联商快讯：1月27日下午，恒隆地产线上发布了截止至2021年12月31日的年度业绩。

报告显示，受内地高端商场的强劲表现带动，恒隆地产及恒隆集团的整体租赁收入分别大幅攀升16%及15%至港币103.21亿元及港币109.19亿元，营业溢利亦分别随之上升16%至港币74.62亿元及港币78.98亿元。

恒隆旗下所有内地商场组合的租赁收入按年上升25%，其中高端商场的租赁收入录得两位数增长。高端产品零售市场全年维持稳健表现，租户销售额亦按年增长33%至89%不等。

其中上海恒隆广场和港汇恒隆广场作为恒隆于上海的高端商场双子星，2021年实现租金收入分别达到17.82亿元和11.63亿元，合计近30亿元。总体来看，恒隆内地十大商场2021年租金收入合计达46.62亿元。

大连恒隆广场和武汉恒隆广场在过去一年表现亮眼，被点名表扬。据悉，大连恒隆广场在转型为奢侈品牌云集的商场后，2021年下半年收入较上半年增加45%。于2021年3月开业的武汉恒隆广场表现亦超出预期，在开业不足十个月的营运期内，收入达到人民币1.53亿元，租户销售额接近人民币10亿元，租出率达84%。

与此同时，报告显示，恒隆内地次高端购物商场，包括沈阳皇城恒隆广场、济南恒隆广场及天津恒隆广场录得2%-3%的增长

香港方面，恒隆采取以销售为导向的策略，以刺激香港租户销售额和客流量增长，特别是于2021年下半年推出的“Go Shopping！开心消费在恒隆”奖赏计划，配合政府推出的电子消费券计划，令恒隆地产及恒隆集团的租户销售额较2020年分别增加9%及8%，2021年下半年则按年增长16%。

尽管当下全球疫情持续对零售环境构成影响，对零售经营者带来诸多挑战，但恒隆地产对整体业务前景仍保持审慎乐观。

发布会上，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗表示：“2022年，占总租赁收入三分之二的内地物业组合预期将保持稳健增长势头。即使国际边境重开，因各大奢侈品牌继续提供顶级顾客服务体验，加上我们持续投放资源在会员计划‘恒隆会’，将令顾客维持其于内地的主要奢侈品消费。”

近年来，恒隆地产持续推进内地商场的资产优化计划，从港汇恒隆广场到大连恒隆广场再到济南恒隆广场，大调改伴随着恒隆内地商场的经营过程。对于刚刚于2021年6月展开三年期调改的济南恒隆广场，陈启宗亦寄予厚望，他表示将有望复制恒隆在上海购物商场推行类似计划的成功经验，有助于进一步增强旗下高端商场组合及把握奢侈品零售市场的稳健增长。

未来，恒隆内地物业组合将继续成为业务的增长动力，延续稳健表现。恒隆方面表示，将继续在各大商场引入更多奢侈品牌，并透过“恒隆会”与之合作进行市场营销策划。