昨天，记者来到烟大新农贸市场，虽然天气寒冷，但市场的内部施工仍在进行，几位工作人员正在为安装电梯做相关准备。“市场马上就要开业了，明年二三层也要开业，我们得尽量早点安装好电梯。”其中一位工作人员说。

　　随后，记者来到市场招商部，询问了市场开业情况。烟台峻德市场研究项目部经理胡杰告诉记者：“一层农贸市场招商工作已经收尾，200多个摊位全部租出。现在市场方面和业户都在紧锣密鼓的准备搬迁工作。业户们将于本月下旬搬迁至新市场内，30日农贸市场将开门营业。”但市场营业时间、物业管理等具体事宜，要等业户全部完成搬迁，咨询业户的意见之后再确定。

　　考虑到小百货在冬天是销售淡季，而周边学校也即将放寒假，原定于年底进行的商贸城二层招租，改到明年1月份。据了解，二层有近200个铺位，面积从10平米到300多平米不等，初步以中低端服装鞋帽以及小商品、日用百货等批发零售为主。“我们设想利用商贸城的地缘优势，将其打造成‘小三站’，成为辐射莱山区、高新区的批发零售基地，并设置一些特色商品店铺，吸引更多人流。”商贸城三层内部装修建设将于明年完工，建成后将成为集量贩KTV、健身会所、溜冰场、电玩以及餐饮美食街为一体的综合娱乐广场，也将成为烟台东部较大规模的娱乐餐饮中心。

　　旧烟大市场月底关门

　　随着月底烟大新农贸市场开门营业，旧烟大农贸市场也将寿终正寝，将周边民生伙食的重任托付于新烟大市场。昨天，记者来到旧烟大市场，零食、百货、小吃，经营一如往常，根本看不出任何要关门停业的迹象。被问及什么时候搬迁，以及以后的打算，一家床上用品店的老板说：“可能是月底吧，具体时间还不知道，我打算明年看看商贸城二层招租的情况，如果有合适的商铺，就租个店面。”

　　据了解，月底旧烟大农贸市场关门以后，周边网点商铺在确保安全的前提下还可继续营业，不会受旧市场关门的影响，也不会出现封路，或者断水断电的情况。

　　至于颇受市民关注的“夜市去留”问题，山东康惠工贸有限公司相关负责人表示，夜市会暂时保留下去，但具体搬迁位置现在尚未确定。月底旧烟大市场关闭以后，夜市摊位还可以继续经营，等到夜市指定地点确定后，再进行搬迁。

　　新世界百货明年中旬开业

　　“新世界百货整体工程已基本完工，预计将于明年中旬正式开业。据介绍，目前祥隆公司正在和新世界百货交接，并有100多个知名品牌表示入驻。已确定入驻的品牌正着手设计装修门店。”黄海路街道办事处副主任黄晨林介绍说。

　　据了解，新世界百货的投资方———香港新世界集团名列世界500强，目前在大陆拥有38家店，位于万象城的新世界百货，是其中单体规模最大的一家。该店总投资2.5亿美元，建筑面积11万平方米。目前，中影星美院线等国际国内一线品牌已确定入驻。“新世界百货的定位是高端购物中心，对于进驻的品牌知名度要求比较高，今后还会引进一些国际知名品牌。”黄晨林说。

　　万象城新世界百货不仅有传统的百货商店、国际化购物中心、高档餐厅、休闲娱乐场所、运动健身场所等，还将建设1.5万平方米的超市，建成后将成为烟台较大规模的超市。与新世界百货相连的万象城步行街，长500米，建筑面积1.7万平方米，共设128个店铺，已全部销售，目前已开业的店铺100余家，剩余店铺正在装修，将于近期陆续开业。“新世界百货和步行街都是万象城项目的重要组成部分，整个万象城项目开启以后，包含品牌超市、购物中心、电影城等9种商业类型、100多种经营服务业态，将成为全市较大规模的体验式商贸综合体。”黄海路街道办事处的相关负责人说。

　　烟台城市新地标明年破土

　　现在的烟大商圈以旧烟大市场南门为界，以后则将继续往南延伸，结合市商贸高级技工学校区片的改造，明年上半年华润中心商业综合体将开始动工，重新界定烟大商圈。“目前华润正在着手进行项目注册及其他项目开工前的有关工作。”黄海路街道办事处的相关负责人介绍说。

　　据了解，华润中心项目由华润置地（烟台）有限公司投资建设，规划占地320.25亩，总建筑面积约95.7万平米，其中地上约68.7万平米，地下约27万平米，总投资10亿美元，项目建成后，将成为烟台城市新地标。

　　烟大商圈预计年消费额10亿

　　烟大商圈，位于观海路东侧, 毗邻烟台大学、山东工商学院，两公里内有万光小区、清泉社区、南山世纪华府、黄海城市花园、天合城等十几个住宅小区，居民人数达10多万，学生有约7万名，商业市场潜力巨大。

　　不算入该区域以外人群的消费，农贸市场方面，以居民每人每天买菜支出10元（不计学生）计算，则每年消费额约为：10元/人/日×365日×10万人=3.65亿元；购物、休闲、娱乐消费以每人每月支出300元（计学生）计算，则每年消费额约为：300元/人/月×12月×17万人=6.12亿元。由此总体估算，烟大商圈年消费额可近10亿。（以上估算暂不包括华润中心）

　　烟大新市场四面开道促人气

　　烟大新市场———康惠商贸城北侧，将开通一条与工商学院连接的道路，在工商学院的南院墙开一个门，方便学校师生外出购物；东侧为商场主入口，与祥隆万象城特色步行街连接，直通新世界百货，并建设扶梯直通商城二楼；西侧毗邻观海路，将设置道路指示牌，并计划修建一条天桥，从观海路通往康惠商贸城二楼；南侧通过桐林路东延，将观海路与清泉路连成一体，使清泉路观海路行驶车辆均可经过。
　　（水母网 记者 逄国平）