天津劝业场是天津百货业的龙头。2008年劝业场集团以1.98亿元的摘牌价格收购了原天津商场，斥资亿元装修后于2010年成立了第一家百货连锁店——劝业场西南角店。当时被视为西南角商圈新一代的领航者。

　　然而，虽然纳入了必胜客、吉野家等餐饮品牌，以及万达国际影城等娱乐业态，但卖场布置和品牌依然难以突破百货模式，企业逐渐退化为物业管理公司。一年后，成熟的购物中心品牌大悦城强势进驻商圈，加剧了业态竞争。最终，转型不彻底的劝业场西南角店在商业繁荣的背景下黯然离去。目前，天津大型商业项目仍以传统百货居多，随着一站式购物中心鱼贯而入，百货业下滑在津初见端倪。北商商业研究院调查显示，天津商业物业开发过剩、品牌市场结构固化，在体验和服务被消费者格外重视的今天，退化为物业管理公司的传统百货必然被市场淘汰。
　　（北京商报 记者 李铎 肖鹏）