仲量联行9月21日发布《香港物业市场综述》，称受保险公司及政府部门对非核心商业区写字楼的需求增加所带动，香港8月甲级写字楼市场成交出现正增长，结束连续3个月负增长的情况。整体写字楼市场于8月净成交为30900方尺(约2781平方米)。
仲量联行指出，香港中环写字楼租盘供应依然有限，近95%的写字楼空置率低于5%，因此，尽管新签订租务成交按月减少20%，但租金继续上升，按月再升1.1%至每方尺108.7港元。截至8月底，中环甲级写字楼空置率最低，仅1.5%。
与此相反，尖沙咀写字楼租金仍然受压，部分写字楼空置率高企，加上来自九龙东写字楼市场的竞争加剧，导致尖沙咀写字楼租金按月微降0.3%。尖沙咀及九龙东的空置率分别略下调至2.3及7.3%。
仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，随著沪港通及深港通吸引中资企业进驻香港，预计中环、港岛东写字楼租金于2017年初仍会继续上升。中环顶级写字楼仍存在空置率低企及租金高企的情况，将持续令租户迁往邻近租金较低的商业区，短期内对空置率不会造成影响。
物业顾问公司莱坊预计，深港通可能在今年12 月开通，将带动中资金融机构在中环的写字楼需求，在供应紧张下将进一步支持该区的写字楼租金。
