郑州银泰购物中心是 全国性大型百货开发项目。项目位于郑州城市主干道金水路与人民路的交叉口处,地处城市商业中心——紫荆山商业圈的核心地带。这里有多条公交线路经过,又是 规划中的两条城市地铁的交汇之处。交通极为便利。基地东侧就是著名的商代旧城遗址公园——紫荆山公园,南侧是缓缓流淌的金水河。基地附近集中了河南省及郑 州市的各大政府机构、重要金融机构、美术馆、博物馆、影剧院,是郑州市的政治、经济、文化、娱乐中心,亦是极具消费潜力的“黄金地眼”。
银泰购物中心垂直占地约22 000平方米,两条城市干道倾斜交叉形成约45度的夹角空间,在购物中心设计之初我们进行了周详的计划。以充分利用这个有限的地块为前提,既要满定超过十万平方米的商业开发的需求又要符合银泰集团“传递新的生活美学”的经营理念。
在形态设计上,我们首先要考虑最大程度地保证对规划地块的使用率。因此,最原始的建筑体块就是沿用地红线向内退界而成。沿道路方向而形成的45。锐角被垂 直的人民路切平,在道路夹角处自然形成城市广场。该地块在地下挖掘的过程中发现了古城墙遗迹,出于对遗迹的保护要求北侧红线沿金水路方向退31米。我们在 这里设计了亲水景观广场,透过水面可以直接看到古遗迹的墙根。水景与入口广场、步行主It斜织,配以景观小品,形成城市中一处颇具趣味的休闲空间,也自然 地完成了对人流的吸引和引导。我们在地下商业部分同样设计了跟古迹对话的可视空间,人们在购物之余可通过玻璃窗欣赏水下的古迹,颇具一番玩味。
在建筑的体量设计上,我们希望将庞大的体块进行巧妙的分謦,爱自然地把业态规划上的垂直区间划分反映到外观的表达上。建筑两徉援照1F~2F、 3F~5F、6F~1 1F的业态空间划分形成不同的体量,令室内空间同时反映在建筑的外观上。三组体量交错叠加,通过材质的变换在建筑语汇上形成了虚实交错的鲜明对比,同时表 达出业态上不同的活力特征,也象征性地反映出历史、现代和未来的时代过渡与发展。地面1~2层保留给奢侈品店通高的橱窗展示面;3~5层品牌零售店无需通 透面,则主要采用较深的暖色调石材铺面,将动感而富于韵律的条窗镶嵌之中;上层的休闲娱乐空间(例如餐饮、室内花园等)需要较好的视野和景观,则采用了较 为轻质通透的玻璃幕墙。
位于上层的休闲娱乐区是面积最大的一个区间,亦是设计中最具特色的创意空间。从7层到1 1层的建筑空间内,我们在建筑的东北角设计了一个巨大的室内花园,并逐层向南形成退台空间,各个业态楼层围绕这个挑空5层的空间展开,富于自然景观和休闲 设施的公共区域穿插渗透在每一层,错落地叠加,成为整个购物中心最具特色的吸引点。紧邻退台的一侧以通高的玻璃幕墙引入自然采光,加上天窗的设计与大型植 被,赋予这个巨大的室内花园无限接近自然的体验。在幕墙系统之外由金属与玻璃网架构成第二层建筑表皮,内嵌的LED灯可以在夜晚呈现出绚丽的灯光效果。
未来的购物中心设计最主要的特色就是要从人性关怀的角度,以景观主题营造温馨、舒适的购物环境;形成以超大体量、多元、多层次的真正“一站式特色体验消 费”,使消费者在购物中休闲和玩乐、在游玩的愉悦中购物。我们希望通过这些前瞻性的建筑语汇体现出未来购物中心的无限活力。
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