过去一周（8.08-8.14），深圳福田与太古地产签订合作 拟打造国际消费中心城区；10大重点开发商上半年新开项目盘点及下半年规划；香港置地内地第五座高端商业“中環”系列落定苏州...

香港置地内地第五座高端商业“中環”系列落定苏州

8月10日，香港置地宣布以5.7亿人民币成功竞得苏州金鸡湖核心位置两个相连地块。该地块总开发体量约17万平方米，将由香港置地与新建元圆融共同开发，打造全新“中環”系列商业项目。这是继北京王府中環、南京金陵中環、上海西岸金融城及重庆“中環”系列商业项目后，香港置地在内地的第五座高端时尚零售中心。香港置地方面表示，苏州商业项目将承袭香港置地“中環”系列商业品牌基因，持续为城市赋能，旨在成为苏州的全新商业标杆和面向世界的城市综合体名片。

10大重点开发商上半年新开项目盘点及下半年规划

2022年已过半，国内开发商上半年的表现如何？商业版图有何变化？而在下半年又有哪些新规划？近日，联商网零售研究中心分别统计了国内十大开发商上半年新开商业项目以及下半年十家重点开发商的拟开计划。通过分析头部开发商的拓展趋势，描摹出行业最新发展格局，同时供各大有开店意向的品牌参考。

深圳福田与太古地产签订合作 拟打造国际消费中心城区

8月12日消息，深圳福田区人民政府与太古地产于近日正式签署《战略合作框架协议》, 双方将充分发挥各自专长及资源优势，助力福田打造国际消费中心城区及深圳加快建设国际消费中心城市。根据框架协议，双方在城市更新升级、活化市区环境、引进国际级文化艺术资源、打造可持续活力社区等方面将进行长期、稳定的战略合作，携手打造具有影响力及示范性的商业项目，提振福田的消费能级和国际影响力，全面助力打造国际消费中心城区。

此前，太古地产宣布，太古酒店将在深圳打造首个项目——“居舍系列”酒店。太古地产表示，太古地产一直寻找大湾区合作机会。此番在深圳打造的居舍系列”酒店是公司旗下的高端酒店品牌，为公司在当地市场的首个项目。

南京金鹰世界健康中心将于8月15日启幕

2019年金鹰健康扬帆起航，旗下已有位于“中华第一商圈”南京新街口的金鹰国际健康中心,严控品质运作成熟，已成市场口碑之选，获得了社会、政府的一致好评；2022年金鹰健康砥砺前行，再启华章——金鹰世界健康中心，现已完成多元化战略布局，将于8月15日启幕。南京金鹰世界，全球最高三塔连体建筑“天空之城”，体量近百万方，是兼具商业、办公、酒店、科技、艺术、文化、健康医疗等服务为一体的超级城市综合体，是金鹰集团致力于为消费者提供“一生的需求 金鹰陪伴”的集大成之作。

太古地产今年上半年收入跌超2成

8月11日，太古地产发布2022年中期业绩显示，今年上半年，太古地产实现收入66.98亿港元，同比下跌26%，其中，物业买卖收入降幅最明显，从去年上半年的23.94亿港元降至3.83亿港元。太古地产表示，2022年上半年，物业买卖出现轻微亏损，主要是来自香港EIGHT STAR STREET住宅发展项目的销售及市场推广开支，以及香港及内地酒店业务发展局限性导致。

九龙仓上半年内地投资物业首次倒退 

8月10日，九龙仓集团公布2022上半年业绩情况。数据显示，九龙仓集团上半年实现收入82.09亿港元，同比减少33.5%；基础净利润7.88亿港元，股东应占净利5700万港元，同比大幅减少95%。内地发展物业方面，收入49.91亿港元，同比减少29%，营业利润6.09亿港元，同比减少44%。报告期内，实现签约金额23亿元，同比减少60%。内地投资物业方面，实现收入25.61亿港元，同比减少4%，主要因商场租金收入下降。九龙仓指出，这是集团在中国内地投资物业组合出现近年来首次倒退。 

金鹰商贸预计上半年溢利下跌不多于50％

8月10日，金鹰商贸集团发布公告，预期集团截至2022年6月30日止溢利相较于2021年同期人民币8.85亿元下跌不多于50%。金鹰商贸集团认为预期溢利下跌主要由于中国政府为遏制新冠病毒传播而采取长期的旅游限制和防控措施，令消费者消费意欲减退、客流量减少以及集团部分门店短暂停业及/或缩短营业时间，致使集团零售业务息税折旧摊销前经营利润下跌不多于约10%；集团于本报告期间的外汇亏损净额为约人民币3.15亿元，而去年同期则录得外汇收益净额约人民币0.59亿元。

世纪金花上半年股东应占亏损同比增逾39％

8月10日，世纪金花商业控股有限公司披露截至2022年6月30日止六个月期间的盈利预警。据了解，世纪金花预期集团截至2022年6月30日止六个月期间将录得本公司股东应占亏损同比增加逾39%。世纪金花认为，该公司股东应占亏损大幅增加主要由于集团于西安之两间百货商场及一间购物中心实施翻新计划以及商誉及无形资产减值拨备约人民币3016万元和贷款金额及租赁负债增加所致。

中国中免再次通过港交所上市聆讯

8月9日，据港交所文件，中国旅游集团中免股份有限公司通过港交所上市聆讯，中金公司和瑞银集团为联合保荐人。据中国中免2022年半年度业绩快报公告显示，报告期内，中国中免实现营业总收入276.51亿元，同比下降22.17%；归属于上市公司股东的净利润39.38亿元，同比下降26.49%。

王府井公司常务副总裁张建国离任

8月8日，王府井集团股份有限公司发布了关于高管离任的公告。公告表示，王府井董事会收到公司常务副总裁张建国提交的书面报告。张建国因工作调动原因，不再担任公司常务副总裁职务，其离任不会影响该公司的正常运营。根据《公司法》和《公司章程》的有关规定，上述离任事项自王府井董事会收到其书面报告之日起生效。王府井董事会表示对张建国在公司任职期间为公司经营和发展工作做出的积极贡献表示衷心感谢。