上周（10.10-10.18），杭州两大商业体同日开业，即百联奥特莱斯和龙湖丁桥天街；凯德进军中国物流市场，收购四个资产 ；王健林称本人和万达高管全部换乘红旗汽车；任泽平发长文首次回应离职恒大...

全国首家国风奥莱杭州百联奥特莱斯开业 

10月15日，全国首座“国风奥莱”、百联奥特莱斯序列上第八座奥莱杭州百联奥特莱斯迎来正式开业。项目以“一日微度假”为定位，以国风奥莱演绎商旅文生态，在超山-塘栖“诗路”上，打造了一处品牌联动跨界融合的美好生活打卡地，为“数智杭州·宜居天堂”增添了一座全域数智体验与管控一体、升维消费与乐活一体的城市展厅。据悉，杭州百联奥莱整个项目共分三期，总建筑面积24万㎡，其中一期开业部分建筑面积13万㎡。项目于9月29日试营业，开业率高达96%，首日客流近10万人次，销售额突破500万，创百联奥莱新店开业纪录。

龙湖丁桥天街开业，杭州进入“六街运营”

10月15日，龙湖杭州丁桥天街开业，这是龙湖在全国的第60座商场，也是龙湖在杭州开业运营的第6座天街，其亮相将刷新杭城东北的商业格局。体量达21万㎡的丁桥天街以100%的招商率、100%的开业率，携手270多家优质品牌与杭城人民见面。入驻的270多家品牌中，90%为区域首店。其中超70家餐饮品牌入驻。同时带来知名IP形象——SMILEYWORLD带来体量超700㎡的微笑主题展—“SMILE LIKE ME”。

天虹股份前三季度净利增长91%-107%

10月14日，天虹股份发布公告，预计2021年度前三季度实现归属于上市公司股东的净利润2.43亿元–2.63亿元，比上年同期增长91%-107%。天虹指出，报告期内，公司业务所在区域广东省、湖南省、江苏省、福建省、四川省等地区相继出现疫情影响了线下客流和销售。公司进一步发力线上销售与服务，扩大专柜商品上线，扩大超市到家配送范围、提升超市到家配送速度，创新线上营销服务方式。

字节设兰州新公司 经营范围含房地产经纪等

天眼查App显示，10月11日，兰州好房有幸信息技术有限公司成立，法定代表人为王奉坤，注册资本500万人民币，经营范围包括软件开发；广告设计、代理；广告制作；房地产经纪等。股权穿透信息显示，该公司由字节跳动关联公司北京好房有幸信息技术有限公司全资持股，由字节跳动(香港)有限公司间接全资控股。据了解，字节跳动目前旗下房地产相关业务是房产垂类资讯平台——幸福里APP。近日，字节跳动关联公司频繁在福州、合肥等地成立经营范围含房产经纪的新公司，均由王奉坤担任法人代表。 

宝龙商业持续重仓杭州，明年将开两个项目

10月12日，《联商网》从宝龙商业“交响”白金私享会上获悉，目前，宝龙商业布局近140个项目，建筑面积突破1400万㎡，其中长三角布局94个，占比67%。未来五年宝龙将围绕“1+1+N”的发展战略，持续深耕长三角，而杭州就是其中重要的一站。目前宝龙杭州在营项目已达10家，2022年6月，杭州科技城和杭州拱墅宝龙项目将相继开业，进一步扩大宝龙在杭州的商业规模。 

凯德进军中国物流市场，收购四个资产 

10月12日，凯德集团发布公告称，凯德投资旗下的凯德中国信托(CLCT)拟向非关联第三方收购一个物流资产包，花费16.834亿元。该资产包包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。这意味着凯德中国信托首次进军中国物流市场。凯德集团表示，该交易预计将于2021年底完成。收购完成后，凯德中国信托的管理资产规模将增长8%，达到47.292亿新元。

王健林称本人和万达高管全部换乘红旗汽车

10月11日，万达集团发布消息称，中国一汽与万达集团宣布双方战略合作正式启动。据悉，万达将与红旗及红旗伙伴共同成立汽车服务公司，依托万达旗下商业广场和文旅项目，在全国范围内建设“全新红旗商超体验店”，成为建设红旗用户体验生态的载体。针对未来发展，双方将以逐步完善的全新生态为基础，共同建设“红旗万达智慧社区”。王健林表示，将亲自带头万达副总裁以上高管全部换乘红旗汽车，不仅表达对国产品牌的信任，更表明对民族品牌红旗汽车的信心。

全国购物中心国庆总客流同比下降8％

据汇纳科技旗下汇客云数据平台监测的数据显示，2021年国庆长假期间，全国购物中心总客流7.86亿人次；场均日客流26766人次，相比2020年国庆下降8%，相比2019年国庆下降24%。单日上看，从10月1日至7日场均日客流呈逐日递减的趋势。另据中华全国商业信息中心消息，根据统计，2021年10月1日至7日，全国百家重点大型零售企业(以百货商场为主)零售额相比上年同期同比下降9.2%，相比2019年同期同比下降0.1%。 

北京购物中心存量占比近九成

10月11日，戴德梁行发布《2021年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，截止2021年第三季度末，北京市优质零售物业总存量上升至1473万平方米，其中购物中心存量达1288万平方米，占比达87.4%。戴德梁行指出，在北京非首都功能疏解和城市更新的推动下，北京近两年来新增供应几乎均来自非核心商圈，而核心商圈也在持续推进老旧项目升级改造，商业环境提质升级明显加速。金九银十，商场进入密集开业期。四季度期间，北京零售市场预计将迎来五个优质项目的开业，为市场带来约26.6万平方米的新增零售空间。 

前三季度696家首店入驻北京

10月13日，据选址中国数据显示，今年前三季度共有696家首店(含旗舰店)落地北京，超出2020年全年入驻首店数量513家。其中，第三季度新增首店262家，单季度新增首店数量持续大幅增长。从首店类型看，全球首店2家，亚洲首店6家，中国(内地)首店44家，北京首店644家。第三季度新增亚洲首店3家，全部位于北京环球影城度假区，包括城市大道红炉披萨烘焙坊、萌萌牛鱼汉堡寿司餐吧、酷巧-巧克力商店。 

任泽平发长文首次回应离职恒大

10月11日，前恒大集团首席经济学家、恒大经济研究院院长任泽平在微信公众号“泽平宏观”回应近期多种传言。任泽平回应称，自己刚入职没多久，恒大负债率已大幅升至86.25%，并计划大举多元化扩张。对此，2020年下半年，已经做了应有的谏言和努力，但由于言不为用，难以融入。加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了，学术研究更加适合自己，所以提出离职，最终在2021年3月批准。 

南京第七座金鹰将于10月29日开业 

南京第七座金鹰，江宁第2座金鹰——金鹰GE66将于10月29日正式开业。据悉，金鹰GE66打造出江宁首个双地铁直达商业。项目总建筑面积7.2万方，总建筑楼层共23层，由金鹰GE66购物中心、万豪MOXY酒店、嘉瑞办公三部分构成。金鹰GE66定位城市精致奥莱，美好生活中心，引领20-40岁年轻白领、新中产时尚家庭全客层，为追求生活品质的人打造仪式感的精致生活圈。