随着电商时代的来临,以百货商店、购物中心为首的大型传统实体店面临着巨大挑战,然而,也有新兴业态的实体店铺悄然崛起,成为商业地产的救命稻草:
高科技产品专卖商店
根据《华尔街日报》的报道,高科技产品专卖店,如:特斯拉电动车、微软和苹果专卖店的销售业绩节节攀高。
原因有三:
科技类产品远比服装类要贵,因此这些店铺也更容易盈利;
此外,顾客开始倾向于增加科技类产品的消费,而不是传统商品如家居装饰或衣服等;
相比百货商店,高科技产品类商店需要相对更少的员工和更小的店面,节省了大部分支出。
医疗诊所
根据彭博社报道,纽约 City Practice Group 和 Concentra 等紧急医疗诊所正在以每年 20%的增速迅速壮大,许多诊所也开始占据购物中心中空出来的店铺位置,以满足日益增长的顾客需求。当然,购物中心也会在这种新格局中获益。
相比于传统商店,诊所通常具备的特点是:房租更高(约 25美元每平方英尺),信用更高,并且所签租约通常会更长。
健身房
房地产开发商开始青睐非零售产业作为核心店铺,如健身中心等,这也能带动购物中心的客流量。因为健身爱好者有着相对稳定的健身频率(通常为每周一到两次),而一旦他们来到了购物中心,他们通常会有额外开支,比如购物或是到美食广场就餐。此外,随着美国人越来越热爱运动,健身需求也会迅速增长。
(以上内容编译自美国网站 Businessinsider 的综合报道)
(来源:华丽志)