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主题:一个小区,7个便利店+1个便利店超市,尼玛,要不要开这么多?

stone

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  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

小弟近几个月在考虑开网络便利店,以网络+实体店(住宅区购物体验及存货)+特色产品及服务(自制小吃饮料、配送服务)这样的形式(有点类似全家)。
但是在踩点了这个7800户的年轻人小区后,瞬间感到很无力,小区内有7个底商便利店+红旗超市,基本是隔一栋就有一个便利店,观察了下便利店做本栋楼的生意较多,内容都为副食小吃饮料为主,再做一些配送,买票,快递等服务业务。小区外20米有个农贸市场,有各种餐馆,还有一个100平的小超市,价格比小区内要低点。综合计算,前前后后这个小区有9个便利店超市,外加一个网购配送。
我觉得我之前思考的完全不对了,觉得需要差异化的找准突破口,但由于自己了解的很少,所以有几个问题向问下各位:
1、便利店到现在,有哪些好的发展模式可以借鉴,有没有差异化的区分定位?
2、商业区和小区有何不同之处?(比如营业高峰时间,营业内容)
希望大家多给些建议,让我长长知识。谢谢。

营运大舞台

积分:586  联商币:406
  |   只看他 2楼
我回答第一个问题。便利店的差异化:首先要对社区消费群体的消费习惯做全面市调,了解需求。第二,通过市调做好市场细分,然后做专业店。比如就做米面油和杂粮。也就是专业的粮油店或者是专业的纸品店(卫生纸、卫生巾、纸尿裤、面巾纸、湿巾甚至办公用纸等等)。第三、就是对顾客的超值服务(比如交话费、电费、水费、煤气费、买票、快递等等)。
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营运无小事!

stone

积分:38  联商币:19
  |   只看他 3楼
谢谢上面哥们的回答,我之前做过一次市调(但不是本小区的哈),但估计这个小区的调查中也比较难发现问题,应该出来的问题主要都是吃、日用。所以我觉得是考虑做某一方面内容再把问题抛出去来验证是否正确。另外我赞同做垂直类是未来方向。最后你说的服务其它家都有,体现不出来。

stone

积分:38  联商币:19
  |   只看他 4楼
RE:


owen711- 该帖于 2014/7/4 13:23:00 被修改过

普罗菲

积分:848  联商币:350
  |   只看他 5楼

尊敬的楼主,我是北京普罗菲商业管理有限公司的马老师。您的问题让我感觉您是一个非常感性的人,这对于一个希望长久发展的人来说,是一个非常好的事情。所以我想根据您的问题说几点建议:

1、我们有句话叫买卖不怕扎堆。大家开店都想赚钱,开店的人没有一个是傻子,所以你那个小区有多家便利店存在并不奇怪。

2、多家店存在预示着市场的需求,但是并不代表每个店都能平均分配到市场份额。这里一定有几家欢喜几家愁的存在。所以你不能光统计有几个便利店,有没有观察到哪家做的好些,哪家做的差些呢?

3、便利店的优势就是方便、快捷。因此受店面的影响,其所选商品必须是社区居民最想要、最容易要的东西。比如同样卖主食,是卖包子好呢?还是卖馅饼好呢?这是社区居民的选择,也是你的选择。

4、随着市场的发展,地区内商业布局会逐步完善,因此商圈的服务半径也会逐渐减少,这是社会发展的必然。便利店的现状可以说是正处在大力发展的阶段。目前各种业态的业绩增幅来看,便利店是增速最快的。因此,未来的发展空间还是有的。

5、对小区的调研可以观察几个方面:竞争店的品类布局、竞争店的平均客单价、小区内居民结果、小区内汽车的档次。最后建议你翻翻小区的垃圾箱,那里最直接反应小区居民消费水平。

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北京普罗菲商业管理有限公司承接市场调研、项目规划、布局定位、招商、运营托管;为已开业商业企业提供业绩提升、流程再造、专业人员培训等业务。

鹰隼

积分:495  联商币:259
  |   只看他 6楼

stone

积分:38  联商币:19
  |   只看他 7楼
谢谢马老师,你提的建议很中肯,学习了。谢谢

yoxite

积分:30  联商币:16
  |   只看他 8楼
便利店转让,成都市高新区香榭国际二期,二号门口第一家商铺,小区有5K户左右,入住率70%左右,还正在入住。正对香榭国际三期,就是一条商业街。背靠小区,正对商业街,口岸真的优秀,是个人在这看了都会这么说。门口路修好后,直通菜市场,买菜都要经过这。

为什么转?

商铺略小,36平,决定了赚不了多少钱,一年到头也就赚20来万。牛逼的赚30多万吧,求教!!

另外说实话,年轻人没经验,幻想大过实际,像便利店超市这种繁杂的事情,我觉得真是没意思。

我跟我老婆两人现在守着这店,一天脱不了身,得守十几个小时。

一年赚20万,跟我两人上班拿工资差不多,还不如上班去。

至于,转让费,我只能说良心讲很实惠。我是着急脱手,不想守店了。

有意向的联系QQ:1803860204,注明联商论坛看到的。

成都骆芝勇

积分:982  联商币:485
  |   只看他 9楼
准备炮灰产品,冲出去
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实名交流群:126551420

冷柜货架销售中心

积分:1324  联商币:723
  |   只看他 10楼
RE:
冷柜厂家
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冷柜货架销售中心- 该帖于 2018/4/26 16:18:00 被修改过
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FLhuangzhijun

积分:30  联商币:2
  |   只看他 11楼
回复【普罗菲】: good

边城浪子小宝

积分:26  联商币:13
  |   只看他 12楼
大家都是中国人,本是同根生,借一些鸡毛蒜皮的事来发泄怒火是零售的惯例!!令人做呕,还有拉帮结派。居然当众打人,不留余地,摆明就是变相逼人走人!!手段卑劣!!还是这么高级的管理层!!

好123

积分:6  联商币:12
  |   只看他 13楼
RE:一个小区,7个便利店+1个便利店超市,尼玛,要不要开这么多?
说明暴利了!!!!
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精点企划

积分:914  联商币:475
  |   只看他 14楼

商界有句话:有竞争才有市场。

有竞争,经营者才会需要不断地进步,以拉大与竞争对手的差距

有竞争,消费者才有选择,才能决定该买什么该去哪里买

有竞争,供应商才值得跑一趟,要不然一家店要那么点货送一次还不够油钱的是吧

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话多嘴贱,如有说错,还望见谅.

豫便利连锁便利店

积分:2462  联商币:1643
  |   只看他 15楼
社区便利店是目前的一种消费流行趋势,这个项目值得考虑。
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www.runtai360.com www.ybl365.com

iliak

积分:184  联商币:92
  |   只看他 16楼

也不是没有机会

奋斗...不归根.

积分:266  联商币:131
  |   只看他 17楼
还好

奋斗...不归根.

积分:266  联商币:131
  |   只看他 18楼
竞争大,太正常不过了
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