2月17日，《虹口区北外滩街道hk292街坊01（部分地下）、02、04（地下）地块（北外滩59街坊）历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示》正式出炉。

根据结果，项目最终实施主体确认为上海华贸致远商业发展有限公司，地块出让价格为35.53亿元。公开资料显示，上海华贸致远商业发展有限公司隶属北京国华置业有限公司，即北京华贸中心的开发商。

将造高端商业，或许SKP？

资料显示，北外滩59街坊土地面积23983平方米，地上建筑面积111041.3平方米，规划用地规划性质为商业办公综合用地，建筑限高180米。地下建设用地面积为27671.4平方米，地下空间可设置4层，地下建设用地规划性质为商业、地下停车库、市政设施、配套用房，地下经营性建筑面积约102400平方米，其中商业建筑面积约51200平方米，非住宅配套停车库面积约51200平方米。

根据此前的规划条件，申请者需具备在境内一线城市建设并持有的商办综合体项目商业部分中引入全球知名一线品牌的经验，且单个综合体中引入的全球知名一线品牌数量不少于10家。

可见，该地块商业将打造一个高端商业体。

根据华贸以往的开发经验，不排除与SKP再度合作的可能。

众所周知，北京华贸中心的主力店是SKP，近年来一直是国内销售额最高的商场。

因此，上海是否会迎来SKP也是后续值得关注的。

SKP跑马圈地

说到SKP，不得不提的是北京SKP，据联商网年初统计的全国主要商场2021年业绩情况上看，北京SKP2021年销售额近240亿元，在联商网已有的统计纪录中已经连续三年领先，问鼎全国“店王”。有数据显示，北京SKP已经连续十二年蝉联全国单体商场业绩第一。

近年来，SKP加速拓展步伐，从西安、昆明、成都、贵阳、呼和浩特，到杭州、武汉、广州，全线挺进。根据业内市场消息，SKP的目标是在全国完成10家店的布局，如今来看，距离目标已经无限接近。

▲西安SKP-S

目前，成都、武汉和杭州项目已经动工，其余各地SKP项目均在有序推进中。