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主题:看了这么多贴,突然有种想法,请大神指正。

骑着马的龙

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悬赏金额:1个金币       未解决

看了很多贴,大家都说城市人流量大。但是很多人把便利店开在社区边,而且基本也有1-3家竞争,又有大型超市,集中点小区也就500户左右。

你开社区和城市中心人流量根本就没太大的关系。

                   城市社区便利店: 唯一的优势就是进货快,城市人思想观念好。缺点人工高、铺面贵,生意好了,过几年租金飞涨。

                   县城社区便利店:县城大型超市基本就1-2家,其他县中心都是150-200平的伪超市。在我们县中心按150-200平基本房租1年至少30万,其他人工、附加杂费加起来也要5万一个月才能保本,伪超市都不开在小区边的。

                   县城社区便利店优势:县城小区没城市小区大、高,但是少不了多少人;而且县城小区开的都是老人杂货店,毫无城市店跳动的气息;租金便宜,3000左右就能解决60平的门面。投资真的很小。如果一个月除掉人工一切费用能赚2000-3000元。那发展就忒大了,1个县好的小区应该有2个(东南西北区),1个县有10多个乡镇,10个乡镇也有几个经济和县城比肩的。

 总结:想开便利店的基本没土豪,手上的钱很少,觉得如果开便利店成功,觉得县城社区便利店比城市社区便利店发展空间大多了


骑着马的龙

积分:80    金币:40
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县城小区门面能一次签5-8年,时间很久

慕容元槐

积分:178    金币:93
  |   只看他 3楼
开便利店的这些个老板几乎都是属于创业,不管是第几次!便利店的准入条件底,容易产生利润,便利店的选址,不管是一线城市还是二线城市,大多数人选在小区、学校、工厂等等附近,其实就是突出了便利店的经营模式-便利!大多数便利店的商品着重在,饮料酒水、休闲食品、调味品、日常用品、还有一些小针织品--内裤、袜子等等!其实就是突出一个“急”字。便利店无论从资金、商品品种、装修、经验理念等等,硬软件设施都无法和卖场、大型超市、购物中心等比较,便利店能大量的存活,切便利店的利润空间,都是刚性需求,正是这些个卖场、大型超市、购物中心的漏洞和不足之处!2014-05-19 10:39被设为骨贴,积分加20,金币加4
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生意就是我的生活!

我行我素TRUST

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陈小军

积分:150    金币:117
  |   只看他 5楼
RE:看了这么多贴,突然有种想法,请大神指正。
引用“ 慕容元槐 ” 发表于 2014-05-18 22:36 的帖子:
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开便利店的这些个老板几乎都是属于创业,不管是第几次!便利店的准入条件底,容易产生利润,便利店的选址,不管是一线城市还是二线城市,大多数人选在小区、学校、工厂等等附近,其实就是突出了便利店的经营模式-便..
我不知道说你什么好,千万不要不懂装懂

……M……M……

积分:36    金币:18
  |   只看他 6楼

frh293450

积分:54    金币:34
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frh293450

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不错嘛
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coco404

积分:217    金币:270
  |   只看他 9楼

个人不太好这个项目。原因是顺丰京东中粮我买网他们在线上迅速扩张,同样线下也会加快脚步的,超市的虽说做起来容易,但是资金回报周期比较长,如果那些大佬们进驻的话,再弄个免费班车,这个班车不用天天发,就隔天发,也足亦把你的客户抢走了。

如果你那个城市还没有开发,嫁接,成为某个品牌的地接,具体我不知道怎么做,但是我觉得这样发展空间能久一些,比如单独的超市可能存活期为5年,但嫁接以后生命周期就延长了,不过如果你要是做小区店就另当别论,因为小区店的诉求点就是便捷。

以上,希望对你能有帮助,也希望这个观点点一点占含金量,祝生意兴隆。

2014-05-22 13:52被设为骨贴,积分加20,金币加4

冷柜货架销售中心

积分:98    金币:58
  |   只看他 10楼
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分界线

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绑定学习一下!!

牛皮哥

积分:206    金币:135
  |   只看他 12楼
RE:看了这么多贴,突然有种想法,请大神指正。
引用“ coco404 ” 发表于 2014-05-21 14:43 的帖子:
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个人不太好这个项目。原因是顺丰京东中粮我买网他们在线上迅速扩张,同样线下也会加快脚步的,超市的虽说做起来容易,但是资金回报周期比较长,如果那些大佬们进驻的话,再弄个免费班车,这个班车不用天天发,就隔天..

您说的很对 现在京东 顺丰也开始搞了~以后的路可能更难了

但是他们这不也才开始做 而且他们会选择这块就是因为这块的发展空间巨大 所以有想法的筒子 

我觉得这也是一个很好的方向 凭什么我们就不能去和大佬竞争 他们选择了我们就要去主动放手吗》?


只是 当然 确实挺难的 

所以选择也还是要谨慎吧 

平庸角色

积分:10538    金币:6406
  |   只看他 13楼
按个人看法,说来说去,其实还是有个概念或者说理念的问题。其实,目前四线城市,也就是县城或更下一些的乡镇,还没有到真正“便利”店这样的地步,按装修装潢、设施设备、经营商品、服务内容、服务对象及需要等等的综合,基本上还是“小超市”或“小超市”的升级翻版版,一般概念也就是“便利”店了。如是,则四线城市或乡镇均是有较大可能逐步盛兴的。但如完全的“便利”,面积增大、商品反而减少(但较高端的,毛利提高),有中央厨房那种,“四线”再往下的城乡肯定不可能一下适应,想想,如果工作地点离家骑个自行车仅五至十分钟之“遥”,那怕就二十分钟,上班也非是必“坐班”的,再加上越是乡镇,一家老小越是可能住在一起,家中有老人安排中饭,为什么不回家去“享受”而来“便档”呢?2014-06-03 10:24被设为骨贴,积分加20,金币加4
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