主题：浠水县汽配城以南约33亩土地使用权拍卖出让

浠水县汽配城以南约33亩使用权

、城市概况

【概况】浠水县位于湖北东部，长江中游北岸，隶属黄冈市。素有“七省通衢”“水陆要冲，鄂东门户”之称。地处鄂东中部、长江中游北岸，与黄石市一桥相连，地势自东北向西南倾斜，最高处三角山海拔1055米，最低处梅子湖海拔14.5米，相对高差1040.5米。地理概貌可分为北部山区、中部丘陵、西南沿江平原区，各占全县总面积的20.4%、63.9%、15.7%。浠水县属大别山革命老区的重要组成部分，是杰出爱国诗人、学者、中国民盟早期领导人闻一多先生的故乡。是联合国粮农组织"中国油菜改良"项目示范县，国家农业部科教兴农和可持续发展综合示范县、中国农科院农业综合科技示范县，是全省民营经济十强县、畜牧水产大县、最佳金融信用县。

【人口】全县版图面积1949平方公里，辖13个乡镇、2个国营场、1个省级经济开发区，649个村，20万农户，103万人。其中农业人口88.36万人，非农业人口15.23万人；男性54.24万人，女性49.35万人，社会劳动力52.1万人，其中城镇劳动力8.4万人，农村劳动力46.54万人。从事第一产业劳力18.82万人，第二产业16.68万人，第三产业16.6万人。县城城区常住人口17.3万人，流动人口约23.62万人，农村外出务工劳力约21.08万人，人口密度为531人/平方公里，人口预期寿命72.96岁，老年人口比例为9.3%。

【经济】2013年全县实现生产总值165.2亿元、同比增长10.6%，规模以上工业增加值44.9亿元、增长15%，全社会固定资产投资141.1亿元、增长31.2%，公共财政预算收入6.3亿元、增长22.4%，农民人均纯收入8112元、增长13.8%，城镇居民人均可支配收入18160元、增长10.1%。固定资产投资增幅、工业用电量增幅两项指标，连续多月位居全市前列，综合实力在全市前进一位。

【矿产资源】浠水县共探明储量矿种根据GB958---89标准有矿产共有18类25种72处，以非金属矿产为主，其中，金、磁铁矿、钒钛磁铁矿、铜、硫铁矿、黄砂、花岗岩、大理石、硅线石、钾（钠）长石、水晶、石英、白云岩等矿产资源储量较大，潜在价值较大，开发前景可观。水气矿产主要有温泉。分布于团陂楼湾村。水温为61.5℃，无色，无味，可供旅游项目开发，利用前景良好。

【交通】浠水地处鄂东腹地，南临长江，北依大别山，百里浠河绕城而去，千年古道穿城而行，北通荆楚，南极吴越，交通十分便利，境内1条铁路、4条高速纵横交错，3处深水码头通江达海。到武汉天河、九江国际机场1个多小时的车程，到北京、上海、广州朝发夕至，半径300公里范围内的省会城市有武汉、合肥、南京、南昌、长沙等。

【旅游】

1、             以三角山国家森林公园为代表的山地及森林生态旅游资源；

2、             以大别山民俗博物馆为代表的生态田园及乡风民俗旅游资源；

3、             以禅宗三祖天然禅寺、斗方山禅寺为代表的禅寺旅游资源；

4、             以白莲河风景区、天下第三泉为代表的生态湖泊旅游资源；

5、             以闻一多纪念馆为代表的地方名人旅游资源；

【楼价信息】

三、项目介绍

【项目情况】：该地块位于洪山大道西侧，丁麻路东侧，发展大道北侧，总用地面积约33亩,容积率＜2.5，建筑密度＜28.0％，绿地率≥30％。参考价85万/亩，楼面地价约510元/平方米。