最新统计，上海已开业的购物中心有155家，其中社区购物中心数量83家，为全国最多，比第二名北京的44家几乎多出一倍。
新的购物中心涌入，短期内尚未影响到商铺租金。
戴德梁行华东区研究部数据显示，今年第四季度，上海五大核心商圈的优质商铺整体租金61.4元/天/平方米，同比上涨4.11%;平均出租率也增至93.2%。与此同时，上海甲级写字楼第四季度的平均租金8.73元/天/平方米，环比上涨1.51%，但同比下降3.75%。
戴德梁行预计，明年上海将有180万平方米的甲级写字楼入市，其中75%的新增供应量位于非核心商务区。
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