作为西南地区首家4星级酒店,曾名噪一时的“成都饭店”昨日再次正式走上拍卖台,此次拍卖包括成都饭店房屋、土地使用权及酒店设施、设备资产等,起拍价为3.6亿元。经过3个买家的激烈竞拍,最终58号买家四川洋洋百货股份有限公司(以下简称“洋洋百货”)以4.03亿元拍得该标地,溢价率达12%。业内人士分析认为,作为德阳唯一一家大型综合类商场,洋洋百货在投资成都天府广场摩尔百盛后,有意借“成都饭店”大举进军成都百货??
“作为德阳唯一一家大型综合类商场,洋洋百货在成都做老本行,还是比较靠谱。”业内人士透露,此前洋洋百货有投资成都天府广场摩尔百盛。他分析认为,位于一环路东三段1号的“成都饭店”,如果作为百货会具有很好的区位优势。在水碾河区域,大型百货商场匮乏,最近的百货是2站以外的北京华联,最近的超市是1.5公里以外的家乐福。而“成都饭店”对面是娇子音乐厅,周围餐饮林立……整个生活配套很完善,周围也有即将交房的高端小区朗御等。
据该人士分析,洋洋百货可以将“成都饭店”打造成类似于伊藤的“购物+餐饮”、万达的“娱乐+餐饮+购物”,甚至可以打造成社区商业+大型百货。“这里就缺一个大型百货商场,稀缺的位置,方正的地块决定了它的发展。”
洋洋百货原来就是摩尔百货啊
四川洋洋百货股份有限公司(以下简称“洋洋百货”或“公司”)成立于1997年7月23日,是四川省内规模较大的连锁百货企业,也是四川省内拥有百货商场数量较多的连锁百货企业之一。
目前,公司在成都(成都摩尔百货天府店、摩尔百货新时代店)、德阳(洋洋百货南街店、洋洋百货彩泉店、洋洋悦家黄河店)、达州(摩尔百货达州一店、摩尔百货达州二店)、宜宾(宜宾百货大楼有限公司)、中江(中江洋洋百货)等地拥有多家百货门店,总营业面积超过10万平方米。2010年度,公司营业额超过13亿元,归属于母公司股东的净利润超过6千万元。公司主要面向四川省内中等收入居民提供基于中高档商品的百货零售服务。公司运用“百货 X”的组合经营模式,在百货卖场中引入其他业态,根据顾客需求及周边市场特点灵活配置“X”部分(如超市、餐饮等),发挥各业态间的协同效应,为顾客提供一站式购物服务。