导语：十年，对于一个潜心“修炼”的企业而言，足以蜕变“成精”，所向披靡。远洋商业的十年，有着怎样的色彩和魅力？对于下一个十年，又有何蓝图所绘？我们一起来关注一下。

十年，成就远洋商业非凡气质

十年前，远洋集团在香港联合交易所主板成功上市，9月28日随即成为远洋人集体铭记的重要日子；十年后，历经辛勤探索、匠心深耕、品质坚守，远洋集团打下了多面江山，构筑了坚实的五元业务体系，远洋地产、远洋商业、远洋服务、远洋营造、远洋资本均取得了巨大的发展，收获了极佳的市场口碑。

也在十年前，远洋商业地产正式成立。作为远洋集团的核心业务板块，远洋商业走过的十年成为远洋集团上市十周年来不断发展和蜕变的缩影。事实上，远洋的商业地产之路早在1997年就已开启，坐落于北京长安街的远洋大厦便是见证。通过多年的学习、实践和积累，无论是以北京颐堤港、成都远洋太古里、杭州远洋乐堤港为代表的商业综合体，以北京远洋未来广场、天津远洋未来广场、北京远洋未来汇、天津远洋未来汇等为代表的社区集中商业，还是以北京远洋大厦、北京远洋光华国际、北京远洋国际中心为代表的高端写字楼，以上海延平路Wwe Work为代表的服务式办公空间，远洋商业都将匠心、专注、专业、美学、艺术、文化等融为一体，所到之处，立志为每一座城扮亮夜空，也为所在城市居民带去乐活理念，创造品质享受空间。

还在十年前，远洋成功拿下杭州大运河商务区地块，开始耕耘杭州市的旅程；十年后，也就在远洋集团上市十周年前夕，远洋乐堤港于2017年9月27日盛大开业，历经十年的精工细作和潜心打磨，一出世便惊艳了杭州城。

▲杭州远洋乐堤港

围绕“时尚”“艺术”“乐活”三大核心价值，传承厚重的大运河文化风俗，通过传统文化与现代时尚艺术交融，赋予了乐堤港独特的魅力，1000平方米的高科技碗屏、室外跨层楼梯、屋顶广场更是问鼎杭州新晋网红文化商业地标，一举刷爆杭州市民朋友圈。

传统与乐活的张力，将文化基因浸染；空灵与时尚的交响，让艺术情怀绽放。坚定对城市负责的理念，远洋以科技扩充内涵，以合作夯实底蕴，让建筑品质与经营细节在精心雕琢中融合，塑造了城市中的一个个文化地标。

2016年远洋商业品牌焕新，2017年，“点亮一座城”成为远洋商业的全新slogan，这简简单单五个字，蕴含了远洋对商业之于城市的意义的深刻理解。回望远洋商业十年来的足迹，其视城市为舞台，视建筑为生命，肆意狂舞，带给城市无限精彩。

十年，铸就远洋商业明星运营者身份

如今，远洋商业走出了自身独特的商业品牌之路。

与太古地产合作开发的两大地标商业体北京颐堤港、成都远洋太古里营运持续向好，尤其是成都远洋太古里，销售额逐年增长，成为中国商业当之无愧的人气王。太古地产给远洋商业带来了优秀的商业运营水平和经验，通过学习和借鉴，远洋商业亦提升了自身的商业运营实力，增强了独立运作杭州远洋乐堤港等商业项目的信心。

此外，远洋商业自营的社区集中商业“未来系”即未来广场和未来汇，在北京、天津的核心商圈落地，提升了社区品质生活；除此以外，远洋商业还涉足主题式商街领域，打造了诸如以亲海特色为主题的大连远洋时光海。

▲北京远洋未来广场

▲大连远洋·时光海

十周年是一个里程碑，镌刻了远洋商业取得的瞩目成绩，也提醒着远洋商业要以一颗感恩之心回馈消费者。据悉，远洋商业将于年底打造一台消费“盛宴”，北京、天津、杭州、大连四地六项目（北京远洋未来广场、天津远洋未来广场、杭州远洋乐堤港、大连远洋时光海、北京远洋未来汇、天津远洋未来汇）将在店庆、圣诞节等重要日子进行联动营销，给所在城市的消费者带去乐活体验和品质生活享受。

下一个十年 远洋商业的术道势

随着零售的不断发展升级，消费者的需求日趋多元化，体验式商业应运而生。远洋商业近年来致力于体验式商业项目的打造，同时也在不断寻求新的突破。在远洋看来，未来商业地产的两大趋势是主题体验和跨界融合。

目前远洋商业在北京、武汉还有三个筹开项目，分别是与新光合作的，依托城市副中心定位及运河文化打造的商业综合体，以文化艺术为导向的国际化城市综合颐堤港二期项目，以及融合归元寺的历史与文化，在生态绿化环境中打造汇聚国际一流商业业态的智慧城市文化项目。

对于这三大商业体，远洋商业寄予厚望，更将成为其实践全新理念和趋势的试验场。据悉，远洋将以当地文化背景和历史底蕴为依托，打造极具当地文化特色的主题商业综合体，探索主题化之路。

鉴于消费者消费水平和理念升级，以及招商差异化运作需求，体验式商业成为各大商业体、品牌追逐的焦点，跨界融合成为了购物中心发展的必然趋势。对于远洋商业来说，无论跨界也好，融合也罢，体现的都是一种思路，不仅要满足需求，还要引导与开发需求，通过业态跨界来唤起关联消费，使消费者形成新的消费逻辑。通过专业化运作，营造社群中心，打造更加符合消费趋势的个性化、精细化服务。

未来的体验式商业可能会再次升级，文娱艺术类占主要地位，零售比例下调，使购物中心不再仅仅是高冷无味的交易场所，而是具有内涵的艺术生活空间，满足未来主力客群对体验、环境、情感上的追求。这一切，将在不久的将来，在远洋商业新项目中得到体现。下一个十年，相信远洋商业必将再次书写辉煌的历史。

（来源：联商网 周松平）