11月5日，一场以“趋势·商业生长力”为主题的品牌活动暨万科杭州商业品牌共创会，在杭州木守西溪举办，此次参会人员有iziRetail逸芮联合创始人、睿意德董事、新生品牌主理人、知名总建筑师、行业媒体、合作伙伴等极具影响力的嘉宾。

共创会上，万科杭州不仅带来了自己全新的商业品牌，同时，从市场趋势、城市发展、文化艺术、建筑美学等方面出发，与在场的共创者们进行深入交流与探讨，共同期待一个热藤藤的商业新生态。

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与城共兴，激发城市更多可能

帕特里克·格迪斯认为：“城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈现星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。”

杭州城市发展，伴随着人口的日益增长，城市格局从单纯的单中心向多核心发展。武林中心、钱江世纪城、未来科技城......多核并进的杭州，仍在不断拓展延伸。居住地与城市中心的距离变长，人们外出通勤时间成本增加，在这种趋势发展下，新开发区域该如何规划商业内容、如何满足居住在这里的人们越来越高的生活需要，是一个值得探讨的问题。

而立足多元业态能力储备与实践的万科杭州，始终对城市和社会未来发展保持深刻思考和积极探索。入杭15年，万科布局近90个项目，更敏锐地觉察到，杭州需要更多元的商业生态，来激活城市动力。

万科杭州，在“与城共兴”战略背景下，多业态参与城市建设，通过有活力的公园、有记忆的建筑、有场景的商业等方式，去焕新城市，激发城市的更多活力。

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与城共融，探索商业新趋势

在发布会现场，逸芮联合创始人霍红分享了全国商业发展的一些趋势。这些趋势背后，本质是消费人群的迭代。随着年轻的Z世代们逐步迈入社会，围绕于Z世代的商业机遇便不断涌现。这群伴随互联网而生的消费者，更愿意通过“线上交易”解决消费的目的性。那么，哪些需求是“线下”商业来解决的问题？

基于这样的思考，万科杭州城市公司合伙人副总经理陈文渊分享了一些万科在商业领域的探索和实践。陈文渊认为，线下消费应该是满足“服务性消费”和“社交性消费”的商业。它可以满足消费者们的情感需求、自然社交、场景体验等等。例如，宠物友好店的兴起，满足了单人群体的陪伴需求；沉浸式场景、高颜值线下店成为打卡圣地，促成了社交经济的增长。

随着年轻一代群体成长起来，加之杭州本身是一个互联网程度极高的城市，网红经济突起，带有“流量”属性和满足年轻群体偏好的商业内容，焕发着更强的生命力。

“越是在这样的时代，体验良好的服务型消费和沉浸式的社交型消费，越会成为每个人生活的刚需。”此外，多元场景、注重颜值与审美、具备体验性的商业，更适合杭州这座城市。而万科，一直再做的，也是这样一种融入城市与人的商业实践。

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与城共创，发布全新商业品牌

从K-lab——城市知识消费体，到中城汇——复合业态综合体、未来之光——城市创意剧场，再到现在藤集品牌的诞生......万科不断打磨着自身多元业态开发的综合运营能力。

在过去的一年里，万科杭州商业打造了400余场活动，持续为周边社区提供每周亲子活动，办公社交，还有大家熟知的“杭州戏剧节”，”潮玩节”，“樱花季”、仲夏夜”、冬之旅”等系列活动，已吸附社交媒体粉丝超60万，带动媒体曝光量累计超900万次，每年带来了近1200万的客流量。

此外万科与同心圆公益持续合作，每年打造多个公益型IP活动，面向社会持续传递温暖。近期推出的“流浪椅子新生计划”通过持续回收、召集、设计、展出和再用椅子的系列策划，以社会美育协同机制，将创造性社会资源策略性投入社区活化的公益事业，为城市社区带来更多想象力。

以及面向城市，围绕文化、自然、运动三个维度，为业主提供赛艇、戏剧、阅读、乐跑、艺术等小而美的场景空间和社群活动的社群运营服务品牌——好有趣，也将持续为社区居民的日常生活赋能。

这些都是源自于万科对土地文化的理解，对城市发展以及消费需求变化之下的商业趋势探索。

在这样的思考之下，万科杭州全新商业品牌——藤集，应运而生。

它所代表的，是在趋势中生长的，面向未来而生的商业新生态。

截止目前，万科在杭州布局6个TOD项目，280万方开发面积，而藤集是经由地铁线路不断生长、盛开的商业体，它具备“高效、便利、协作、灵动”的特质之外，它还像一个沸腾的小宇宙，打开了生活的更多想象与可能。

陈文渊提到：“藤集的意义，让【温暖而精致】的生活场景，参与你的每一份热爱。”乘地铁抵达的人们，可以随时前往喜欢的咖啡馆、书店；下班后的第一场约会，可以是楼下的小酒馆、旁边的电影院，对于城市来说，它们是生机勃勃的活力，对于生活在城市里的每个人来说，它们是发生在身边的【精致且温暖】的生活场景。人们可以拥有更多的时间，慢慢逛，闲闲聊、喝喝酒。

这就是藤集，是万科杭州为每一个人创造的【美好1天】，参与的每一份热爱。藤集，是万科杭州，在践行与城共兴”使命下，在商业领域的又一个全新实践。它以符合消费趋势的新商业生态，吸附全城消费群体，激活区块活力，打开城市商业形态的新界面，向这座城市的每一个角落，输出藤集的持续生长力和浓郁的生活感。