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撰文/高天

十月还剩不到一周，全国还将有不少商业项目将开业。

据《联商网》统计，仅10月28日，就有龙湖重庆时代天街E馆、cdf海口国际免税城、鄂州吾悦广场、苏州吴江天虹购物中心、武汉范湖万达广场、成都招商大魔方、无锡梁溪万达广场、宁德霞浦方圆荟八个商业体开业。

同时，受疫情防控需求影响，也有不少原定于本月底开业的项目被迫延期，比如原定于10月28日开业的武汉武商梦时代和龙湖武汉白沙天街、10月28日开业的乌鲁木齐米东吾悦广场、10月30日开业的兰州安宁吾悦广场。

龙湖重庆时代天街E馆

商业体量：7.8万方

项目地址：重庆市渝中区长江二路177-1号

龙湖重庆时代天街E馆位于渝中区长江二路177-1号，建筑面积7.8万方，商业租赁面积近5万方。开业后，将形成重庆最大的商业集群之一。

突破商业业态组合边界的“魔盒”，是时代天街E馆最具代表性的创作。在空间设计上，馆内呈现出盗梦空间般的视觉感受，中庭9大魔盒通过全玻璃饰面朝向中庭、流光灯带及滚动LED屏，展现通透错落的设计感和层次感，店铺形象将以全新的方式陈列展示。在场景构造上，以活力橙碰撞高级灰为视觉冲撞，强调具有共享基因的开放场域。

此外，时代天街E馆5大特色空间“魔盒空间E-Cube、魔方秘钥E-Box、天台晚餐E-Park、品质下午茶空间E-Time、无性别国潮组团E-Studio”将数字媒体与空间功能美学结合，以具象的方式探索潮流生活态度的边界，革新商业物理空间，激发城市青年对于空间场域的热情。

时代天街E馆入驻共计170+家品牌，其中大量品牌为西南／重庆首店、城市旗舰店、概念店。比如重庆首店niko and ...、西南首店Naturehike、Whoosis、重庆首店bosie、重庆首店RuirUirul、Nautica白帆主题店、SND、重庆首店BEHOLD、重庆首店穿行、文墨、重庆首店BETTERSAY、重庆首店第一回合、西南首店运动玩乐园（VS sports）、西南首店东发道等等。 

重庆时代天街首开于2012年，已开业A、B、C、D馆，总面积逾60万平方米，集食、住、行、游、购、娱等全业态为一体，四馆又有各自不同的细分定位，彼此之间形成相辅相成的互补之势。

cdf海口国际免税城

商业体量：28万方

项目地址：海口市秀英区海色路5号

cdf海口国际免税城建筑面积28万平方米，位于海南省海口市西海岸城市副中心，紧邻海口重要的交通枢纽新海港。

在cdf海口国际免税城中，近4000平方米的高奢通体主力店将与广大消费者见面，首次引进轩尼诗(Hennessy)、卡慕(CAMUS)、上下(Shangxia)、宝诗龙(Boucheron)等多家旅游零售渠道品牌复合业态；在店铺设计方面，则包含5家全球独家定制品牌店、5家全球首店以及50余家全球最新概念设计品牌专卖店。

同时，cdf海口国际免税城与品牌方的深度合作也将进一步升级消费者的体验感。在品牌方支持下，cdf海口国际免税城将为消费者提供多种品牌独家定制服务，包含法国娇兰(Guerlain)、纪梵希(GIVENCHY)等品牌全球旅游零售首家SPA体验；资生堂(Shiseido)、茵芙莎(IPSA)等品牌的独家礼品包装；爱马仕(HERMES)化妆、蔻驰(Coach)压印皮牌等品牌的个性化定制服务；SK-II的人工智能非接触式皮肤测试等，以奢华体验、个性定制、科技互动的方式，为消费者带来全方位的独家美妆服务。

cdf海口国际免税城在品牌引进的数量及质量上持续扩容，预计将有25个海南免税店首进品牌，以及78个海南离岛免税cdf独家品牌与消费者见面。

其中，包括圣罗兰(YSL)、普拉达(Prada)、博柏利(Burberry)、葆蝶家(Bottega Veneta)、盟可睐(Moncler)、巴黎世家(Balenciaga)、亚历山大·麦昆(Alexander McQueen)等众多国际一线品牌，此外以路铂廷(Christian Louboutin)为代表的众多著名时尚品牌，将与中免集团独家合作开启海南首店，Thom Browne、梅森·马吉拉(Maison Margiela)、Ami Paris等国际新锐设计师品牌也将实力入驻于此。

开业后，cdf海口国际免税城将成为继三亚国际免税城之后世界最大单体免税店，也将成为海南自贸港建设标志性项目之一。

鄂州吾悦广场

商业体量：15万方

项目地址：鄂州主城城东区与临空港经济区交界处

资料显示，鄂州吾悦广场择址鄂州主城城东区与临空港经济区交界处，紧邻鄂黄大桥，是鄂州与黄冈的必经要道雄踞鄂州发展核芯。项目周边2-18岁优秀教育配套环伺，涵盖鄂州职业大学、鄂州高中、鄂州莲花中学、鄂州实验小学、文塘小学、将军小q学、红苹果幼儿园等鄂州重大教育资源，吸附强大客流。

作为鄂州首家15万平方的大型商业综合体，购物中心共7层（地下2层，地上5层），汇聚国内外知名品牌，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、教育等多重服务于一体的城市品质生活中心。

鄂州吾悦广场结合业态规划，融合鄂州城市人文历史，加入“绿色、潮玩、VR、色彩”等元素，斥巨资打造“浩瀚星空儿童城”及“悦无界生活城”两大主题街区，打造鄂州首个室内垂直水幕景观，首个室内阶梯开放式图书区等创新空间，呈现沉浸式体验商业。另外，吾悦独有的交通位置和超1200+停车位，将为鄂州市民提供方便的购物环境。

据悉，项目共引入了超200家品牌，如悦活里、星轶影城、星巴克、奈雪的茶等近60%品牌为首进鄂州，吾悦广场开业必将焕新鄂州商业格局。

其他品牌如：空港、安踏、李宁、货郎先生、孩子王、鲁卡奇、臻选深海渔场、爬洞英雄、鸿星尔克、星辰健身、DD.PARTY、真快活、屈臣氏、美丽田园、星际潮玩、宠爱里、波司登、老凤祥、明牌珠宝、周六福、周大生、华为、中国黄金、老庙黄金、金伯利钻石、六福珠宝、周大福、BSIEE、歌莉娅、小米之家、荣耀、酷城数码、GXG、无印良品、肯德基、瑞幸咖啡、谭鸭血、和福顺等等。

苏州吴江天虹购物中心

商业体量：13万方

项目地址：苏州市吴江区体育路1818号

10月28日，苏州第七座天虹商场——吴江天虹购物中心正式开业。

吴江天虹购物中心位于吴江区体育路1818号，地处松陵老城，距离地铁4号线人民广场站在1公里范围内，交通便捷，周边成熟小区居多，人流密集，但一直缺乏大型商业。

因此，此次吴江天虹的开业，一定程度上填补了板块商业空白，帮助周边居民实现家门口一站式消费体验。

据悉，项目经营面积6.3万㎡，商业部分总共6层，地下一层，地上五层。项目引入超200家品牌。其中不少首店，比如SP@CE天虹超市、 御田家、TOREΛD、COCO.ULIET等苏州首店，大斌家串串火锅、霸王茶姬、九牧王、可丝OK、浪起翘脚牛肉等吴江首店。

B1层、以及地上5楼主打餐饮，有火锅、烤肉、西餐厅等，还有天虹自带超市；地上1楼以珠宝首饰、化妆品店、潮牌服饰为主；地上2楼是精品女装和美容美体店；地上3楼、4楼针对儿童，以儿童广场、儿童小镇为主；地上6楼是游玩设施，有篮球场、天空跑道、健身设施、儿童游乐场、儿童滑梯等等。

其他主要品牌如下：

零售：华为、周大福、莱绅通灵、阿迪达斯、特步、名创优品、伶俐饰品、回力、李宁、田町村屋、Y.SING、VICUTU、桑索、龙凤小小金、九牧王等；

餐饮：奈雪の茶、星巴克、Tims、乐乐茶、鹿角巷、水天堂、小菜园、湘当有饭、大斌家串串火锅、许府牛、蚝英雄、江城炉鱼、鱼糖音乐餐吧、酷牛派、浪起翘脚牛肉、霸王茶姬等、来伊份、鬼包子、琦王花生、继光香香鸡、卷心卷意、乡村基、食其家、COCO、可丝OK、廖记棒棒鸡等；

休闲娱乐：SP@CE、九号卡丁、快乐夹机站、第二人生剧本杀、喵乐迪、澜月谷、鲸彩、星聚会、東木造型、玩族等；

儿童亲子：BeLLE 、婴知岛、TARANIS、YOUNG、LABI BABY、MQD、mimi peace、little MO&Co、TOREΛD等。

武汉范湖万达广场

商业体量：12万方

项目地址：武汉市江汉区云彩路198号

据悉，武汉范湖万达广场的前身是2014年开业的泛海城市广场一期购物中心，万达接手后进行改造升级，重新定位区域型全客层休闲中心，并围绕“高品质生活重心”、“沉浸式家庭休闲中心”、“复合型美食盛宴”核心持续进行业态焕新升级。

武汉范湖万达广场项目总建筑面积达18.3万方，地面6层，地下3层结构，其中商业运营面积超12万方，停车位达1145个，轨道交通，城市公交等出行资源便利。

项目新打造了几大主题空间，比如二楼的萌趣星球，是5200平米双层奇幻超大玩乐空间；三楼的3000+㎡的阅读空间，是年轻人最爱的社交新地等等。

而在品牌上，据悉，项目引入了超150家品牌，覆盖幼小教育、健康生活、中外美食、文化品阅等多项生活体验功能。比如Starbucks、喜茶、Pizzahut、KFC、粗茶淡饭·茶余饭后、仓桥家、良品铺子、新华书店、谦谦健身、娇莉芙、BLUE PINK、STARFISH、家时代、NORWEE、小阿福、玛丽柏莎芭蕾国际艺术教育、康霸保龄球、白盒子肖像馆、周大福、对位等知名品牌。

成都招商大魔方

商业体量：24万方

项目地址：成都市武侯区天府大道北段1777号

位于交子公园商圈的招商大魔方是招商蛇口在成都打造的商业品牌，项目总面积约112万㎡，其中购物中心板块建筑面积24万㎡，对标世界级都市商业，以覆盖全客层的综合定位，聚焦“娱乐+休闲+潮流零售”等多元业态。

场景上，项目打造了傲视亚洲的魔幻场景空间“亚马逊森林瀑布”、智能感应天气变化的“魔方之心”、柔性LED屏组成的近37米的“科技城市生长树”、全长650m的“空中天际跑道”、600㎡异形“巨幕裸眼3D屏”场景，共同组成五大沉浸式空间。

围绕年轻、潮流、好玩，规划了潮流零售、人气餐饮、运动休闲等生活方式业态。niko and...、寰映影城西南旗舰店、弹力猩球西南首店、韦德伍斯成都旗舰级健身概念店、劲浪体育运动美学全球概念店、许家菜创新旗舰店、wanwea萬蔚·云等等。

无锡梁溪万达广场

商业体量：10万方

项目地址：无锡梁溪区广南路388号

据悉，无锡梁溪万达广场原址为京东广场，于2015年开业，后更名为新光南里，被万达接手后更名为无锡梁溪万达广场，焕新改造后重新亮相。

公开资料显示，项目位于梁溪区广南路388号，周边有广益哥伦布、万博商业广场等商业项目，同时距离地铁2号线广益站、3号线靖海站不远，地理位置优越。

改造后，项目摒弃原有的回字形走道，设计更贴合游客逛街的双中庭曲型动线。并结合梁溪文化，提取水元素作为项目改造设计的主要方向，打造室内流线型光线、动感光照效果。

项目商业面积约10万平方米，共7层，地下2层、地上5层，配置约800个停车位，业态以运动、休闲、娱乐、购物、餐饮、快时尚为主。引入了包括盒马鲜生、达美乐、天猫优品、1号机长超乐场、阿迪达斯、耐克、周大福精品、老凤祥、苹果、小米、尚品宅配、比亚迪、慢生活、balabala、孩子王、屈臣氏、星巴克臻选、肯德基、七欣天、蛙喔、巴适火锅、地中海海鲜自助、智食汇、星音悦、大世界影城、樊登读书等品牌。 

宁德霞浦方圆荟

商业体量：5万方

项目地址：宁德市霞浦县福宁大道与赤岸大道交叉口

霞浦方圆荟是世纪金源商业管理集团携手宁德国投金禾地产共同打造的商业力作。项目商业面积约5万㎡，位处赤岸大道和福宁大道两条城市主干道交汇处，3公里内辐射小区60余个，辐射人口超26万，聚拢数万家庭，区位优势明显。 

霞浦方圆荟明确以家庭和新青年作为主要目标客群，为之提供集特色餐饮、儿童亲子、时尚服饰、休闲娱乐、生活配套等综合体验，打造“新生活探索中心”。

因此，项目在业态布局上主动出击，品牌甄选保持引领区域的高标准，以满足主流客群对时尚品质生活的需求。引进100+知名品牌，其中超60%品牌系首进霞浦甚至宁德，30%品牌系旗舰店，万达影城、星巴克、必胜客、苹果……各大一线品牌强势组合入驻。

霞浦方圆荟，集旅游、宜居、商业、教育、文化、交通六大一线资源于一体，带着对世纪金源商业 “美好商业，引领幸福生活”的坚持，霞浦方圆荟唤起消费者对于美好幸福生活的想象，构建本地消费新体验，缔造全新的闽东商业地标。