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主题:【有奖讨论】杭州商场年中调整这点事,我一眼就看透!!!

先知了。

积分:57192    金币:739353
  |   只看他 楼主

杭州商场的年中调整,根本停不下来啊

西湖银泰:

1600个品牌调整后只留400个,砍掉40%的女装品牌。

2、辅营业态占比从原先18%增加到40%,百货+购物中心模式。

3、楼层规划

地下1楼,2000方儿童互动体验区。1楼,快时尚大店、品牌集合店。2楼,为女士准备。3楼,年轻男女的社交乐园。4楼,为男士准备。5楼,餐饮、电影院

国大:

1、与商场北面的在建建筑衔接融合,形成新的国大城市广场,成为融合休闲、购物、生活、艺术为一体的主题购物中心,还将规划甲级写字楼及五星级酒店。

2、国大城市广场地下二层将与地铁商城直接连通,给杭州人带来全新的垂直购物体验。

百大与武林银泰:

1、百大和武林银泰两幢建筑三楼用一条连廊连通,放置咖啡吧等休闲场所,整个通道用透明玻璃包裹起来。

2、合并并改名为银泰杭州武林总店,两家商场原有业态将融合统一。百大把234楼规划成男装商场,新增餐饮数量;银泰武林偏向女性消费,化妆品、少淑女装等更丰富。

讨论点1,大家看好哪家的路线?

讨论点2,百盛通过代理品牌,银泰自己做自有品牌,现在做自营时机成熟么?

Ps:大家踊跃发言~

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【杭城商场年中调整】活动已结束!

~~~感谢大家的热情参与~~~

所有路过的、投票的、投稿的、点评的,统统都有礼!

金币奖励已按照活动规则发放到各位账号中,请注意查收奥。

获奖用户名单和金币奖励数已在跟帖里公布


galiztb
投票选项(单选) 票数(百分比)
  西湖银泰 17 (62.96%)
  国大 2 (7.41%)
  百大与武林银泰 8 (29.63%)
投票已截止 参与人数:27
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遇到困难不要慌 管理员来帮你忙 添加时请记得简单说明下原因~ -扣扣:1743949371

香菇

积分:87    金币:73
  |   只看他 2楼
比较喜欢西湖银泰变身

时光小颜

积分:378    金币:668
  |   只看他 3楼

西湖银泰!

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郝济芸

积分:3749    金币:1282
  |   只看他 4楼

有种百货业的焦虑和危机向购物中心转移的感觉。

可问题是,这样了,就行么?

总感觉这中间遗漏了点啥,却又一时想不到,熬人!

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创造不占有,成功不自居.
斩三尸,断贪执.

碧水阔天

积分:234    金币:165
  |   只看他 5楼
路过,支持下

雨骋

积分:146    金币:34
  |   只看他 6楼
西湖K11的模式,希望国大能有突破!

雨骋

积分:146    金币:34
  |   只看他 7楼

自营模式需要管理人才和货品买手、销售人员的储备,个人认为现在国内尚未有能做好自营的百货公司哦


尚元恒

积分:1872    金币:1103
  |   只看他 8楼
虽然我投了西湖银泰的票,但我对此保留部分意见,因为我觉得不管是那个购物中心还是综合体也好,他都需要考虑与此共同形成的一个商圈的街区商业,举个例子,如果西湖银泰商圈周边的街区商业体验业态譬如餐饮和休闲娱乐等比较多,那么我对西湖银泰的意见比较慎重,同理其他的也一样,不能简单地看待某一个单体建筑内商业,需要的是整个商圈的效果。
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商业地产研究,商业研究,商圈分析

妖怪

积分:176    金币:539
  |   只看他 9楼
百货购物中心化  且走且看吧

上帝忘却

积分:2057    金币:756
  |   只看他 10楼

看好银泰总店

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英雄不问出处,零售不问出身;

牧羊人

积分:150    金币:243
  |   只看他 11楼
西湖银泰

时尚边缘

积分:2690    金币:1421
  |   只看他 12楼

舞台下面没人买票进场看戏,台上演员自己猛换衣服也没用啊。

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看透的人,处处是生机;看不透的人,处处是困境。

Davidinic

积分:40    金币:155
  |   只看他 13楼
还是期待西湖银泰100天后的变化!

平庸角色

积分:11159    金币:7008
  |   只看他 14楼

按一般情况考虑,银泰、百大能量可能会更大一点,毕竟那么二“大”家合作调整,总要做出一点“气势”来的。

华邦GRC

积分:1348    金币:591
  |   只看他 15楼

西湖银泰给人高大上的感觉

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天目湖~

2483174434@qq.com

积分:91    金币:165
  |   只看他 16楼
银泰总店吧,它在杭城占据人心,先天优势

空白

积分:5134    金币:2970
  |   只看他 17楼
百货还是要回归本质

湘江有多深

积分:162    金币:232
  |   只看他 18楼
支持西湖银泰

bruce5800i

积分:129    金币:286
  |   只看他 19楼
武林总店是把武林与百大的优势业种进一步强化,各自发挥自己所长;西湖就是类购物中心的改造,为顾客提供更加舒适的购物体验;两家的调整方向都很清晰明确,也符合当前百货调整的主流趋势,还是可以持乐观态度的。

univerca

积分:650    金币:388
  |   只看他 20楼

本人投了西湖银泰的票,但是还要换位考虑一下,增加餐饮类、儿童类品牌进驻后,能带来人流,是否如何转换为客流(客流量或交易笔数)就需要商场一方真正动脑筋了,或者说如何能综合增加利润或租金收益,记得以前超市里经常会用鸡蛋或其他民生商品超低价来吸引人流,结果有的超市就会做好连带销售,搭配高毛利商品,而有的超市也东施效颦,结果赔钱赚吆喝,利润损失较大,所以这就需要商场好好动脑筋了


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