11月24日，“首届全国中小城市商业创新发展论坛”在杭州举行。此次首届论坛由浙江省商贸业联合会和腾讯大浙网协办，恒太商业、杭州天际线设计研究院承办。商务部原部长助理黄海、全联房地产商会商业地产研究会会长王永平、商务部内贸流通专家郑勇军、著名品牌营销专家李光斗等业内知名专家出席了论坛，腾讯智慧项目、龙湖地产、中小城市商业专业超盘手恒太商业/宁波太平洋百货等企业代表与会进行案例分享。中小城市地方政府领导、开发商以及大润发、孩子王、星巴克、必胜客、麦当劳、马威等知知名品牌共400余人参加了此次论坛。

近些年来，中国商业地产的发展参差不齐，特别是三四线城市商业地产问题比比皆是，许多开发商为此付出了高昂的学费，众多项目成为了开发商手中的“鸡肋”和“烫山芋”，甚至投资血本无归，最终烂尾。究其原因，许多人简单的将其归咎于地缘劣势，其实深层次的原因是开发商缺乏对商业发规律的认识，缺乏专业化的操作，因前期规划定位不专业、建筑设计不专业、招商及运营管理不专业，导致物业投资回报低及资本化难。

论坛邀请了一批资深行业专家深入探讨了三四线城市商业地产发展机遇，还邀请了规划设计、招商运营、市场营销、资本运作等全产业链资深操盘手，围绕销售型物业与持有型物业的联动与成功运营、中小城市商业地产规划设计趋势与价值提升、商业地产营销策划与爆点案例等内容进行深入解读与案例分享。

宁波太平洋恒业控股董事长胡敏杰先生在论坛上为大家带来了多年的经验分享和创业体会，并就商业地产开发和运营管理因缺乏前置化而导致的五大问题，以及如何通过专业化、系统化的前置化价值挖掘，实现商业的价值最大化与大家进行了交流。恒太商业总裁胡芳园女士与大家分享了三四线城市招商运营模式与价值创造，凭借丰富的经验和独到的见解，着重分析了招商难、运营难、人才少这几大难题，同时也与大家分享了相应的解决方案。此次论坛，胡敏杰董事长和胡芳园总裁的分享都得到了专家们的高度认可，也受到了在场与会者的一致好评。一直以来，恒太商业/宁波太平洋百货集团始终以专注之态成就专业之势，早已成为三四线城市商业跨界资源的整合者和新商业模式的探索领军者。

首届全国中小城市商业创新发展论坛的成功举办，不仅清晰了行业的发展趋势，更为恒太商业的未来奠定了基调，为早日实现成为三四线城市商业综合体的全产业链平台运营商的战略愿景注入了不竭动力。

（来源：联商网）