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主题:全国近190家商场2015业绩高于15亿 SKP居首

诸振家

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  |   只看他 楼主
全国近190家商场2015业绩高于15亿 SKP居首

联商网消息:据搜铺网报道,2015年,在全国经济下滑趋势下,哪家百货、购物中心最赚钱?各大城市居民更愿意去哪里消费?一份由零售男人圈、iziRetail(逸芮)联合发布的2015年全国179家商场业绩终于将商业地产人的好奇心点燃。

搜铺网根据该数据进行简单整理发现,虽然该数据具备较高的可信度,可供业内人士参考,但由于数据采集问题,遗漏了一些大家所关注的商场,诸如2014年以64亿元销售业绩排名全国第三的广州正佳广场,以及广州商业“扛把子”——天河城、长春商业巨鳄——欧亚商场均没有在统计范围内。故为了向大众更好的展现2015年全国商业项目业绩表现,搜铺网携手联商网以及行业内资深网友对该份数据进行整理完善,得到全国近190家2015年业绩高于15亿元(含四舍五入数据,不含港澳台)的商业项目,包括100家购物中心,80来家百货以及9家奥莱项目

本期,搜铺网先从中挑选百货、购物中心、奥特莱斯三大类型项目中的2015年业绩TOP20,让大家先睹为快!后续还将陆续推出各地区详细数据分析,敬请期待!

(点击下图可查看清晰大图)

TIPS:广州正佳广场、广州天河城及个别项目的2015年业绩是由当地商业地产业内人士根据2014年数据以及2015年项目经营情况估计得出。如有纰漏,恳请大家指正!帮助搜铺网完善数据!

其中,按照地区来看,北方百货业绩表现仍比购物中心强势,诸如排名百货业绩第一的北京SKP就力压排名购物中心业绩第一的北京国贸商城。而在中国南方,则是购物中心业绩表现比百货强,甚至于2015年购物中心业绩前三强均被南方成员包揽,分别是:南京德基广场、深圳万象城、广州正佳广场。

按照城市来看,一线、1.5线城市的购物中心业绩表现比百货强。但在三线城市以及部分二线城市,仍是传统百货居强,在这些城市,虽然没有购物中心的2015年业绩达到15亿元以上,但有部分百货的2015年业绩已经远远超过了15亿元,诸如大庆新玛特、哈尔滨远大南岗店等等。

按照项目规划来看,2015年业绩靠前的各大商业项目也渐趋于相似。其中,在TOP20百货中,已有13家百货已经MALL化;在TOP20购物中心中,虽然当下行业内诸多项目在高喊去百货化,也的确有部分项目将百货铺位换成其他零售或者体验业态,但仍有10家商场中设有百货;另在TOP20奥特莱斯中,已有12家复合化。

按照项目平效来看,虽然近年来传统百货的市场份额逐年下滑、部分项目的业绩也在下降,但在2015年,百货业TOP20的平均平效仍是购物中心、奥特莱斯难以企及的。根据搜铺网统计,在全国商业项目2015年业绩表现中,TOP20百货的平均平效达3万元/平方米/年,而TOP20购物中心的平均平效只有2.3万元/平方米/年,TOP20奥莱的平均平效为1.8万元/平方米/年。

按照项目所属企业来看,万达、华润、百联、大悦城(3家)、恒隆(2家)、太古等名企均有涉及到。或可以预见在未来,商业地产行业的市场集中度将进一步提高。

此外,在项目建筑类型方面,诸如上海豫园商城、成都太古里、武汉万达楚河汉街、北京太古里、上海新天地等一类的街区型商业项目也在增多。

附:由零售男人圈、iziRetail(逸芮)联合发布的2015年全国179家商场业绩

(数据来源:搜铺网、联商网、零售男人圈、iziRetail

2016-02-17 10:58被设为精华,积分加20,金币加4
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遗留下de泪

积分:324  联商币:194
  |   只看他 2楼

这个数据准确么?


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西门扫雪

积分:1394  联商币:859
  |   只看他 3楼
仅供参考,呼唤t总来排一下,掐一下水分,哈哈。。北北金猪监督。
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我不签名,一样很拉风。。

老 T

积分:23736  联商币:8834
  |   只看他 4楼

百货基本靠谱,

购物中心不堪入目,完全随口乱搭一数字,可耻

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卑鄙是卑鄙者的通行证,高尚是高尚者的墓志铭。

涉世未深的阿翼

积分:1862  联商币:1002
  |   只看他 5楼

广州两家购物中心都不想上榜,你丫干嘛势要把人家摆上去呢?

太古汇倒是入乡随俗,学会了大鸣大放,未来看好西城都荟和太阳新天地加速大鸣大放

涉世未深的阿翼

积分:1862  联商币:1002
  |   只看他 6楼

我倒是非常好奇大悦城的系统,这一两年也是叫嚣得很厉害啊,西单和朝阳那销售也是天文数字,真的有那么厉害吗?

还有天津也来了个20多亿,上海大悦城我估计离报20亿也不远了,到底实际情况如何呢?他们搞的那几个啥公社之类的,到底能否赚钱,如果赔本赚吆喝,那效果如何?

老 T

积分:23736  联商币:8834
  |   只看他 7楼
RE:全国近190家商场2015业绩高于15亿 SKP居首
引用“ 涉世未深的阿翼 ” 发表于 2016-02-17 10:28 的帖子:
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广州两家购物中心都不想上榜,你丫干嘛势要把人家摆上去呢?
太古汇倒是入乡随俗,学会了大鸣大放,未来看好西城都荟和太阳新天地加速大鸣大放

正佳就是个屌丝,很烂乱,但富得流油的屌丝,在我心目中,重庆北城天街都比正佳强太多,
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卑鄙是卑鄙者的通行证,高尚是高尚者的墓志铭。

涉世未深的阿翼

积分:1862  联商币:1002
  |   只看他 8楼
RE:全国近190家商场2015业绩高于15亿 SKP居首
引用“ 老 T ” 发表于 2016-02-17 11:48 的帖子:
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引用“ 涉世未深的阿翼 ” 发表于 2016-02-17 10:28 的帖子:
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广州两家购物中心都不想上榜,你丫干嘛势要把人家摆上去呢?
太古汇倒是入乡随俗,学会了大鸣大放,未来看好西城都荟和太阳新天地加速大鸣大放
正佳就是个屌丝,很烂乱,但富得流油的屌丝,在我心目中,重庆北城天街都比正佳强太多,

正佳是大而乱,但其实一直很努力地把逼格往上提的,这两年不就把那些一二线的化妆品在一楼摆的满满的

真正的屌丝场是我大越秀的中华广场

仔仔

积分:560  联商币:291
  |   只看他 9楼
西单大悦城能做40亿吗?有点怀疑呢

恁捏撅不

积分:10193  联商币:7699
  |   只看他 10楼
明年看我丹尼斯大卫城吹个大泡泡
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