今年下半年，市北区新开工建设重点项目将达到17个，总投资58.3亿元，其中第四季度将迎来项目开工的小高峰，包括浮山香苑项目、家乐福三号店项目、徐家村改造项目及胶州路东段改造项目等在内的11个项目，总投资超过42亿元。

　　旧城改造共涉及4200户

　　市北区今年的旧城改造计划实现年度拆迁居民4200户，其中胶州路东段旧城改造项目作为明年的市两改项目，共涉及被拆迁居民近800户。项目用地规划用途为商业及住宅，其中商业4000平方米，住宅7.1万平方米，同时配建廉租住房50套。胶州路东段改造项目将实行就地房屋安置和货币安置两种方式，被拆迁居民可以自由选择。选择房屋安置的，配套设施费（暖气、天然气、单元对讲门）全部免交，其中高层住宅安置时，超过应安置面积的建筑面积中，公摊系数超过15%的部分作为奖励面积，不予计价。

　　徐家村改造项目所处地理位置东、南两面坐依浮山，北面紧邻刚刚改建的樱花小镇，被市北区列为今年旧城改造的重点项目之一。根据规划，徐家村村庄改造项目包括两个地块，捆绑式改造。1号地块主要用于建设安置房、廉租住房、商业用房。2号地块主要用于建设商品房、廉租住房、商业用房。改造后的小区规划注重与周围自然环境相结合，将设计大量以天然山林为主题的中心景观、绿化带和社区花园，为居民提供通透的建筑景观和丰富的立面形象，与周围山体形成浑然天成的“团组绿化”山居小区。

　　家乐福三号店入驻浮山商圈

　　继香港中路名达店和位于山东路新兴店（2002年12月开业）之后，青岛第三家家乐福超市正式落户市北区。

　　家乐福三号店位于辽阳西路与福州北路交会处的百安居二楼，面积约1.3万平方米，总投资5000万左右。据介绍，家乐福三号店装修过程中，将全部使用节能型材料，同时根据一往“战略”，包括“味千拉面”、“肯德基”等餐饮合作单位也都将入驻。超市建成后将成为集购物、餐饮于一体的新一代节能减排型购物中心。

　　11个项目“秋后”扎堆开工

　　今年7月份以来，市北区已有6个重点项目相继新开工建设，总投资达16.2亿元，其中包括新兴酒店项目、福州路廉租房建设项目、利津路改造项目、福日集团奔驰—丰田汽车专卖店项目、小港湾和黄商住项目（一期）、青岛市专科医疗中心项目。进入第四季度后，市北区还将有11个重点项目新开工建设，总投资42.1亿元。项目分别包括浮山香苑项目、浮山生态社区项目、卓越地产项目、家乐福三号店项目、镇江路干休所改造项目、徐家村改造项目。
　　（青岛早报 记者 于顺）