主题：林科大商圈结构解析（上篇）

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　　一、林科大商圈边界

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　二、林科大商圈基本情况

　　表1 林科大商圈基本信息

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　林科大商圈位于韶山南路和香樟路交汇处，以家乐福、步步高超市为中心沿韶山南路发展。目前街区长度约为400米。

　　三、林科大商圈业态分布

　　1、整体情况

　　表2 林科大商圈业态门店数量占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　表3 林科大商圈二三级业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　整个林科大商圈的业态占比购物：餐饮：休闲娱乐：生活服务为68：15：5：12。

　　该商圈以购物业态为主，休闲娱乐类偏低，生活服务类较多，商圈社区服务功能较强。随着商圈的发展，预计购物类业态还将有小幅下降，休闲娱乐将不断增加。

　　2、主力店业态分布——家乐福

　　表4 林科大家乐福超市业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月，生活超市部分未计入上表;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　家乐福外租部分共约有81个门店，主要为购物类，占整个业态的80%，其次为餐饮类。

　　购物类中休闲食品门店最多，约有9家，占比11%;男女装、童装及其他服装类共有约32家，占比为40%;鞋包配饰也是主要业态之一，占比为10%。

　　家乐福餐饮类较丰富，快餐、甜点饮品、正餐、特色小吃均有，涉及的种类也比较多样;休闲娱乐类主要是面向女性群体。

　　家乐福生活服务类主要为银行和通讯。