商业地产被誉为“不动产中的贵族”,代表一座城市的形象和综合实力。在国家限购、限贷、限价的大调控背景下,不仅中国本土企业纷纷向商业地产转型,大量外来知名房企也争相布局,下面,就让专业购物中心设计一线品牌——天霸设计为您点评目前中国知名度最高,并已成功复制到多个城市的十大商业购物中心。(排名不分先后)
NO.1 万达集团·万达广场
代表性项目:东莞东城万达广场、东莞长安万达广场、上海宝山万达广场、成都金牛万达广场、南昌万达茂、合肥万达茂、南宁万达茂
万达广场毫无疑问是目前中国最为成功,知名度最大的商业品牌,一般都包括购物中心,娱乐中心和城市公寓,截止到目前,万达广场已建168座。所建之处,往往都成为当地的地标性建筑。如今,万达广场也已从第一代的单店、第二代的组合店,第三代城市综合体,发展到第四代的大型室内商旅文综合体——万达茂。每一座万达广场都繁华了一个城市中心,“万达广场就是城市中心”, 万达集团这样定位目前遍布祖国诸多大中城市的万达广场。
NO.2 中粮集团·大悦城
代表性项目:北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、天津南开大悦城、上海大悦城、成都大悦城等
大悦城,是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体,实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,已成为中粮集团城市综合体的核心品牌。
作为西单商业区中最新、最大、最时尚的Shopping Mall,于2007年12月28日开业的西单大悦城以其独特的空间布局,完美的细节设计,气派的飞天电梯和潮流的品牌特性,成就了年轻人的时尚购物梦想。西单商业区作为北京三大黄金商业区之首,日均客流超过20万人,是消费者心中的购物圣地,也让西单大悦城成为潮流时尚的商业新地标。
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COCO Park是国内首创情景式公园版休闲购物体验中心,深圳CBD版块新商业代表,于2006年率先开业的福田COCO Park拥有6000平方米下沉式露天广场、九大自由进出口、12条商业内街、5大自然光中庭、150余家国际国内知名品牌。很多从事商业地产的人员来到深圳,都把COCO Park和万象城作为两个必选的考察项目。
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NO.5 恒隆集团·恒隆广场
恒隆集团创办于1960年,是香港最具资历的上市公司之一,在香港和中国内地享有尊崇地位,被公认为一家重视质量的顶级物业发展商。90年代初开展内地拓展策略,并集中在“人口庞大城市的最佳地段”发展商业地产项目,于1992年率先进军上海,建造两个地标式项目——恒隆广场及港汇恒隆广场。
2001年7月14日隆重开幕以来,上海浦西第一高楼恒隆广场已经成为中国乃至世界的时尚高地。众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣,有些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此,足见恒隆广场在世界奢侈品牌心目中不可动摇的尊贵地位。
NO.6 天河城集团·天河城
天河城(TEEMALL)是一座规模宏大、功能齐全的现代型综合购物中心,经过十年的经营,曾经被誉为 “ 中国第一商城 ” 。天河城集购物、游览、美食、娱乐、休闲、商务、广告、信息、展览、康体等多功能于一体,名副其实地“把北京路搬进了天河城广场”,在广州开创了一种全新的消费概念,把广州的商业发展提高到一个新水平。
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上海国际金融中心位于浦东陆家嘴繁盛商业中心,位置非常优越,并由多位世界顶级建筑师设计,总体建筑设计由负责香港国际金融中心的殿堂级大师Caesar Pelli主理,而商场部分则由香港apm的国际顶级名师Benoy Architects负责。专案包括一座面积逾110万平方尺的大型国际购物商场,拥有双子塔外型的甲级写字楼商厦及两件达世界殿堂级的酒店。
NO.8 凯德集团·来福士广场
代表性项目:重庆来福士、宁波来福士、长宁来福士、上海来福士、杭州来福士、北京来福士、成都来福士
来福士品牌是凯德中国旗下最具典范性的综合性地标项目,凯德中国既是开发者,也是拥有者和管理者。来福士品牌于1986年发源于新加坡,至今在全球已拥有9座项目,其中8座位于中国。8座来福士总建造面积达310万平方米,建成后价值超过620亿人民币。“城中之城——来福士”,不仅是城市地标,也是城市化进程的重要符号。
NO.9 银泰集团·银泰中心
银泰中心是银泰集团倾力打造的高端商业综合体,体量一般在30-60万平米左右,位于一线城市与经济发达的省会城市核心商圈,采用国际化设计及建造标准,汇集国际知名奢侈品牌购物中心、豪华酒店、甲级智能写字楼和高档公寓等多功能于一体,成为项目所在城市的地标性建筑。
NO.10 国华置业·华贸中心
北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东896米处,东长安街上地标性百万平米超大规模商务建筑集群。作为21世纪的产品,华贸中心以前瞻性的国际化设计理念,国际水准的业态资源整合,倾力打造领先一个世纪的产品。它的出现使CBD繁华地段东移,这座气势磅礴的国际化商务建筑群将成为沿国宾道进入长安街的 第一道亮丽景观,确立CBD商务地标。