联商网消息：从“大而全”到“小而精”，社区商业再度崛起。10月28日，金地商置重拳打造的精致社区购物中心杭州金地广场正式开业。百余家品牌入驻、十余家首入杭州，同步开业率99％，杭州金地广场诠释着精致社区商业的发展之道。

从沿街商铺到百货大楼，从单一零售到全业态购物，在追求“大而全”后，中国商业终将回归本质。于购物中心而言，消费即本质，一切形式的促销和努力目的都是为了将顾客引进来，消费变现。而随着近几年消费模式和消费行为的改变，消费者的关注点开始从物质商品消费转向精神追求，商业地产开始转向更加精细化的人文探索。

当人文精神需求提上台面后，一种能让购物中心与消费者“相濡以沫”的商业模式重新崛起，逆转行业“大而不强，多而不精”严峻形势的社区商业被定调为当下中国商业新蓝海。

杭州金地广场定位精致型社区购物中心，将传统商业模式向体验生活方式倾斜，从饕餮盛宴、精品零售、休闲娱乐、儿童服务等全方位满足消费者家庭生活，打造全家庭的消费首选之地，创作杭州城西商业新名片。

▲金地商置商业开发公司助理总经理毛金龙先生致辞

上午9点30分，“鎏金溢彩——杭州金地广场开业典礼”隆重举行，金地商置领导、全国知名媒体共同见证杭州金地广场的“金”彩开业。精简的开业仪式后，杭州金地广场于9点58分正式开门纳客，慕名而来的消费者蜂拥而入，场内人潮涌动。

全覆盖区域客群 双地铁上盖繁华中央

杭州金地广场地处城市经济快速增长极的大城西板块，位于主干道古墩路与池华街交界处，且是杭州绝版三区（西湖区、拱墅区、余杭区）交汇处。区域承载常住人口83.91万人，及众多知名企业，高端商务人群集聚，区位优势明显。

然而，即便区域拥有巨大消费潜力，但作为杭州西北的重要商圈，商业设施还不够完善。据统计，目前三墩周边的购物中心也仅永旺梦乐城、西田城一期等，而致力一站式、全业态、精致社区购物中心的杭州金地广场的落地，将为区域人民提供专属生活消费平台，提档区域的核心商圈价值。

“我家住在三墩附近，这里的居住环境很成熟，但购物中心相对欠缺，以前经常要开车去城西银泰，现在金地广场开业后，吃饭、看电影、买衣服都方便了许多，今天是周六，我们全家都过来了...”开业当天，在金地广场湊湊火锅排队等候就餐的一位顾客这样告诉记者。

与传统服务居民的社区商业不一样的是，杭州金地广场定位全客群，不止看重“邻里情”，还寄望“包容全城”，覆盖周边50个品质生活住宅小区、高端写字楼、高校及旅游人群，这些都将是金地广场最重要的客源。

总建筑面积16.18万方的杭州金地广场，拥有6.5万方的购物中心，及商业街区、高端公寓住宅配套，配备1100个停车位，极大满足了区域人民消费及生活需求。加之无缝接驳在建地铁2号线和4号线的双地铁优势，杭州金地广场正发展成为新的城市会客厅。

作为区域首个真正意义上的一站式社区生活中心，杭州金地广场设计上融合中西、承接中外，既秉承杭州“丝绸之都”的国际化概念，又与杭州“江南水乡”的特色相贯通，整体建筑采用行云流水的设计理念，搭配室内简约流畅的元素细节，置身其中，给人清新明快的感受。

购物中心中庭被打造成为一个39米挑高的玻璃盒子，直面古墩路的跃层平台，景观开阔，从外围看来整体建筑通透斑驳，成为了古墩路沿线一道独特的风景。

巨大的消费群体、双地铁上盖优势、时尚特色的设计以及优质的服务，为杭州金地广场的火爆开业带来巨大的客流。

业态品牌创新 打造沉浸式消费体验空间

从周边住宅到高端写字楼，从亲子家庭到商务人士，杭州金地广场通过精准的客群定位和市场分析，覆盖区域全客层，配备了都市潮流零售、全球饕餮美食、多元家庭生活中心、休闲娱乐场所、天真活泼的童趣时光及其他服务配套设施，全面覆盖消费者需求。

杭州金地广场购物中心共计8层，其中地下3层，地上5层，每层精心规划创意主题，跨界整合多元业态，以休闲体验为主的模式打破购物的单一主题，从多个层次呈现不同的生活品味。

据《搜铺网》了解，杭州金地广场引入百余家品牌，品类覆盖零售、餐饮、超市、影院、儿童娱乐、家庭生活等。其中十余家品牌首次进入杭州。

★主力店满足日常消费、休闲娱乐需求

永辉精致超市BROVO YH

生鲜领导者永辉超市打造的高端超市品牌BRAVO YH，定位注重生活品质和追求高品位的消费者，店内商品也与民生型永辉超市有所不同，引进了大量的高端进口商品以及时尚品牌精品，打造出了一个集精品、时尚品等为一体的购物超市。

大地自由人影院

大地自由人影院定位给消费者带来自由、时尚、亲和与分享的生活方式，和杭州金地广场所提倡的生活理念高度重合。杭州首店落地金地广场，占地面积达4389平方米，豪华影厅9个，共计1235个座位，设有STAR MAX星幕影厅、MX4D影厅及主题影厅等。

威尔士健身

成立于1996年的威尔士健身，至今在全国范围内已拥有超过115+家直营专业健身俱乐部，在杭州已经进驻诸如嘉里中心、来福士中心、万象城等高端购物中心，牵手杭州金地广场，足见其对金地广场引领区域商业升级的信心。

★近10家品牌首进杭州

OTR——杭州首家

拉夏贝尔旗下新晋快时尚品牌OTR杭州首站选在金地广场，兼顾时尚与舒适，为区域人们带来全新都市人生活方式。

RESERVED——杭州首家

波兰LLP旗下的主营的全系列全品类快时尚品牌RESERVED客群目标20-40岁的时髦女性，适合精致优雅的上班族。

湊湊火锅——杭州首家

呷哺呷哺旗下新创品牌“湊湊”以台湾火锅为基础，推出“茶+火锅”的全新模式，用茶满足了亲朋间休闲聚会的需求，又拿火锅解决了聚餐的需求，将这两种业态嫁接在一起，能发挥出1+1>2的效应。

探鱼——杭州首家

号称“最文艺烤鱼品牌”的探鱼来自山城重庆，主营烤鱼，以原创单品重庆豆花烤鱼作为主打菜，探鱼主打怀旧文艺风，满足消费者的味蕾享受。

表妹靓点茶餐厅——杭州首家

表妹靓点餐厅，以特色饮品、精致点心、港式料理等多元素餐饮文化打造出最有特色的港式茶餐厅。首次进入杭州选择金地广场，将给杭州人民带来浓浓的港式美食享受。

此外，英国高街快时尚品牌NEW LOOK、杭帮菜代表绿茶餐厅、怎么开怎么赚钱的星巴克、年轻人最爱的GAP、最文艺书店言几又·今日阅读、专业儿童模特培训机构潮童星等品牌将金地广场打造成余杭城市生活社交平台。

人气活动轮番轰炸 人人都为金地广场打Call

沿杭城“一路向西”，那里正在上演一出潮流盛典。泰迪熊主题IP活动、明星面对面、互动魔术秀、尖叫吧DJ和全场商品折扣放送，全城的人都为疯狂为它打Call。

引入时下热门IP、打造场景活动，是当下购物中心引流和营销的重要手段，杭州金地广场直击消费痛点，在开业期间不间断的举办了一系列具有顾客黏性的活动。

尤其是引入“泰迪熊115周年杭州首展”，让区域消费者也做了一回贴合潮流的“时尚达人”。

此次泰迪熊杭州首展活动从10月28日就已开始，为期一个月，将分阶段开展“泰·神秘”快闪活动、《Teddy & Friends——泰爱你》暖心舞台音乐秀、“泰·甜蜜”的甜品课堂和“泰·艺术”的手绘课堂。开业当天，泰迪熊主题的双层巴士正式载客运营，开启回归童真的奇妙旅程。

活动营销最能聚集人气，尤其是利用明星秀引发的持续话题营销。杭州金地广场在此次开业中，大玩“明星秀”。“楼道王菲”刘美麟、人气DJ老师阿牛、小清新乐队“记忆青春”、梦幻魔术师宋保平、《妈妈咪呀》欢乐气球达人秀等人气活动轮番轰炸。

金地商置在奔跑

杭州金地广场是由大中华区领先地位的地产发展商和运营商金地商置（股权代码“535.HK”）投资开发，是公司在杭州的首个大型商业项目。

金地商置商业开发公司助理总经理毛金龙先生表示，“金地商置集团是大中华区具领先地位的地产发展商和运营商，亦是集住宅、商业、写字楼、产业地产、创新型商业投资、开发及运营的集团公司。截止2017年9月，金地商置集团销售总额已经突破335亿元人民币。”

他还表示，未来金地商置将继续秉持“商业融合城市、带动城市”的开发理念，积极探索商业地产的深度发展，充分尊重每一处城市地块的商业文化，尊重城市的生活原态，融合对创新和品质的坚守，为城市带来不一样的品质生活新标杆。

据悉，金地商置目前已在全国布局华南、华中、东南、华东、西北、华北、西南、东北8个区域，并在中国及美国超过21个城市拥有77个项目，土地储备约1205万平米，商业管理面积超过1200万平米，重点业务涵盖了包括住宅和公寓的开发销售及物业管理、以城市综合体为主体的商业中心投资与运营、写字楼的运营及物业管理、产业地产的开发、运营及物业管理、超五星级酒店、精品酒店的开发与运营、Ibase联合办公及租赁公寓这六大业务板块，未来还将在上海、长沙、南京、武汉等多个城市进行拓展。

（来源：联商网 陈宁辉）