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主题:长沙商圈概况——红星商圈(下篇)

尚元恒

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  三、红星商圈业态分布

  2、主力店业态分布

  (2)梦和商业广场

  表7    梦和商业广场业态门店数量

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  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至20141月,生活超市部分未计入上表;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

红星梦和商业广场共约有40个门店(华润万家生活超市除外),以购物类为主,占比为92.5%,餐饮类和休闲娱乐仅有3个门店。

购物类中主要为服装类,以男女休闲服装为主,其次是鞋包配饰等。

相对于通程商业广场,梦和商业广场的品牌数量较少。

 

  表8    梦和商业广场业态面积占比

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  注:1、以上面积数据均为使用面积,生活超市和太平洋电影城部分未计入上表;2、商圈内品牌门店信息收集截止至20141月;3、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

梦和商业广场的业态面积占比,购物类:餐饮类:休闲娱乐为81:18:1

购物类主要为休闲服装,占总面积的29.9%,其次是男女装,占比为23.2%

餐饮类主要为快餐类,包括西式快餐和中式餐。

 

  3、次主力店业态分布

  (1)湘府百货

  表9    湘府百货业态门店数量

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  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至20141月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

红星家湘府百货有两层商业,共约有111个门店,业态主要为购物类。

购物类以男女服装产品为主,占湘府百货门店的近50%,其次是鞋包配饰和儿童服装等。

餐饮主要是西式快餐和火锅,休闲娱乐有婚纱摄影、美发、KTV 等。

 

  (2)步步高超市

  表10    步步高超市业态门店数量

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  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至20141月,生活超市部分未计入上表;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

步步高超市只有一层,外租部分约有91个门店,购物类门店数量占比最大,其中鞋包配饰门店最多。

红星步步高超市是红星商圈最早开业的次主力店,相对于其他商圈的的主力店来说,虽然步步高的门店数量不多,但业态比较丰富。

与其他商圈的次主力店相比,步步高超市的生活服务类和休闲娱乐类业态门店数量比较少。

 

  4、红星商圈街铺分布

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  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至20141月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

红星商圈的街区主要沿湘府路分布,主要是通程商业广场与梦和商业广场之间的沿街底商以及通程商业广场与湘府百货之间的部分。

街区商业长度约为500米,临街门店数量约有41个,面积约为1200平米(使用面积),主要分布于一楼。

 

  表11    红星商圈街区业态门店数量占比

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  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至20141月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

 

  表12    红星商圈街区业态门店数量

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  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至20141月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

红星商圈的街区业态以购物类为主,生活服务类门店相对于餐饮和休闲娱乐占比较高,为15%

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- 该帖于 2014-8-5 9:26:00 被修改过
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商业地产研究,商业研究,商圈分析
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