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主题:浅析商业地产建筑设计的策略与技巧

北京瞳孔国际

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      商业地产设计的成败一取决于经营,二取决于情景营造,如何将“体验式消费”真正贯穿于整个项目中,这是关键。在商业地产的情景营造上,主要从外部环境的艺术处理、内部气氛的艺术塑造、以及环境艺术特色的设计等方面来营造。

      一个良好的建筑形象本身就能起到巨大的媒体广告效应,可以直接反映企业的形象和面貌,体现良好的商业氛围,对于商业建筑来说,它必须具备广告功能,所以形 体设计要求具有独特的个性,为了表现独特的建筑造型,往往采取多种表现手段,如表现商业建筑的结构形态,以展示技术含量;或运用想象思维,体现地域文化的 内涵;或强调情感表现,表现环境和生态的特色,体现可持续发展的思想等。

1、利用现代美学元素,将实用性与艺术性融为一体,使结构与功能及艺术完美的结合,一方面可以利用玻璃等材料展现通透性;另一方面利用刚硬的材料表达“实”的概念。

2、体现建筑性格是当代商业建筑创作的又一重要方式。适当对建筑性格加以强调,代表区域商业旗舰的核心地位,并发挥广告效应。
3、在当代建筑中,对环境文脉的关联也是体现商业建筑特色的又一重要手段,瞳孔国际建议采用顺应或强化环境特征、烘托环境气势、引进环境要素、因借环境景观等设计手法。

4、商业建筑的广告展示也是体现商业气氛的一个重要手段,在当代商业建筑设计中,利用广告媒体,体现商业建筑的性格,取得了良好的效果。通过活跃的灯光系统广告牌和信号灯的运用达到一种兴奋、狂热的美学效果。

5、内部空间与外部空间的结合,是改善商业环境、体现商业气氛的又一种有效手段。充满动感与吸引力,实现内部与外部、人工与自然的渗透融合,在与外 部空间的结合设计中,一般在建筑底层的商店门前不宜多设台阶,尤其不要设高台阶,可以平缓的斜坡作引导,让顾客路过时很自然地走过去,从而使得室内外空间 自然融合。外部环境的利用

      商业综合体设计的外部空间不仅包含建筑物以外周围的空间,还包含建筑的屋顶、天台、露台等室外空间,对其有效利用,意义在于美化室外环境,协调建筑与城市环境的关系,有序地组织人流,并增加集散弹性,合理巧妙的设计,可使外部空间成为商业综合体的魅力所在。

      对于建筑物以外周围的空间,实际做法是根据城市规划要求,基地条件、建筑体型等构思外部空间的形态位置、尺度、划分等,并进行环境艺术设计,如草坪、绿地、植树、铺地、水体、建筑小品及雕塑等,使外部空间兼有功能与美的涵义。

商业综合体设计

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