上周（12.20-12.26），单周新开购物中心数量超30家，诸如杭州萧山银泰百货、AI PLAZA西岸凤巢、淄博吾悦广场、济宁高新区爱琴海购物公园等等；杭州首家SKP项目正式动工；据联商网零售研究中心统计，2022年全国计划将有973家购物中心开业...

2022年全国计划新开近千家购物中心 

据联商网零售研究中心统计，2022年全国拟开业的商业项目数量973个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)。新增商业建筑面积8566.21万方，平均单体建筑面积8.8万方。开业数量在前十的企业分别是万达集团、新城控股、宝龙商业、爱琴海集团、龙湖集团、恒太商业、华润万象生活、万科集团、大悦城控股、中骏商管。规模在5至10万方(含5万方，不含10万方)数量最多，具体占比约38％；此外，受疫情影响，项目延期已成为常态。

杭州萧山首家银泰百货正式开业

12月26日，杭州萧山首家银泰百货正式开业。 项目分为地上6层、地下3层，吸引了超340家品牌入驻，其中50余家区域首店，更有杭州首店、全国首店助阵。在品牌上， 除延续了银泰百货的美妆优势，吸引了不少国际一线大牌如雅诗兰黛、兰蔻、资生堂、娇韵诗等化妆品品牌入驻以外，皮爷咖啡、LAVAZZA拉瓦萨咖啡、泸溪河等50多个餐饮品牌首次来到萧山，杭州首家和府小面小酒、TACO BELL、木子木水，浙江最大的小米之家等也来到了这里。

济宁高新区爱琴海购物公园正式开业

12月25日，由济宁红星集团、瑞马集团与爱琴海集团共同打造的济宁高新区爱琴海购物公园正式开业。济宁高新区爱琴海购物公园以“济宁首个城市微度假社交中心”为定位，围绕“Woo!这才是生活”这一口号，拓展商业空间更多可能性。作为济宁首个城市微度假社交中心，济宁高新区爱琴海购物公园打造了酷玩电竞中心、超9000㎡的家庭亲子欢乐中心、美食治愈空间等多个主题空间。

淄博吾悦广场开业，引进178家优质品牌

12月24日，淄博吾悦广场开业。该项目是新城商业布局淄博市的首座城市综合体，也是山东区域首座轻资产净地项目。将当地文化与商业空间创新，围绕陶瓷文化脉络，糅合历史特色，打造多个高颜值主题场景。超10万㎡的商业体量中，引进178家优质品牌入驻，包括泷川的深夜食堂、任天堂、萌宠动物园等56家首进品牌；更有御马苑马术俱乐部、酷玩机车俱乐部、未知空间等创新业态首次入驻购物中心。同时，家家悦超市、齐纳影城、岳豪阳光健身泳池、海底捞、青炉里、奋斗者、天空之城、金宝贝、会飞的哈林、贝特城运动中心、海伦司小酒馆、华为智能生活馆等标杆品牌亦纷纷入驻。

AI PLAZA西岸凤巢开业，总体量7.5万方

12月23日，西岸集团首个商业旗舰项目，位于徐汇滨江的AI PLAZA西岸凤巢正式开业。该项目紧邻“垂直硅谷”西岸智塔(AI Tower)，总体量7.5万方，无缝衔接地铁11号线云锦路站，由印力上海专业运营管理，整体空间融入自然、艺术、智慧等元素，以“OPEN TO OPEN无限生长”的商业理念， 锻造西岸服务品牌，打造最具水岸温度的生活“热力场”。AI PLAZA优化体验业态的整体配比，精致餐饮占比30%、社交体验30%、配套服务20%、特色零售20%。引入超50%的全国和区域首店。

弘阳二代曾俊凯接班

12月23日晚间，弘阳服务公布一系列人事变动，其中包括董事会主席何捷辞任。此后，该职位将由弘阳地产董事会主席曾焕沙之子曾俊凯接任。今年1月，曾俊凯担任集团南京区域公司总经理，而南京正是弘阳集团的发家地和大本营。随后至2月，曾俊凯正式上任弘阳地产集团执行董事及副总裁。如今再度上任集团物管板块董事会主席，显然，弘阳地产的创业一代正逐步把接力棒交到二代手中。

上海中信泰富广场12月22日重装开业

上海中信泰富广场时隔一年有余已完成闭店改造，于12月22日开业。此次闭店改造投资近6亿元，未来新增14个大型露台，而且此次改造邀请了意大利著名的设计公司柯凯操刀，曾主持过上海K11、百联世贸等大型商场的改造设计工作。据悉，中信泰富广场根据目标消费群的最新消费趋势进行业态重组，在零售、餐饮、体验方面加重品质感。1楼、2楼将会依然以奢侈品牌为主，并且将会在现有的品牌上再升级，设置重设品牌旗舰店；3楼、4楼将会引入时尚潮流的设计师品牌、时尚健身场所等等；5楼则将引入一些高档餐厅，甚至会有2-3个米其林餐厅品牌入驻。

杭州SKP动工

12月22日，《联商网》获悉，位于钱江世纪城的杭州SKP项目开始动工。今年5月7日，备受瞩目的钱江世纪城核心区商住地块被北京华联以48.3亿拿下，这意味着杭州SKP项目最终选址敲定。地块位于市心北路与盈丰路交叉口，紧邻地铁2号线盈丰路站，为地铁上盖TOD项目。按照彼时规划，SKP项目将位于XSCQ020207-01地块处，该地块要求自持部分其中一幢须含地上建筑面积不小于17万方的商场。随着SKP的动工开建，杭州商业丰富度将进一步提升，未来五年内将相继开出恒隆广场、K11、IFC(或apm)，给杭州商业能级的提升带来了前所未有的新希望。

华东首家京东MALL即将落地南京卓悦汇

12月21日，京东MALL与南京卓悦汇举行战略合作签约仪式，宣布华东首家京东MALL即将落地南京，将为南京消费者打造必逛、必玩、必打卡的消费新地标。这是继落子长沙之后，京东MALL再次携手卓越集团，将华东首家京东MALL引入南京卓悦汇，结合京东的数字智能科技应用，以科技加持“知识新消费”的商业模式，共同打造全场景沉浸式的新潮消费体验。

重庆富安百货将于2022年1月底关门

近日，重庆富安百货官方微信发布闭店清仓公告，据悉，商场将于2022年1月底正式关门，同时商场VIP积分于2021年12月31日清零，会员卡于2022年1月1日起停止使用。开业于2002年的富安百货一度是杨家坪商圈的主力商场，见证了杨家坪商圈的繁荣蜕变、迭代升级。商场经营面积约1.3万㎡，共四层楼。对于此番富安百货闭店原因，商场相关负责人表示，因为20年租期即将届满，目前该栋大楼产权复杂，加之现有物业条件已经不能满足未来百货业态的发展方向，所以不再续租。除了富安百货，近年来还有不少老牌百货不断撤离重庆市场。

广州摩登百货海购店12月底闭店

近日，广州摩登百货海购店发布撤场公告，计划于2021年12月31日正式闭店。公告信息显示，由于物业租赁合同到期，门店所属百货部分即行歇业。但门店中的便利店、超市、培训、教育等业态不在歇业之列。百货低迷已经是不争的事实。有业内人士分析，部分百货企业在进入第四季度以后，仍然低迷，企业庆典促销与2019年相比仍然呈现双位数下降。