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主题:想兑一家蔬菜水果粮杂店,大家给点建议

如影随形

积分:36  联商币:38
  |   只看他 楼主

 这个店是属于社区型店铺,面积104平,公摊20%-25%,房租每平2.5元,物业费2.4元,形状属于长方形的,开口窄,里面深的那种,开口也就5米左右,一个长条,里面深一点。出兑价格10万,包括半年的房租和里面所有的卖品,还有一个进货用的微型货车。因为价格方面觉得偏高,迟迟没有谈妥,现想问一下大家,这样的店如果兑过来,发展前景怎么样?它是一个小区的正门口方向,是另一个小区的正门右手边10米左右,两个小区加起来应该是20栋楼左右,但是这两个小区步行三分钟左右就是个大型的生活超市,里面东西非常全,是一个商场,商场负一层是一个大型超市,应该会有冲击,请大家给点宝贵意见,可兑不可兑,如果兑了,以后如何发展???



请各位商业街精英大神,给我一些经验,谢谢!

symcys

积分:56  联商币:25
  |   只看他 2楼
社区蔬菜水果店在商业配套不成熟的居民小区开设是有市场潜力的,但是如果距离大型生活超市的距离太近,就难以突出社区店的便利性,带来经营困难,除非你有与众不同可以吸引客户的地方。

symcys

积分:56  联商币:25
  |   只看他 3楼
我们这里有一家类似的商店,房租每年约6万多,距离大润发超市有三公里,周边有三四个居民小区,居住人口较多,所以店铺经营得还不错。该店已经开了五年,尽管老板换过几个,但是现在的老板已经经营了两年多,比较稳定,人气也很好。

Anna

积分:52  联商币:26
  |   只看他 4楼

  如果是我,毫不犹豫就接了。在我看来费用相当相当之低,出兑价格也非常的低,10万还带房租,还带货架,还带货,还带个小货车,简直就是天上掉的馅饼,这是关于出兑方面。

  发展思路:1、定位。根据小区档次,确定消费水平,确定选品定价策略。其实建议直接走最低价路线,因为高品质并不好管控,而且旁边有大超市,采购及管控水平肯定比不过。2、定商品结构。小店的出路就是便利性,千万不要追求做全,要做主打,把某几个品类做全,价格优势做好,放弃一部分品类。个人建议:烟类做好做全,不占地方,客群固定,毛利客观,你做好了,别人不会再跑地下去买烟。水果20%蔬菜10%肉类5%干货杂粮15%油调料15%休闲食品20%酒水饮料10%,个人护理、餐厨卫纸5%

 

如影随形

积分:36  联商币:38
  |   只看他 5楼
RE:想兑一家蔬菜水果粮杂店,大家给点建议
引用“ Anna ”发表的帖子:
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  如果是我,毫不犹豫就接了。在我看来费用相当相当之低,出兑价格也非常的低,10万还带房租,还带货架,还带货,还带个小货车,简直就是天上掉的馅饼,这是关于出兑方面。

  发展思路:1、定位。根据小区档次,确定消费水平,确定选品定价策略。其实建议直接走最低价路线,因为高品质并不好管控,而且旁边有大超市,采购及管控水平肯定比不过。2、定商品结构。小店的出路就是便利性,千万不要追求做全,要做主打,把某几个品类做全,价格优势做好,放弃一部分品类。个人建议:烟类做好做全,不占地方,客群固定,毛利客观,你做好了,别人不会再跑地下去买烟。水果20%蔬菜10%肉类5%干货杂粮15%油调料15%休闲食品20%酒水饮料10%,个人护理、餐厨卫纸5%

 



你好,

冒昧的问一下你能给我一下QQ吗?我们详细聊一聊,非常喜欢你的思路,想多和你聊一聊。。。

Anna

积分:52  联商币:26
  |   只看他 6楼
RE:想兑一家蔬菜水果粮杂店,大家给点建议
引用“ 如影随形 ”发表的帖子:
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你好,

冒昧的问一下你能给我一下QQ吗?我们详细聊一聊,非常喜欢你的思路,想多和你聊一聊。。。



1992348989 有什么问题给我留言,我会抽空回复你。

snake1144

积分:64  联商币:27
  |   只看他 7楼

要看这个社区里的入住率有多高,人家不做价格又低,肯定是有道理的.

没做市场调查,是不能随便投入的,谁家的钱也不是捡来的.

1943那年

积分:42  联商币:21
  |   只看他 8楼

还是建议前期都做市场调查,**量,消费人群,产品选择,预估销量和供应链等情况,还是多加小心为好

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