“主营业务不会变，但一定要换种玩法了。”步步高集团董事长王填讲这句话时，手里已经牢牢握住了15家正在开发、并将在3年内陆续运营的商业综合体项目——步步高新天地。
9月10日，被誉为是步步高集团真正意义上的大型商业地产——步步高梅溪新天地，在长沙万达文华酒店启动隆重的全球招商大会，这也是步步高新品牌——步步高新天地的开山只做、扛鼎之作。
“同样是开发运作城市综合体的开发商，步步高为什么要给与自己梅溪新天地项目毗邻的万达广场项目捧场呢?”面对这样一些说法，知情人透露，这恰恰体现出步步高人对新天地项目的充分自信。
关于梅溪新天地，有这样一组长长的数据：50亿元的总投资，建筑总面积70万平方米，辐射方圆500公里商圈，长达6公里的主动线，20万平方米的单体购物中心单体建筑堪称湖南最大，耗资10余亿元打造的拥有1万个停车位的停车场，10万平方米的大型游乐场，预计年客流量在5亿人次以上……
整合世界级冠军品质资源
“同是天生冠军，携手改变世界。”这是步步高新天地品牌发布会上足以让所有步步高人自豪的一句标语，也是王填对其打造的步步高新天地品牌的殷殷期待，因为，他一直想把梅溪新天地打造成一个世界顶级体验的大型城市商业综合体。
而机缘巧合的是，步步高新天地的缔造者——步步高集团董事长王填、步步高投资集团董事长张海霞夫妇与世界级钢琴艺术大师朗朗也正是在今年夏天两次偶然地在异国他乡相遇了。
2014年7月11日，郎朗第五度牵手多明戈大师演出，并首度献礼演奏2014巴西世界杯总决赛音乐会。在当天的音乐会上，步步高集团王填董事长夫妇也在观众席中。演出之后，王填夫妇与朗朗相谈甚欢，并约定，明年步步高20周年庆典的时候来现场演出。
但缘分的奇妙之处在于，不久之后在巴西的圣保罗机场，郎朗与王填夫妇再次相遇。这次相遇让王填觉得，简直就是上天的安排，于是决定不要等到明年的20周年，在步步高新天地的品牌发布会上携手朗朗——正式聘请朗朗为步步高新天地品牌代言人。
“我在美国时，明尼苏达州的Mall of America给我留下深刻地影响。我在想，中国什么时候能够开出如此漂亮的购物中心。结果王填说，他们正在建的购物中心比Mall of America还要大，这让我感到非常惊喜和自豪”。朗朗在当天的品牌发布会上表示。
湖南首家顶级体验综合体
在拥有600亿元投资、超30万规划人口的梅溪湖国际新城，以改善和高端住宅为主的住宅市场风生水起，但商业配套却因起步较晚，渐成区域发展“短板”。但这块“短板”正在被填补。步步高?梅溪新天地此次招商启动后，将为全湖南提供一个体验世界生活元素的新商业中心。
梅溪新天地项目包括40万平方米的地上建筑，涵括购物、餐饮、娱乐、酒店、居住功能， 4层18万平方米的城市级购物中心，9万平方米生活时尚休闲中心涵盖700米室外购物街，结合占地2.5万平方米的室外主题公园，提供不同的室内外购物和娱乐体验;项目还包括了一座复合式的具有3万平方米的旅游商务酒店和1.8万平方米甲级办公空间的标志性塔楼，以及一座4万平方米的公寓塔楼和两座共7万平方米住宅塔楼。所有的设施相互协同发展，创造一个世界级的超级商业目的地。
“商业+地产+电商”全运营模式为助力1000亿梅溪湖商圈服务升级而来。倡导全运营概念的步步高，在实现现代服务业社交化，娱乐化、体验化、智能化提升迅速。
梅溪新天地城市级的购物中心不仅包括各种商业零售店、餐饮店、次主力店和百货商店的有机组合，还包括一个4层大型百货商店、儿童主题店、真冰溜冰场和11厅的电影院。
中南首家太空飞行体验馆：真实模仿高空跳伞环境，人们可以在空中惬意漂浮。首个花田农场：在购物中心屋顶首创大型原生态室内花田农场，演绎都市田园诗意。酷跑公园：一车为主题的游乐园，中南6000万车主的家，卡丁车赛场、汽车主题餐厅、高端汽车美容，让爱车和有车一族找到最好的归属感。
大平台、大格局、大未来
“如果说过去步步高取得了一些成绩的话，那么从现在开始，步步高将进入一个更新的发展时期。”王填表示，新天地的品牌发布会只是一个开始，步步高集团经过近20年的发展，扎根于中国中西部地区100个城市，旗下拥有两大主力版块：步步高商业和步步高置业，商业和商业地产交相辉映，相得益彰!
“在今年，步步高商业版块方面，并购了广西最大的零售商——南城百货，也使得集团营业收入今年有望超过270亿元，目前商业零售市场份额步步高在湖南、广西位列第一，江西位列第二，我们的目标是至2020年，成长为中国中西部地区市场份额第一名，营业收入超过1000亿元!”王填说道。
实际上，除了实体商业和商业地产业务外，步步高正在紧锣密鼓地布局全渠道业务。王填称，步步高的全渠道O2O大平台主要由四个平台构成：大电商平台、大物流、大便利、大会员，线上线下我们通过电商的平台打通。
“希望今年年内在湖南进行推广，明年在全国进行推广，也只有把这张网连到全国，这个由众多实体零售企业做起来的真正接地气的平台，才有价值，才能彻底击溃电商对零售业的冲击。”王填说道。
(来源：中国商报-超市周刊)
- 该帖于 2014-9-24 15:45:00 被修改过
