2013年百货业进入结构调整和经营创新阶段，随着我国市场经济的发展和人们生活水平的提高，商业竞争、社会发展、新的消费阶层的崛起以及电子商务带来的冲击，作为传统零售业主体的百货业应大势所趋，从纯粹的商品售卖转型业态更为丰富、更注重消费体验的购物中心。
凭借着新世纪百货在重庆本土零售市场的深远影响力，同时为适应消费需求变化和未来的商业竞争，2012年，重庆商社集团租购了位于观音桥商圈当地的原江北服装批发市场，并委托GLC商业建筑设计公司对服装批发市场建筑进行购物中心改造设计。这是重庆新世纪百货转型进军商业地产领域的第一战。
外墙改造，形上商业
重庆商社旗下阳光世纪购物中心项目坐落于重庆传统的商贸繁华区域江北区观音桥商圈，拥有8.6万平方米商业面积，是集时尚购物、生活家居、美食娱乐、文化休闲为一体的综合体量国际时尚潮流生活购物中心。
项目设计在原有的建筑基础上进行，原江北服装批发市场建筑外立面装饰陈旧，风格及部分功能设施已经无法满足现代商业中心的需求。在与重庆商社集团的沟通过程中，业主希望能通过建筑的新外观塑造品牌的形象魅力，因此外立面与景观一起合作进行改造的构思。
GLC商业建筑设计认为，商业项目的建筑外观在城市环境的塑造中承载着项目的标志与运营的昭示功能。美观大气的商业建筑外立面设计为公众提供一个舒适宜人的视觉冲击，从而使消费者产生消费的欲望。
新世纪购物中心项目整体呈长矩形，处于建北一支路步行街中腰地带，由负一层至地面七层组成，为了适应改造成购物中心日后发展的停车需求，计划增加了负二层车库。项目三面环步行街，东面靠观音桥东环路，建筑西面前广场为购物中心的主展示面。
最初的方案构思中，建筑的外立面造型设计得大胆、个性且色彩炫目。但是由于观音桥商圈办的政策要求，商圈内的建筑外观需要相对的统一与协调，以维护商圈的整体形象，客观影响了外立面设计的创意发挥。因此设计方重新调整了设计的策略，应对项目地块周边的商业氛围、交通环境、地形特征、业态功能组合、商圈政策等，并结合项目强调“综合体量国际时尚潮流生活购物中心”的定位进行修改。
修改后的方案运用了硬朗利落的直线及大体块的“山岩”元素。外立面材质采用米黄色石砖，体块的转折打破了原有的单调略呆板的建筑面；结合大面积的丝印玻璃，增加了建筑外观的通透感；大型广告灯牌嵌入其中，节奏明快，提高了外立面的商业功能与价值。整体的设计凸显了商业建筑的大气、典雅又独具时尚气质。新的方案既满足了商圈办政策的要求，在相对的统一与协调建筑群中又能脱颖而出、保持自己的个性特征。
动线改造，导向商业
新世纪购物中心项目的地面建筑体量是7层，原建筑的室内动线、中庭形态以及对未来招商的商家需求面积都不符合现在的市场规律，同时由于消费心理的影响，如何带动人流至高楼层是一个很大的问题，设计方在此做出针对性的调整。
美国GLC商业建筑设计在业主招商策划报告上提出建议，通过对观音桥商圈范围内的其他购物中心进行研究分析，为避免购物中心同质化与增强购物中心的核心竞争力，需明确客户群、强调主题、建立特色，在高楼层配套以吸引客流为主的大型主力店作为解决方法，顶层为电影院、六层为餐饮、五层以妇婴用品为主，一些简餐穿插于三四楼层。
同时，设计方在大中庭的设计中采用了跨层扶梯，跨层扶梯能够快速将人流引导至高层，同时大中庭玻璃顶棚能够将光线引入到低楼层，增加购物的舒适度，给顾客带去超凡的购物体验。
设计方在前广场进行了人车分流的优化，并且车库的出入口也进行调整，前广场车库入口可进可出，东面车库出入口靠近车行道，由于该路段的交通环境比较复杂混乱，所以设计为只进不出。
GLC商业建筑设计考虑到建筑东面靠近车行道，进出购物中心的人流也相对较少，为了把人流从西边引向靠东边的店铺，避免建筑东边的商铺成为死角，通过合理牺牲一定的商业面积，设计侧中庭，添加垂直交通动线，层层引导将人流输送到楼层东边。侧中庭的设计使每层的店铺能够丰富地呈现在人们的视线内，在日后经营顺利的情况下还能填补一些的侧中庭扩大商业营业的面积，以此提高商业空间的功能价值。
来源：GLC商业建筑
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