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楼主
目前，国内奥莱发展看似又进入一个全新的格局，百联系统，砂之船，首创等全面发展，各地开花。奥莱业态的关键是品牌资源和货源基础，在电商强势的同时，奥莱的货源基础能否得以保证？未来的奥莱实体店发展空间有多大？奥莱业态是否会出现新转型，综合奥莱，专业品牌奥莱折扣店等等；不知道大家对这些有什么看法？本公司正在进行一家成功奥莱项目的二次开发，想向各位请教下？
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营造客户、员工、公司和社会和谐的双赢局面，做商业管理领域的领头者
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2楼
请猪猪置顶！
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3楼
正在进行一家成功奥莱项目的二次开发?
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ALAN
北北金猪
积分:53888 金币:28235
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4楼
上周日去了海宁百联看了下，客流比想象的好，提袋率也不差，但整体而言，凹凸莱斯不论现在还是将来，只能是非主流。2014-01-14 11:55被设为骨贴，积分加20，金币加4
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浮云散，明月照人来~
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5楼
猪猪说的是，但是在百货项目销售增幅趋零甚至负数的年代，奥莱项目正以双位数的增长空间蓬勃成长。
回复66，我们目前所接手的奥莱项目，一期是百联奥莱，二期由于商业地产的甲方想自己开发，不想再交给百联，这其中的因素您懂得，对于我们开发的二期，这里面大概有4万方是用来经营配套的，另外2万方是经营百货的，在一个奥莱广场项目中，只能顺势经营奥莱业态，这是我的看法；那么一期奥莱中，国际1线半品牌，以及国内的主流品牌均已经进驻，在这样的情况下，我们这个二期盒子经营何种业态较为合适？
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7楼
一期是百联奥莱，不是海宁就是武汉了吧，多数海宁吧，找和奥莱客流相搭的业态，杭州车城附近也有个奥莱在建
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ALAN
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8楼
66兄，佩服佩服！对市场的了解很全面，能否得到加qq
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营造客户、员工、公司和社会和谐的双赢局面，做商业管理领域的领头者
北北金猪
积分:53888 金币:28235
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10楼
草民牛掰！
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浮云散，明月照人来~
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12楼
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13楼
奥莱项目正以双位数的增长空间蓬勃成长,2013年百货增长乏力导致库存大量增加奥莱货源大增，全国奥莱好几强的业绩增长都在30-60%真惊人的数字，数字可靠吗
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ALAN
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15楼
这几年奥特莱斯还是可以搞搞，各大品牌都有无数的库存，奥特莱斯是个比较好的冲销售和去库存的场所。等库存降低了，奥特莱斯就会一夜回到解放前。周期性产业没办法，就这个德行
老 T
积分:14286 金币:5159
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16楼
武汉盘龙城奥莱二期，开发商看百联做好了，眼红了，自己搞，打擦边球，不看好哈
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卑鄙是卑鄙者的通行证，高尚是高尚者的墓志铭。
饕餮金玉
积分:9328 金币:4296
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18楼
对于大牌的争夺，奥莱估计是最惨烈的了。奥莱的路还真不好走，关键是扯淡的太多，接下来搞烂的场子将喷薄而出，关门之前的最后一搏都是奥特莱斯~
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面向大海，春暖花开
碰巧深入了解了该项目。