“虽然我经常路过经四路，但我一般不进万达广场。”9月18日，正路过万达广场门前的肖女士打趣说：“刚开业那会人多，完全是因为它毕竟是济南的第一个Shoppingmall,但去过几回，就感觉万达广场无论是品牌、定位，还是硬件、服务等各方面令人满意的地方实在不多。”近日，泉城路各大卖场人声鼎沸。但因万达广场开业而一度重现繁荣的经四路却显得格外安静。

　　正如肖女士所说，万达广场的品牌很不给力。广场步行街的品牌大都是其他商场也有的，万千百货就更不用说了，品牌弱，价格高，没有自己的突出特色。仅ZARA品牌来说，自从恒隆的ZARA店开业之后，这里的人气也大打折扣。笔者看到，即便是在周末，大街上人流如织，这个上千平方米的名牌店里面，总共也就屈指可数几位顾客。

　　三楼某冷饮工作人员告诉笔者：“原来的时候人也不是很多，最近人气下降很明显。恒隆广场开业对这边影响还是挺大的。”二楼某品牌的工作人员向笔者介绍：“这里噪音太重了，不是KTV的音响大声喧闹，就是游戏厅里游戏机的音响在聒噪，整天没个安静的时候，这也是影响人气的重要原因。”三楼某甜品店工作人员表达了同样的观点：“现在万达里面已经有撤柜的店了，二楼就走了一家。最近我们这里感觉就非常明显，生意下降了好几倍，像平时本来就赔钱，周末稍微好一点。我们在恒隆和鲁商广场都有店，万达这家是生意最不好的。餐饮像火锅、牛排生意都不行，服装因为卖得太贵了，生意还不如餐饮。万达管理费太高了，我们这个小店每季度要交一万多的管理费。我们自己买东西都不在这里面买。”万千百货5楼某著名品牌更是不满：“万千里面人太少了，相比泉城路的店我们的生意很不好。我们进来将近一年了，上来逛的人很少。”

　　济南的一位业内人士告诉笔者：“万达广场里的定位很模糊，不知道自己到底是城市综合体还是Shoppingmall；品牌布局也毫无章法可言，拼凑痕迹太明显；设计上有先天的硬伤，整个室内步行街两侧的店铺把广场与万千百货几乎完全隔离开来，步行街的人流难以进入万千百货，形成了互不关联的两张皮；服务也没有统一的要求，好像没有哪家店给人留下服务贴心的印象，就更不用说能吸引眼球的人文、艺术气息了。”
　　（大众日报　高娜）