主题：大家讨论下新建小区要如何租到黄金铺

1、首先，你自己到现场认定：在一整个新楼盘中，在你心目中，哪几个是“好的门面”。

2、第二步，找开发商，确定你认定的“好”门面是规范开发商（物业）自留还是出售的。 第2步有结果后，走第3步。

3、“自留”的，找开发商或物业，直接谈租赁事宜；如是出售的，通过开发商或物业找认售者（这有点难，因为按规矩开发商和物业对业主信息必须保密），不会轻易提供相关信息给你。如此，走另一步，留下你的联系方式给开发商或物业管理人员，告知你诚心想要租赁商铺，如购房者想要出租，让管理人员把你的信息告知房东，通过中转的方式对接上。如这样仍不行，就走第4步。

4、私下找门卫，留下你的联系方式，让其代为关注，有房东信息及时联系你（双方确定如能成功租的门面，给予适当劳务费用，有不少门卫有这个“中介”的模式，但前提须合法哦）。如这还不行，只能最后了，方式是：1）、你若有空，随时随地到现场走一下，凭“运气”找到房东，有点儿“守株待兔”的味道；2）、直接在门面房留下你的联系方式和租赁意向，，那就是坐等房东上门啦（当然啦，不要外贴，要不然城管就可能找上你，还有物管会非常反感，对你不理，比较好的方式是写个纸，塞入门面内）。

祝你好运哦，呵呵

1、找到物业方，了解到该小区商铺的规划如何！你选其规划当中的黄金人流量大的地区。

2、选择小区出入口地段，人都要进出。或是选好主通道。

3、商业型的直接选好必经之路。

4、最好的办法就是找到招商中心，直接谈独家就可以了，大不了交点钱！