主题：来聊聊昆明，大家对昆明怎么看？

其实昆明的整体市场还是满不错的，增长的占一半，另一半也主要是新场的分流原因，整体市场增量还是很大的。昆明现在MALL盛行，尤其是14年新开了万达广场、昆明广场、红星美凯龙、金格奥特莱斯从品牌级次、体量、布局、人气方面都还可以。15年又要新开大都、壹号广场、螺蛳湾中心、百大新都会等项目，在此情况下和大市场背景下下滑也就顺理成章了。目前在增长的有金格时光、百盛新西南店、王府井百货，另外MALL顺城、南亚第一城也增长不差。业绩方面百盛14年好像是14.6亿、金格汇都12亿、昆百大新纪元10亿，7-9亿间的有百盛新西南、王府井、金格时光，4-6亿间有昆明金鹰、美辰百货、金格中心，更小的就不列啦。15年的变动在金格金龙店要拆啦，百盛在计划怎么做后面那个潮流广场啦，昆百大14年将新西南广场改为了扣点计划在百盛合约到期后收回自营啦，南亚金鹰被南亚风情收回了打算自己做。昆明小城市300来万人口是不多，经济也不太理想，但是云南地州没好的百货，消费者很多会选择在昆明消费，这个市场还是可以做滴！2015-10-14 15:29被设为骨贴，积分加20，金币加4

RE:来聊聊昆明，大家对昆明怎么看？
新西南百盛感觉5亿多吧，王府井更低些。昆百大把新西南百盛收回自营赚大了啊，百盛辛苦养了那么久。柏联百盛虽然人气旺但不太可能有14亿吧，百盛几十家店加一起总共才那么多。汇都店个人感觉更低些应该10亿不到，当然我说的这些有误的话大家可以指出。金龙店去年业绩多少？拆掉后将来原址还会再建更大的金格百货吗？金格中心、金格汇都、金鹰在金龙百货拆除后会有什么变动？顺便瞎聊下大家觉得昆明恒隆的前景如何？zhang001- 该帖于 2015/10/18 20:00:00 被修改过

柏联百盛、汇都、百大（其中百大珠宝3亿）业绩问题是不大的，西南百盛和王府井的水分也没多少。西南百盛这几年的调整一直都不错，业绩提升很快，现在新西南和金鹰B座带动的那块地儿人气聚焦明显，全商场近300个品牌，7个亿是他们内部说的，不过如果没这个业绩怕是百大也不会挖空心思的动它啦。王府井面积大啊3万多平，3楼及以上生意是不好的，全靠下面这3层。

恒隆18年才开，市场变化很大的，到时候预估应该不差。至于百盛3店目前是地产商的新闻，还不确定，王府井还在机场新区计划开店呢，不过这些都要看能落地的情况，目前昆明最热的还是世纪城片区，金源这两年小品牌做着业绩上升的快，计划提档啦，傍边要开大都MALL和海伦国际MALL，再远一点中豪新螺狮湾也吵着要开高端MALL(不过老大被反腐整进去，后面难说)，一个个的吹的很猛就看实际情况啦！

2015-10-19 13:32被设为骨贴，积分加20，金币加4

昆明商业主要还是集中在南屏步行街，2个快时尚品牌据说单店年营业额都超亿了；世纪城片区为收入较高人群交通太堵又不想进城：导致一个300方的耐克工厂店能做到4000多万、家乐福店进全国家乐福前十。2015-10-20 09:57被设为骨贴，积分加20，金币加4

顺城业绩如何呢