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天虹商场落子湖南 与步步高友阿股份“三国杀”

来源: 联商网 2013-09-30 13:14

  天虹商场湖南布局再下一城,与当地零售上市公司步步高、友阿股份贴身肉搏。

  天虹商场近日公告称,该公司与湘潭市盘龙置业有限公司签订了合同,租赁位于湖南省湘潭市福星中路169号福星国际金融中心地下一层至地上第六层的部分面积,用于开设商场,面积约为5.13万平方米。该门店预计在2014年开业。

  而湖南本土的零售上市公司中,步步高和友阿股份皆已经营多年,天虹商场的进入,将加剧竞争格局。大智慧通讯社并发现,天虹商场租赁的湘潭门店距离步步高位于建设路口的步步高广场,仅4公里距离。

  门店布局,步步高宏图更大

  天虹商场在湘潭的门店尚在定位阶段。但已经有品牌方在联商网论坛中发问,“天虹强势入驻湘潭华尔街,步步高广场如何应对?”

  据统计,截至2013年6月底,步步高在湖南省内共有29家门店,其中超市业态14家,小百货11家,MALL业态4家,分布在长沙、湘潭、衡阳、岳阳。该公司并计划未来3年在岳阳、长沙、湘潭、郴州各开一家MALL。

  步步高采取“农村包围城市”策略,门店主要分布在三四线城市,且大部分集中在湖南江西两省,今年始进军西南市场。并且该公司依托步步高集团进行省外扩张,拿地成本低,新店培育期短,新开门店均一年内能实现盈利。

  而天虹商场从深圳起家,并跨区域布局全国市场。该公司自2008年起即布局湖南长沙,经过4年的培育,该门店在2012年扭亏,实现净利8.93亿,单店规模较小。目前天虹商场在湖南有4家门店,岳阳长沙株洲娄底各一家。其中,娄底店2011年12月份开业,岳阳店2012年7月份开业,株洲店2012年12月份开业。

  友阿股份则主要布局湖南长沙,该公司共有8家门店,6家分布在长沙,郴州常德各一家。未来两年友阿股份已公告的新增门店达5家,其中4家位于湖南省内。分别是长沙五一广场店(经营面积5万平)、国货陈列馆(3万平)、邵阳购物中心(3万平)、郴州购物中心(5万平),以及天津奥特莱斯(12万平)。

  需要一提的是,友阿股份主力门店友谊商城所在的东塘商圈竞争激烈。友谊商城是该商圈的标志性门店,主要竞争对手有平和堂(5万平,中高档),通程金色家族(1.5 万平)、和嘉信茂购物广场(5 万平,中档),店龄均较新。并且长沙作为中部消费大市,市场消费需求巨大,也具备增长潜力,但更多购物中心将入驻,竞争趋于白热化,市场份额将被瓜分。

  券商分析师认为,天虹商场全国布局,在湖南市场跟步步高、友阿股份相比并没什么优势。但天虹商场胜在规模大,手握32亿现金流,深圳地区贡献大部分利润来源,无后顾之忧。而步步高偏向超市,现在转型城市综合体,友阿股份是百货、购物中心业态,相比而言,步步高的宏图更大一些。

  金融创新,友阿股份更胜一筹

  除了商业主业之外,金融创新业务和O2O战略均是近期零售行业的热点。而在金融创新领域,友阿股份表现最为突出。

  友阿股份目前拥有长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司90%的股份,并且经过增资、受让股权,该公司对湖南友阿投资担保有限公司的持股比例由93%增至97.45%。此外,友阿股份还持有长沙银行有限公司7.78%的股份,并持有资兴浦发村镇银行股份有限公司9%的股份。

  分析观点认为,在国家宏观调控、银根紧缩的大背景下,公司借助商业重组现金流以及丰富的供应商客户资源,加大金融板块投入,该公司今年类金融业务将贡献1亿元左右利润。

  而步步高和天虹商场均无这方面的投入。

  O2O热点,天虹商场抢占先机

  而在O2O(online to offline)战略方面,天虹商场则又是占领了高地。9月,以天虹商场向移动互联网靠拢、开展O2O战略为标志,一场O2O革命正在零售企业中兴起,零售股也迎来了一波反弹行情。

  除天虹商场外,海宁皮城(002344.SZ)网上商城(海皮城)也已于本月12日正式上线,剑指O2O(线上线下融合)。杭州解百(600814.SH)的重组对象杭州大厦也开始了关于微信商业化的尝试。

  步步高、友阿股份也均表示,在进行O2O方面的尝试。步步高方面表示,该公司拟于微信洽谈,现在在做基础性的前期准备的工作。友阿股份董秘则表示,同行天虹商场和腾讯牵手进军O2O,公司有这方面的考虑,正在探索筹划中。

  券商研究员一致认为,微信以后肯定会跟很多线下的强势百货品牌合作,天虹商场只是一个开端。招商证券首席分析师杨夏认为,O2O模式的踹西南,将使得市场先前认为线上线下为互斥对立关系的负面情绪得到缓解,提升行业估值。而互联网大佬腾讯与实体零售商的合作,也代表着互联网资本对实体渠道价值的认可。

  不过也有观点认为,微信作为新兴的强势平台,线下合作一定会广泛铺开,届时传统百货与微信分成的议价能力恐怕不会太高。
  (大智慧阿思达克通讯社 徐纯子/肖斯予/黄思瑜/古美仪)

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