过去一周（8.01-8.07），下半年将开业30家重点购物中心；8月中国零售业景气指数与上月持平；上海曹路招商花园城预计明年开业...

下半年将开业30家重点购物中心

《联商网》调研项目区位、业态组合、开发及运营专业度、招商情况、品牌价值、城市战略意义等维度，精选了下半年开业计划表中最值得期待的30个商业项目（非榜单）。包括了上海万科天空广场、上海苏河湾万象天地、MOHO上海、深圳后海汇、深圳万象食家、南京万象天地、成都SKP、厦门海上世界、武汉国金天地、南昌万象城等等。

8月中国零售业景气指数与上月持平

8月6日，中国商业联合会发布中国零售业景气指数（CRPI）。8月份，中国零售业景气指数（CRPI）为50.2%，与上月持平。随着防疫措施不断精准到位，叠加国家连续降准降息、减税降费、畅通物流和刺激消费的政策措施落地，经营者和消费者逐渐恢复信心，市场流动趋于活跃，零售业大盘趋稳态势明朗，消费复苏预期稳定,但重构零售业生态环境仍需假以时日。

上海曹路招商花园城预计明年开业

8月5日，上海曹路花园城招商中心正式开放，项目预计明年年底开业。位于市镇中心的曹路花园城，用TOD+MALL模式造了一座“城”。两个主干道，串联起金桥商圈、森兰外高桥商圈、唐镇商圈、合庆镇商圈四大商圈。曹路花园城总建筑面积超15万平米，规划了地下一层至地上五层。与传统购物中心相比，曹路招商花园城以“潮玩空间站”为全新定位，其场景空间及复合业态无疑拥有更多沉浸式体验优势。

绿地控股上半年总营业收入2047.36亿

8月3日，绿地控股披露2022年半年度业绩快报。公告显示，2022年上半年绿地控股实现营业总收入2047.36亿，同比下降27.64%；实现归属于上市公司股东的净利润42.02亿，同比下降48.97%。据悉，绿地控股于今年上半年统筹推进住宅散售、大宗物业销售、梳理存量物业并清盘等措施，上半年累计完成销售金额681亿元，销售面积651万平方米。其中，5000万元以上的大宗物业销售金额199亿元，占比29%，海外资产去化39亿元。累计回款金额777亿元，回款率114%。 

太古地产上半年零售商场销售下滑

8月3日，太古地产(01972.HK) 公布了2022年二季度营运数据情况。数据显示，截至2022年6月30日止6个月，内地及香港零售商场整体零售销售额均呈下滑的态势，其中上海兴业太古汇零售销售额下滑幅度最大，主要因上半年上海疫情影响。内地市场方面，内地三里屯太古里租用率98%，零售销售额增长-26%；广州太古汇租用率99%，零售销售额增长-6.9%；北京颐堤港租用率99%，零售销售额增长-25%；成都远洋太古里租用率96%，零售销售额增长-8.2%；上海兴业太古汇租用率98%，零售销售额增长-52.9%；上海前滩太古里租用率91%。

利福中国上半年收入减少22.4%

8月2日，利福中国集团有限公司发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩。据了解，报告期内，利福中国集团的收入由去年同期的人民币6.55亿元按年减少22.4%至人民币5.09亿元。倘撇除上海久光中心的收入贡献，利福中国集团于期内的收入将按年下降38.5%，而上一财政年度同期则按年增长34.6%。 

中国中免预计最快9月登陆港交所

8月2日，中国旅游集团中免股份有限公司计划在本月寻求通过港交所聆讯，预计最快9月份登陆港股上市，据悉，中金公司和瑞银集团担任中国中免联席保荐人。中国中免(原中国国旅股份有限公司)为中国旅游集团有限公司控股上市公司，2009年，在上海证券交易所正式挂牌上市，正式登陆A股市场。公司业务涵盖免税、有税、旅游零售综合体等范畴。 

华润置地将为商户减租，最高至25亿

日前，华润置地发布2022年6月经营情况及全年减租计划。关于减租部分，华润置地称初步估计，华润置地提供的租金减免总额在约22亿元至25亿元(两者均含增值税)之间，占公司截至2021年12月31日止年度的收益(经营收入)约1%。实际减免不超过6个月，主要取决于购物中心、写字楼、体育中心以及其他商用物业等物业的所在地点、当地政策、租户所属行业及租户的情况。同时，华润置地表示，公司的购物中心板块零售额五月已开启疫后回暖，下半年复苏进程值得关注。 

青岛即墨百联奥特莱斯试营业

日前，百联奥特莱斯(青岛·即墨)试营业亮相，这是百联在山东投资的第三座、全国第九座奥莱广场。据悉，项目坐落于青岛市即墨区陆港新城，处于青岛市几何中心，占地10万㎡，建筑面积8万㎡，由一至二层低密度、开放式意大利托斯卡纳风格建筑群落组成，加入海洋风情，雕塑、水景、花园、步道等多元风景，是一座融合意大利托斯卡纳建筑风格和海洋风情的购物小镇。据介绍，青岛百联奥莱分两期建设，本次一期引进品牌130多个，品牌入住率达90%，其中有2个山东首店和11个青岛首店。